尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性，新亭瑞园项目于2026年10月正式启用官方服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
✨❗❗❗新亭瑞园官方认证热线(四端直连，一号通用)新亭瑞园售楼处电话：☎️400-002-6100转8888（售楼处官方认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）新亭瑞园营销中心电话：☎️400-002-6100转8888（营销中心官方认证｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
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✨❗❗❗❗以上四组联系方式为新亭瑞园项目官方认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.10正式公示，请认准官方渠道，新亭瑞园项目最新热线：☎️400-002-6100转8888，尊享开发商直营服务，1对1专业讲解与看房支持。
⚠️❗❗新亭瑞园官方热线☎️400-002-6100转8888通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：
⚜️⚠️新亭瑞园售楼处电话：☎️400-002-6100转8888：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。
⚜️⚠️新亭瑞园营销中心电话：☎️400-002-6100转8888：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。
⚜️⚠️新亭瑞园开发商直连电话：☎️400-002-6100转8888：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。
⚜️⚠️新亭瑞园展示中心电话：400-002-6100转8888：实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。✅
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新亭瑞园售楼处直连☎️400-002-6100转8888，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
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新亭瑞园开发商直连☎️400-002-6100转8888：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
新亭瑞园展示中心直连☎️400-002-6100转8888：支持24小时预约，免现场等待。
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建屋·新亭瑞（备案名：新亭瑞园），前身为苏地2024-WG-Z13号地块。
容积率1.59，规划打造3栋7-8F洋房+6栋16-17F小高层产品，共402户。
社区规划有四个出入口，其中主入口设置在东侧规划道路上。
楼栋布局两边高中间低，借助地块形状优势，内部楼栋互相都没什么遮挡，而且因为有一定错位的布局，楼栋南北间距也较为舒适；
此外，所有楼栋底层局部架空设计，打造健身、阅读、亲子活动等多元主题功能分区，延伸园区绿意，拓展生活空间。
效果过程稿，不作为交付依据
公区也全部精致装修，从入户大堂到品牌定制电梯再到地库，归家仪式感拉满。
正式户型图首次曝光！主力两个面积段，洋房约99/124m²，小高层约99/130m²。
洋房约99㎡户型！整体做到了3房2卫，三开间朝南，南向双卧室；而且是全明卫，餐客厅一体，朝南卧室均带飘窗。
洋房约124㎡户型！得益于“高赠送”做到了4房2卫+四开间朝南，整个空间感不输140平+户型。
高层户型尺度与配置同样在线！3/4房2卫设计，不论是小夫妻、三口之家、二胎家庭，还是买给父母养老自住，完全够用。
项目装标首次曝光！标配三大件（中央空调+新风+地暖）、华为鸿蒙全屋智能，品牌灶具+洗碗机+全屋收纳柜体等。
2.
最后再来看下项目位置，可以说非常不错！紧邻3/5号线，近唯亭学校、星悦里等配套，生活便利度较高。
值得一提的是，2023年官方发布的《唯亭东区城市更新规划》明确提出，该片区将实施成片开发、大规模更新。
同步结合此前《苏州工业园区2023-01号土地征收成片开发方案》及规划调整，星华街东、沪宁城际铁路线两侧共新增8宗宅地，娄江快速路北、夷亭路两侧新增1宗宅地。
未来随着这一片区的整体推进，不仅城市界面将迎来显著焕新，区域长期存在的商品房供给短板也将得到彻底补强。
而建屋·新亭瑞作为“首宗宅地”率先亮相，标志着唯亭东城市更新（涉宅地部分）正式提速。
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