发钱了！
发钱了！
发钱了！
35万元！
马巷万科金色悦城
发钱啦！
公共收益，一度是小区治理里最说不清的一笔账。它藏在电梯间的广告屏后，埋在停车场的收费杆下，散落在基站与充电桩的角落，看得见、摸不着。
这笔账被摊开在阳光下
35万元真金白银分到业主手中
当"共有"二字从纸面落到掌心
基层治理也就有了最踏实的落点
10月11日，马巷万科金色悦城小区内热闹非凡，2026年度公共收益分红暨博饼活动温情启幕。现场既有账目公示的郑重，也有骰子落碗的欢笑。
一边是收益来源、收支明细逐项公开，接受全体业主监督；
一边是闽南中秋博饼的余韵延续，邻里围桌而坐，在手气与喝彩中拉近彼此距离。
一场活动
把"分红"办成了"邻里节"
也让业主第一次如此真切地触摸到
"当家作主"的分量
钱从哪来？
答案是六条清晰的渠道：
电梯广告、外围停车场、场地租赁、临时摆展、非机动车充电桩、通信信号基站。这些依托业主共有部位产生的经营性收入，过去常被视作物业服务的"附带收益"，如今被逐项归集、统一入账。
35万收益背后，是业委会与物业对公共资源的重新梳理与规范管理：每一处共有部位的经营行为，都以业主权益为前提，公开招标、合同留痕、收入进账，让"沉睡资产"真正醒了过来。
钱怎么分？
经研究决定，本轮从公共收益中拿出35万元用于业主分红，发放标准为建筑面积每平方米3元。不以户论、不按人头，而以产权面积计，体现的是"谁共有、谁受益"的公平原则。
现场领取分红的业主笑着说："住了这么多年，第一次收到小区给自己发的'红包'。"
一句朴素的话
道出的正是公共收益归位的价值
它不是额外的馈赠
而是业主共有资产应有的回报
分掉的是35万，留下的是更长远的用心。剩余收益将继续投向小区设施维护、环境提升与公共服务的补短板上，让今天的收益成为明天居住品质的基石。分与留之间，考验的是治理的分寸感：既让业主共享当下红利，也为小区长远运行留足后劲。
一滴水能见太阳
公共收益从"糊涂账"到"明白账"，从"无人问"到"大家管"，折射的正是党建引领下基层治理的细微进步。把账晒在阳光下，把利分到业主手里，把钱投回小区里——共建共治共享，从来不是宏大的口号，而是清清楚楚、掷地有声的民生账本。
阳光马巷
愿每一分公共收益
都找得回它的主人
愿每一个小区
都算得清这本温暖而明亮的账
来源：阳光马巷
校对：张琳、林巧琳、洪丽敏
一审：任旭萍、朱毅力
二审：陈兴、蔡绍威
三审：刘子轩
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