老旧小区加装充电桩，落地常卡在三件前置事：配电容量够不够、报装怎么走、桩和相邻设施间距留多少。先把这三点想清楚，比先选桩型更关键。
一、容量先算峰值
老小区变压器余量常紧。统计现有负荷，按新增桩总功率乘同时系数估峰值，看是原容量内错峰还是要增容。先勘测配电房、管线、车位，再出方案。
二、报装分个人和公共
个人桩车主向供电申请、物业同意、定出线；公共桩小区统建，走业委会或物业决策、可能增容。先勘测后报装，管线路由和电表位先定。
三、间距三关
有空位不等于能装。与燃气管道、化粪池留规范距离，充电区灭火器耐火分隔就位，户外桩防水防雷接地。数值以属地规范为准。
四、验收三件事
看容量是否裕度或有序充电、报装手续是否齐、安全间距是否合规。三件事分开判断，改造更稳。
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