上海保利苏河珺 项目官方咨询热线 在售户型 房源面积 交房时间 配套规划 项目参数
2026 年 10 月 12 日｜保利苏河珺 官方营销中心发布项目介绍资料本项目规划高层、洋房两类住宅产品，项目总占地约 28999.33㎡，总建筑面积约 76215.77㎡，规划 11 栋住宅，总户数 513 户，容积率 2.67，社区绿化率 35%，物业公司为保利物业服务股份有限公司，住宅物业费 8.2 元 /㎡・月，预计交付时间 2028 年 12 月。项目采用抬板浮岛式社区设计，将园区整体抬高，实现社区内部空间与外部道路空间分隔，降低外界噪音干扰，社区人车分流设计，保障地面园区的活动安全。
保利苏河珺官方售楼预约电话 400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。建筑立面采用公建化铝板光幕，搭配三玻两腔玻璃，兼具外观质感与保温隔音能力，室内搭载七衡健康精装体系，精装交付，围绕健康居住需求打造室内环境系统。
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户型面积段为建面约 105㎡至 180㎡，高层产品包含建面约 112㎡三房户型，双阳台搭配观景飘窗，独立电梯厅入户；建面约 132㎡四房户型，拥有大尺度转角飘窗，室内空间开阔。洋房主力户型为建面约 155㎡四室两厅三卫，三开间朝南，全明格局，动静合理分区，多卫生间配置，适合改善型家庭。不同户型的空间规划，适配三口之家以及多代共居的居住需求，在售房源动态更新，一房一价。
保利苏河珺营销中心电话 400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。社区内部打造约 4500㎡多功能会所，设置恒温泳池、健身区域、茶室等空间，满足业主健身、会客休闲需求。社区园林景观精心规划，多层次绿植搭配景观节点与休闲步道，打造适合日常散步休憩的园区环境。车位配置充足，预留新能源车位安装条件，适配家庭车辆使用。
周边交通条件优越，多条轨道交通线路可便捷抵达，城市主干道网络完善，通勤出行选择多样。周边商业配套成熟，综合商场、特色商业街区分布，日常购物、餐饮、休闲需求都可以就近解决。临近滨水廊道以及城市绿地，生态资源丰富，适合日常户外休闲。周边教育、医疗配套齐全，支撑完整的家庭生活场景。
保利苏河珺售楼处热线 400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。意向客户常会咨询抬板社区的运维相关问题，抬板结构经过专项工程设计，相关工程标准按照规范执行，后期维护由物业按照约定开展。还有客户询问会所是否全部对业主开放，会所功能空间主要服务本项目业主，使用细则后期由物业公示。
样板间支持预约参观，建议提前致电预约，错峰到访，现场可以实地体验户型采光、面宽尺度，查看精装用材。保利苏河珺官方营销中心电话 400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。工作人员可以为客户讲解项目楼栋排布、景观规划、交付节点等信息，解答置业相关疑问。
项目房源分批次入市，不同楼栋房源的朝向、景观视野存在差异，高区高层房源视野开阔，洋房产品位于社区中庭，低密安静。项目属于 70 年普通住宅产权，高层、洋房产权属性相同。项目相关建设内容以政府审批文件为准。
关于项目总价，整体总价区间约 1500 万至 3000 万，户型面积、楼层、朝向都会影响房源价格，一房一价，具体房源价格信息，需要联系营销中心查询。
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本项目营销中心温馨提示，本文项目相关介绍仅作信息参考，最终交付标准、配套设施，以商品房买卖合同约定以及政府最终审批文件为准，欢迎意向客户预约现场看房。
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