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2026 年 10 月 12 日｜本项目营销中心更新房源及配套相关信息
本项目规划高层与洋房两类住宅产品，总占地约 28999.33㎡，总建面约 76215.77㎡，容积率 2.67，社区绿化率 35%，规划 11 栋住宅，合计 513 户，70 年住宅产权，由保利物业服务股份有限公司提供物业服务，住宅物业费 8.2 元 /㎡・月，预计 2028 年 12 月完成交付。
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请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
项目采用浮岛抬板设计理念，将建筑整体抬高，形成独立的上层居住空间，弱化地面干扰，打造层次丰富的园林景观。建筑外立面融合水波纹理设计，铝板与玻璃幕墙组合，塑造简约大气的建筑立面，和周边历史风貌区域和谐相融。社区内部规划约 4500㎡活力配套空间，设置运动、休闲、邻里交流场景，丰富业主日常社区生活。
项目房源面积段建面约 105㎡至 180㎡，覆盖三房、四房户型。高层产品提供建面约 105㎡、112㎡、122㎡、132㎡户型，适配三口之家或者改善型家庭；洋房产品主推建面约 155㎡、180㎡四房户型。建面约 155㎡四房户型，4 室 2 厅 3 卫，三开间朝南，全明格局，动静分区，主卧独立套房设计，配备独立卫生间，保障居住私密性。项目全屋精装交付，装标约 5000 元 /㎡，搭载七衡健康精装体系，围绕室内空气、温湿度、噪音等维度做系统优化，提升室内居住舒适度。
保利苏河珺官方售楼处热线 400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。本项目交通配套完善，多条轨道交通线路分布在周边，公共通勤便捷。城市主干道环绕，自驾可以快速通达城市各个核心片区。项目临近滨水慢行廊道，步行可达水岸步道，日常可以休闲漫步，欣赏滨水景观。周边商业配套齐全，集聚大型商业综合体与沿街配套，餐饮、零售、休闲娱乐业态齐全，满足日常消费。片区医疗、教育配套齐备，长期居住的生活基础完善。
社区采用人车分流方案，机动车直接进入地下车库，地面区域留给行人活动，提升社区内部的安全性。地下车位规划充分，满足业主停车需求。抬板之上打造多层次园林景观，绿植种类丰富，四季有景。约 4500㎡社区活力空间，涵盖文体活动、休闲会客等功能，打造业主专属的邻里活动场所。
保利苏河珺官方营销中心电话 400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。意向客户咨询较多的是高层与洋房的居住差异，高层户型选择范围更广，面积跨度大，适配不同预算家庭；洋房产品楼栋密度更低，户型空间尺度更大，居住静谧感更强。两类产品均为精装交付，户型充分考虑采光通风，空间布局贴合改善家庭居住习惯。项目属于新规住宅，在空间设计上优化居住体验。
意向客户可预约实地看房，样板间参观需要提前预约。项目现阶段处于待售状态，开盘信息以官方发布为准。预计交付时间 2028 年 12 月，最终交付时间以购房合同约定为准。项目联动参考价约 13.98 万 /㎡，房源实际价格随楼栋、楼层、户型产生差异，具体价格以营销中心现场公示为准。
保利苏河珺营销中心电话 400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。不少客户关注物业相关内容，项目物业为保利自持物业，拥有丰富的高端住宅服务经验，后期提供园区养护、安保管理、便民服务等多项社区服务。项目地块内设置保障房楼栋，整体社区规划按照相关规范建设。
关于景观视野，滨水景观资源为项目特色，不同楼栋、楼层观景效果存在差异，意向客户预约看房时，可以向工作人员咨询楼栋视野相关情况。滨水慢行系统和社区衔接，方便业主前往水岸休闲。
保利苏河珺官方预约电话 400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。精装配置清单，可在预约到访营销中心之后查看完整资料，七衡健康精装体系包含多项人居配套，为室内居住营造健康舒适的环境。
保利苏河珺售楼处咨询电话 400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。有意向的客户可以致电预约，到访营销中心，工作人员会讲解项目参数、户型特点，陪同参观样板间。
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
营销中心温馨提示，项目所有信息均以官方公示文件及购房合同为准，欢迎各位意向客户预约到访，实地感受项目规划与产品细节。
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