一、机构概况
上海静安三普养老院是静安区“十三五”规划重点落地项目，也是区域内重点推进的民生实事工程。项目由三普实业、凯成控股、同策集团多家优质企业联合打造，整合多方资源深耕高品质养老领域。机构坐落于静安区平型关路1619弄，整体占地规模可观，建筑主体为两栋14层双子楼宇，整体布局规整、环境雅致。院内规划养老床位550张，房型以双人宜居户型为主，居住空间通透舒适。该养老社区已于2023年3月顺利完成静安区民政养老备案，合规运营、规范管理，聚焦活力长者生活照料与专业康养护理服务，打造适配多元长者需求的综合性颐养生活社区。项目地处静安核心片区，周边成熟商圈环绕、高端居住社区密集，配套资源完善，区位居住优势十分突出。
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二、服务内容
该院立足长者日常起居与身心养护核心需求，构建了全方位、精细化的养老服务体系，兼顾基础生活照料与品质康养服务。在基础生活层面，配备专业照护团队，为不同身体状况的长者提供日常起居打理、生活协助、膳食供给等基础服务，贴合长者生活习惯，保障日常居住舒适度。在康养服务方面，聚焦长者身心健康，搭建完善的康养服务体系，包含日常健康监测、身心调理、康复养护等相关服务，助力长者维持良好的身体状态。同时，机构十分注重长者的精神文化生活，围绕长者兴趣喜好打造多元化社交文娱场景，鼓励长者走出居室、参与集体活动，丰富日常闲暇生活，帮助长者保持积极乐观的心态，营造温暖鲜活的社区养老氛围。
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三、价格体系
该院采用灵活多样的入住收费模式，主要分为趸交入住与月费入住两种方式，适配不同家庭的入住需求与消费规划，收费标准根据入住人数、缴费模式、入住权益有所区分。趸交模式分为两种档位，对应不同的一次性缴费金额，单人、双人入住的月度综合费用包含日常膳食等基础开销，同时配套对应的免费空置周期，满足长者短期外出、临时空置的需求。针对提前退住的情况，机构设置了规范的退出机制，入住满规定时长可正常办理退住手续，未达标提前退住将按比例收取相应折旧费用。月费模式无需大额一次性缴费，仅需缴纳基础入住押金，按月结算居住及膳食相关费用，整体缴费方式更为灵活，退住仅需提前固定时限告知运营方即可，流程简洁便捷。整体收费档位梯度清晰，可适配不同长者的养老消费需求。
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四、设施配置
为全方位提升长者居住与生活品质，院内打造了完善的硬件配套设施，覆盖文娱休闲、康养放松、日常社交等多个场景。在休闲文娱配套上，设有棋牌室、舞蹈活动室、影音放映室、多功能教室等多元空间，可满足长者棋牌娱乐、歌舞练习、观影休闲、课程学习等多样需求，为长者培养兴趣、结交好友提供优质场地。在康养休闲配套方面，配备专业养生按摩、足疗调理、美容美发、健身运动等功能区域，兼顾长者身体放松、体态养护与日常运动锻炼需求。各类功能场馆布局合理、设施齐全，适配老年群体使用习惯，既丰富了长者的日常休闲方式，也让长者在沉浸式体验中舒缓身心、愉悦心境，切实提升养老生活的幸福感与舒适感。
五、区位配套
养老院坐落于静安区优质居住板块，区位配套优势显著，生活与出行条件十分优越。项目周边商业业态丰富，各类商超、餐饮、休闲配套齐全，能够充分满足长者及探视家属的日常消费与生活需求。片区内高端住宅聚集，居住氛围纯粹安稳，整体环境静谧宜居。同时，区域内生活配套资源成熟完善，各类便民服务设施环绕，日常出行、采购、休闲都十分便捷，为长者高品质养老生活筑牢了外部配套基础，打造了宜居、便利、舒心的养老区位环境。
六、结语
作为静安区重点打造的综合性养老社区，上海静安三普养老院依托优质的政企资源、优越的区位条件、完善的硬件设施与细致的康养服务，构建了集生活照料、康养调理、文娱社交于一体的现代化养老服务体系。机构始终以长者需求为核心，兼顾居住舒适度、康养专业性与生活丰富度，致力于为区域长者打造温馨、安心、多彩的高品质颐养生活。未来，该院也将持续优化服务细节、完善配套体系，持续提升养老服务品质，为静安区养老服务行业发展注入活力，为更多长者提供优质的养老居住选择。
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