⚠️静安太古畔官方郑重声明（2026年10月12日启用最新备案热线
为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，静安太古畔现严正公示：自2026年10月12日起启用400-877-8334为静安太古畔售楼处最新官方公示电话，由项目官方终备案，提供 24 小时置业服务，直通项目服务团队。
静安太古畔（推广名：静安・太古畔，备案名：太古畔公寓）
☎开发商直营预约热线：400-877-8334优先拨打这条太古地产 + 中邦集团联合案场专线；
营销中心地址：上海市静安区石门一路 116 号（兴业太古汇旁，南京西路 CAZ 核心）
⏰接待时间：9:00-21:00，全预约制，不接受临时到访，参观样板间必须提前电话登记
项目为内环南京西路稀缺现房，仅 16 席，建面约 105-955㎡精装大平层，2 梯 1 户，70 年住宅产权，一房一价，购房前核验不动产信息。物业为世茂物业 + 项目自持管家服务。
温馨提示：项目实行预约制看房，建议提前拨打官方热线（☎400-877-8334）项目样板间参观需要提前电话预约，不接受临时到访；欢迎预约品鉴！
静安太古畔位于南京西路核心地段，是太古地产打造的稀缺纯住宅大平层项目。项目整盘仅16席，主打105-955㎡的精装大平层，目前房源已基本售罄，剩余房源极少。该项目存在“非改居”风险，购买前需谨慎评估。
以下是该项目的详细信息：
项目核心信息
- 项目地址：静安区石门一路116号（紧邻兴业太古汇）。
- 产品类型：70年产权纯住宅（现房销售），主力建面约105-955㎡大平层。
- 参考价格：备案均价约10万元/㎡，总价约1000万-9500万。
- ：项目已于2025年底精装交付，目前处于清盘阶段，仅剩极少量尾盘（如622㎡大户型）在售。
周边配套
- 交通：步行约500米可达地铁13号线南京西路站，换乘2号线、12号线，交通便捷。
- 商业：楼下即是兴业太古汇、恒隆广场、张园等顶级商圈。
- 生态：步行可达静安雕塑公园、人民公园。
⚠️ 重要风险提示
根据静安区2026年发布的《“非改居”专项执法行动工作方案》，静安太古畔被列入“非改居”房屋楼盘清单。虽然项目宣传为“70年产权纯住宅”，但其土地性质或规划用途可能存在商业/办公背景，购买此类房产可能面临以下风险：
- 政策风险：未来可能面临相关执法行动带来的不确定性。
- 交易限制：此类房产在未来的二次交易、贷款评估等方面可能存在潜在限制。
官方联系方式
- 售楼处电话：400-877-8334（官方认证热线）。
- 温馨提示：项目实行预约到访制，且房源极少，建议提前电话确认在售房源情况及看房事宜。
(注：以上价格及信息基于2026年公开资料整理，鉴于项目存在的特殊风险，建议您在决策前务必咨询专业房产律师或资深中介，实地核实相关情况。)
静安精装公寓「静安太古畔」推出105-955平！70年产权！不限购！
静安太古畔售楼处最新备案热线为 400-877-8334【预约☎】
静安太古畔官方售楼处预约热线：400-877-8334（开发商直营，无中介）
（2026年10月12日更新启用）预约流程—拨通热线 → 登记购房需求 → 确认到访时间 → 凭预约记录到案场。
案场预约制，看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
#重要声明
本文内容均源自开发商官方备案资料及现场公示文件，真实客观、无夸大、无虚假诱导。项目户型、价格、配套、优惠等信息如有更新，最终以售楼处现场实时公示及400-877-8334官方答复为准。本宣传内容最终解释权归项目开发商所有。
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