观点网讯：10月7日，美国机会型地产管理人Conversant Capital宣布，其首只私募投资基金（CPIF）完成关账，合计股权承诺8.45亿美元。

其中，混合基金募集约7.05亿美元，较原定5亿美元目标超额逾40%，其余资金通过专项共同投资载体募集。

该基金LP结构涵盖主权财富基金、大学捐赠基金、基金会、医疗机构、养老金、资管机构及家族办公室，兼顾新老投资者。基金定位机会型、长周期回报，采取平台化投资策略。

目前基金已布局养老社区、学生公寓、便利零售、伦敦核心区甲级写字楼、旧金山酒店、数字基础设施及地产信贷等七个领域，并已完全退出其中一笔。

关账后，成立仅六年的Conversant管理规模约32亿美元。创始人兼管理合伙人Michael Simanovsky表示，当前地产资本稀缺、部分子行业出现供需失衡与资本周期拐点，构成颇具吸引力的机会窗口。

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