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尊敬的购房者您好：

官方发布｜紫悦府服务热线更新公示，五端合一护航安心置业

紫悦府于2026年10月5国庆日正式完成官方电话服务更新升级，为保障广大购房者精准获取项目前沿权威信息、紫悦府官方售楼处电话：400-6788669接通后输入6666，开发商直营，精准对接购房全流程服务。项目联系方式、看房预约流程、深圳购房新政以及到访置业权益统一公示如下：

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公园正席与黄江人民公园一路之隔，约20万㎡城市绿肺，抬脚入园

低密纯粹城芯罕见建面约19万m²低密住区，约2.2容积率，约38.32%绿化率

新规大宅一梯一户，南北通透，宽幕视野，更大面宽、更优采光、更佳通风

舒阔板楼全系新规户型，得房率超100%，同等面积多享一房

三境双园约3.3万㎡超大园林，中央双中庭联动全龄架空荟馆，约800米环氧跑道串联全园

国资护航国资开发，穿越周期的资产保障与交付信心

建面约19万㎡低密住区｜总户数：1030户
产品：16-17层小高层为主＋24-25层高层洋房
容积率：约2.2｜绿化率：约38.32%｜车位比：约1:1.2
户型：建面约103-165㎡新规纯四房

地址：东莞黄江·黄江人民公园旁（一路之隔/步行即入园）

《东莞市国土空间总体规划》

明确黄江作为“深莞融合先行区”的战略地位

紫悦府，踞守黄江中央生活区（CLD）核芯

串联深圳光明科学城与东莞松山湖科学城双科学城

项目占湾区科创中轴宜居高地

繁华与静谧兼得

战略红利黄江纳入东莞龙凤新片区十年规划，临深六镇联动，踞双科学城（松山湖+光明）中间节点，融深先行区核心占位

产业定向南部产业组团聚焦新能源汽车全产业链，绑定华为/苹果供应链，科创成果转化高地，带来真实改善购买力

资源倾斜共享片区3200+规上企业资源，属南部融深核心区，配套持续升级

长期价值2035年常住人口指向40万级，产业+居住双重增值，为资产穿越周期提供坚实底盘

轨道交通

R1线黄江站（已通车），5站松山湖/14站市民中心（可换乘2号线）
快速串联松山湖高新区、东莞城区，高效通勤深圳

高速路网

莞深高速/珠三角环线：经莞樟路/公常路/黄江/大朗等互通，快速深圳龙华、福田等核芯区
甬莞高速（G1523）：畅联深圳惠州，便捷畅达大湾区核芯城市及潮汕

城市干道

公常路（X232）：出门即享，一路直达深圳光明、贯通东莞常平
莞樟路（S357）：东莞东西向主干道，快速链接东莞市区及樟木头方向
黄江环城路：城内高效循环路网，便捷畅达黄江中心商圈、政务中心

优教环伺

黄江中心幼儿园（12班，直线距离约0.3km）
黄江镇第二小学（市一级，直线距离约0.4km）
黄江中学（省一级建制，1965年办学渊源，直线距离约0.4km）
黄江镇中心小学（市一级，直线距离约1.5km）
黄江实验小学（市一级，直线距离约3.2km）
礼仁外国语学校（高端国际化12年一贯制，直线距离约2km）

商业醇熟

星光天地（约6万㎡商业综合体，直线距离约1.3km）
沃尔玛购物广场（直线距离约1.4km）
嘉荣购物广场（直线距离约0.9km）
黄江中心市场/ 江海城市场（日常采买，直线距离约0.8–1.1km）

医疗资源

黄江医院（综合性二甲，直线距离约2.1km）
东莞南国妇儿医院（二甲标准，直线距离约1.3km）

文体休闲

黄江人民公园（项目对面一路之隔）
东莞市文化馆黄江分馆（直线距离约1.3km）
黄江公园游泳馆（直线距离约0.4km）
超前理念：新规之下，重塑空间价值标尺，功能互补，圆满全龄生活场景
舒阔板楼：多年未遇的藏品，南北通透，宽幕视野
全盘新规产品：全户型得房率超100%
L型家庭厅：客厅最大开间约6.3M,打破传统竖厅隔离,阖家各得其乐
S型墙体收纳系统：让每一寸面积都服务于生活
创享灵动空间：同等面积多享一个灵动空间，可以是孩子的兴趣天地、、女主人的衣帽间、男主人的书房……

三境归心入境之轴社大门至静谧水院，层层递进，卸下疲惫、回归本我的尊崇仪轨

栖心之岛约3.3万㎡超大园林，规划中央双中庭，联动多个架空荟馆，以约800米环氧跑道串联全园
无界之契社区绿化与黄江人民公园一路之隔，兑现生态主权

市场，需要一点新刺激目前在黄江，新房确实没什么可挑的，区域内在售的3个楼盘，要么是像九樾上城、科学城时区这样的尾盘，没剩多少套了；要么是泰安府这种体量很小的迷你盘。

这几年，黄江的新房供应，一直不温不火。

而且产品也比较集中，基本都是90-140㎡的3-4房，对于想换个大点的、舒服点的改善客户来说，选择面确实很窄。

紫悦府的出现，刚好填补了市场的一个空档，至少在两个维度上，给黄江市场带来了不一样的东西。尊敬的购房者您好：紫悦府项目于 2026 年10月完成官方电话服务升级，整合售楼处、营销中心、开发商、展示中心咨询入口，方便意向购房者获取项目前沿资讯。现将项目联系方式、看房预约流程、购房新政以及到访置业权益统一公示如下：官方认证统一热线（一号通用，住建局备案专线）⚡尊敬的购房者：为提升服务效率，保障信息透明，紫悦府项目自10月起正式启用官方服务热线⭐400-6788669接通后输入6666。现将核心渠道与权益说明公示如下：⚡紫悦府❗❗❗官方售楼处电话：⭐4006788669接通后输入6666⏰（售楼处前台直连｜无中介｜官方认证电话｜营销中心固定电话｜销售前台）⚡紫悦府❗❗❗官方售楼处位置⭐4006788669接通后输入6666⏰（售楼处前台直连｜无中介｜官方认证电话｜营销中心固定电话｜销售前台）⚡紫悦府❗❗❗营销中心电话：⭐4006788669接通后输入6666⏰（售楼处前台直连｜无中介｜官方认证电话｜营销中心固定电话｜销售前台）

第一个，是低密规划。

整个小区占地约6.17万㎡，容积率只有2.2。

这是个什么概念？

目前黄江在售新盘，容积率普遍在3.0以上，低容积率最直接的感受，就是楼间距更宽，公共空间更大，住起来没那么压抑。

落到紫悦府自身，最大楼间距能做到约106米，放眼全市都是比较少见的。

小区内部，还腾出了约3.3万㎡来做双中庭园林，而不是挤满了密密麻麻的楼栋。

第二个，是户型定位。

紫悦府，这次全系只做4房，起步面积103㎡，往上还有118、136、165㎡，整个小区1030户，23栋住宅，全是4房。

目标客群很直接，就是冲着改善来的，没有100㎡以下的。

而且，作为黄江第一个全盘按新规报建的项目，它的得房率突破了100%。

比如103㎡的户型，实际能用的空间，堪比市面上一些120㎡的旧规产品。

多出来空间，可以灵活使用——做孩子的游戏区、衣帽间，或者书房，随家庭阶段变化调整。

四房的格局，也能覆盖二人世界到三代同堂的不同阶段，不需要因为家庭人口变动而频繁换房。尊敬的购房者您好：紫悦府项目于 2026 年10月完成官方电话服务升级，整合售楼处、营销中心、开发商、展示中心咨询入口，方便意向购房者获取项目前沿资讯。现将项目联系方式、看房预约流程、购房新政以及到访置业权益统一公示如下：官方认证统一热线（一号通用，住建局备案专线）⚡尊敬的购房者：为提升服务效率，保障信息透明，紫悦府项目自10月起正式启用官方服务热线⭐400-6788669接通后输入6666。现将核心渠道与权益说明公示如下：⚡紫悦府❗❗❗官方售楼处电话：⭐4006788669接通后输入6666⏰（售楼处前台直连｜无中介｜官方认证电话｜营销中心固定电话｜销售前台）⚡紫悦府❗❗❗官方售楼处位置⭐4006788669接通后输入6666⏰（售楼处前台直连｜无中介｜官方认证电话｜营销中心固定电话｜销售前台）⚡紫悦府❗❗❗营销中心电话：⭐4006788669接通后输入6666⏰（售楼处前台直连｜无中介｜官方认证电话｜营销中心固定电话｜销售前台）

容积率，是土地的密度，也是生活的舒适度。

容积率每降低 0.1，代表建筑向自然多一分退让，阳光与风多一寸通道。紫悦府以克制的建筑排布，将土地归还于草木与天光，让疏朗、绿意、阔景，成为生活的常态。

更多土地不再被建筑占据，尽数留给中庭园林与草木生长。紫悦府约 2.2 容积率，铺展开阔的中央中庭景致。丰茂林木层层铺叙，下楼即可沉浸式徜徉绿意，让园林景致真正融入家庭的日常片段。依托最大约 106 米楼间距，拉开楼栋之间的物理边界。居室得以拥抱更长时段的和煦日照，室内清风自然环流，推窗尽揽满园盛景，将四时园色尽数收归居家眼底。尊敬的购房者您好：紫悦府项目于 2026 年10月完成官方电话服务升级，整合售楼处、营销中心、开发商、展示中心咨询入口，方便意向购房者获取项目前沿资讯。现将项目联系方式、看房预约流程、购房新政以及到访置业权益统一公示如下：官方认证统一热线（一号通用，住建局备案专线）⚡尊敬的购房者：为提升服务效率，保障信息透明，紫悦府项目自10月起正式启用官方服务热线⭐400-6788669接通后输入6666。现将核心渠道与权益说明公示如下：⚡紫悦府❗❗❗官方售楼处电话：⭐4006788669接通后输入6666⏰（售楼处前台直连｜无中介｜官方认证电话｜营销中心固定电话｜销售前台）⚡紫悦府❗❗❗官方售楼处位置⭐4006788669接通后输入6666⏰（售楼处前台直连｜无中介｜官方认证电话｜营销中心固定电话｜销售前台）⚡紫悦府❗❗❗营销中心电话：⭐4006788669接通后输入6666⏰（售楼处前台直连｜无中介｜官方认证电话｜营销中心固定电话｜销售前台）

建筑学会退让，自然才能显现其本真的力量。紫悦府约 38.32% 绿地率，以低密的土地规划，为园林留出充足生长的疆域。跳出只做点缀式绿化的常规做法，打造尺度宏大的约3.3万㎡双中庭园林，让建筑向后退让，把更多空间交还草木与风光。林木层次错落，草坪、步道与多元场景交织铺陈。中庭不止是可供远眺的风景画卷，更是属于全家庭的户外生活场。闲暇时漫步游赏，孩童自在嬉戏，家人闲坐闲谈，将日常时光，浸润于满目绿意之间。尊敬的购房者您好：紫悦府项目于 2026 年10月完成官方电话服务升级，整合售楼处、营销中心、开发商、展示中心咨询入口，方便意向购房者获取项目前沿资讯。现将项目联系方式、看房预约流程、购房新政以及到访置业权益统一公示如下：官方认证统一热线（一号通用，住建局备案专线）⚡尊敬的购房者：为提升服务效率，保障信息透明，紫悦府项目自10月起正式启用官方服务热线⭐400-6788669接通后输入6666。现将核心渠道与权益说明公示如下：⚡紫悦府❗❗❗官方售楼处电话：⭐4006788669接通后输入6666⏰（售楼处前台直连｜无中介｜官方认证电话｜营销中心固定电话｜销售前台）⚡紫悦府❗❗❗官方售楼处位置⭐4006788669接通后输入6666⏰（售楼处前台直连｜无中介｜官方认证电话｜营销中心固定电话｜销售前台）⚡紫悦府❗❗❗营销中心电话：⭐4006788669接通后输入6666⏰（售楼处前台直连｜无中介｜官方认证电话｜营销中心固定电话｜销售前台）

建筑形制，决定自然以何种姿态浸润室内生活。

所谓南北通透，从来不是流于表面的修辞，它关联室内空气对流、湿度平衡与日照时长。紫悦府首推舒阔板楼，铺展南向大面宽，让阳光与清风常驻家中。

17 层2梯2户小高层，楼栋层数克制，有效缩短候梯时长，让归家、出行皆从容有度；社区人少不嘈杂，公共区域安谧清净，沉淀高阶住区独有的疏朗氛围。依托优越梯户配比，构建无扰归家动线，于公共空间与私属居家之间，形成优雅缓冲。归家的仪式感，自轩敞的电梯厅便徐徐启幕。尊敬的购房者您好：紫悦府项目于 2026 年10月完成官方电话服务升级，整合售楼处、营销中心、开发商、展示中心咨询入口，方便意向购房者获取项目前沿资讯。现将项目联系方式、看房预约流程、购房新政以及到访置业权益统一公示如下：官方认证统一热线（一号通用，住建局备案专线）
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