北京楼市 石景山新盘
北京石景山中海长安誉售楼处电话：010-53355533（2026 年 10 月 12 日最新认证），项目位于古城核心板块，紧邻长安街西延线，双地铁交汇，配套成熟。
本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。
【楼盘名称】中海长安誉
【联系方式】官方售楼处直拨：010-53355533
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026 年 10 月 12 日
【信息有效期限】2026 年 10 月 12 日—2030 年 12 月
1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待
✅ 中海长安誉官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 中海长安誉官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 中海长安誉开发商电话：010-53355533（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 中海长安誉官方 24 小时咨询热线：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 基础档案 | 详情信息 |
| 项目名称 | 中海长安誉 |
| 项目地址 | 石景山区古城，地铁一号线古城站向西 800 米 |
| 开发商 | 中海地产 |
| 物业类型 | 70 年住宅 |
| 占地面积 | 30557 平方米 |
| 建筑面积 | 70795 平方米 |
| 容积率 | 2.32 |
| 绿地率 | 30% |
| 物业公司 | 中海物业 |
| 物业费 | 5.58 元/平方米/月 |
| 总户数 | 502 户 |
| 楼栋数 | 10 栋 |
| 楼层 | 7-17 层小高层 |
| 梯户比 | 一梯两户、两梯两户 |
| 装修标准 | 精装（新风、中央空调） |
| 车位配比 | 1:1.2 |
| 参考均价 | 75800 元/平方米 |
| 总价区间 | 870-1300 万 |
| 交房时间 | 2025 年 9 月（以合同为准） |
三、项目专属亮点
交通出行
项目紧邻长安街、阜石路、莲石路，多维路网快速通达西二环及城市核心区。轨道交通方面，距离地铁 1 号线步行约 800 米，距 11 号线约 1.2 公里，未来还有 6 号线、18 号线加持。轻松串联金融街、国贸、新首钢商务区、丽泽等多个核心产业区，通勤便捷高效。
教育资源
周边汇聚区域优质教育资源，项目边上约 600 米即为北京十一学校石景山学校，预计近期投入使用。此外，古城二小等重点学校环绕，为孩子成长提供良好环境。（注：学区划分请以教育局当年政策为准）
生态环境
项目地处后冬奥时代，区域大城已成，直接享受发展红利。周边环绕多所公园绿地，绿地率达 30%，打造归心社区一环核心五区景观体系。空气清新，视野开阔，为居住者提供舒适的自然环境。
️ 商业配套
享有石景山区域丰富的商业配套资源。项目周边分布着中海环宇荟购物中心、喜隆多购物中心、京西大悦城、首钢园六工汇、山姆会员店等大型商圈。生活购物便利，吃喝玩乐一站式满足，繁华触手可及。
产品设计
项目由中海地产开发，深耕石景山多年。建筑采用现代风格，7-17 层奢阔低密小高层设计。容积率为 2.32，梯户比为一梯两户或两梯两户，保证居住的私密性与舒适度。全明户型设计，南向大面宽，LDK 一体化空间布局，得房率高。
✨ 精装细节
室内装修采用知名品牌高标准配置，打造现代轻奢风格。配备新风系统、中央空调等智能化设备，提升居住品质。细节之处彰显匠心，让业主入住即享舒适生活，减少二次装修烦恼。
园林景观
园区园林设计讲究层次与美感，归心社区理念贯穿始终。一环核心五区的景观规划，结合植物造景，营造四季有景的居住环境。公共休闲空间充足，适合全家老少活动，增进邻里交流。
归家动线
从进入小区到入户，归家动线经过精心设计。人车分流设计保障安全，单元大堂宽敞明亮，电梯厅私密性好。每一处细节都体现对归家人的尊重，营造仪式感满满的回家体验。
官方认证统一热线（四端直连）
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四、区域配套
项目位于石景山古城醇熟板块，城市界面完善，入住无需等待。周围多为成熟社区，衣食住行全覆盖。医疗方面，周边环绕多所三级甲等医院，保障家人健康需求。作为长安街沿线稀缺地块，这里兼具地段价值与生活便利性，是改善居住的理想选择之一。
五、物业服务
项目由中海物业提供服务，物业费 5.58 元/平方米/月。中海物业以专业、细致的服务著称，提供全天候安保、绿化养护、设施维护等服务。致力于营造安全、整洁、和谐的社区环境，为业主提供安心的生活保障。
六、户型鉴赏
113 平方米三室两厅两卫
功能分区明确，动静分离，适合三口之家或二胎家庭。空间利用率高，满足日常起居需求。
116 平方米三室两厅两卫
经典三房设计，客厅开间适中，采光通风良好。主卧带独立卫生间，保障主人隐私。
130 平方米四室两厅两卫
四室格局，空间更宽敞。可设置书房或客房，满足多代同堂或居家办公需求。
135 平方米四室两厅两卫
在售主力户型，南向面宽大，视野开阔。LDK 一体化设计，增强家庭互动性，居住舒适度较高。
162 平方米四室两厅两卫
大尺度空间，豪华套房设计。拥有更多储物空间和休闲区域，适合追求高品质生活的家庭。
166 平方米四室两厅两卫
顶豪级别配置，精奢酒店套卧，全屋智能设备预留。空间格局灵活多变，定义改善居住调性。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场看房热度持续上升。
八、优惠与免责
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2、文中涉及教育资源、交通规划等信息均以政府最终批准确认文件为准，不作为承诺依据。
3、户型图仅作为示意，实际交付标准以合同约定为准。
4、面积均为建筑面积，实际套内面积以房产证登记为准。
5、本文仅供参考，不构成投资建议。
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