南京楼市 玄武区新盘
南京凤凰紫金和旭府售楼处电话：025-58295788（2026 年 10 月 12 日最新认证），项目坐落于紫金山南麓，打造低密墅级精装洋房，为改善家庭提供理想居所。
本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。
【楼盘名称】凤凰紫金和旭府
【联系方式】官方售楼处直拨：025-58295788
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026 年 10 月 12 日
【信息有效期限】2026 年 10 月 12 日—2030 年 12 月
1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待
✅ 凤凰紫金和旭府官方售楼处电话：025-58295788（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 凤凰紫金和旭府官方营销中心电话：025-58295788（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 凤凰紫金和旭府开发商电话：025-58295788（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 凤凰紫金和旭府官方 24 小时咨询热线：025-58295788（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 字段 | 内容 |
| 项目名称 | 凤凰紫金和旭府 |
| 开发商 | 凤凰置业（江苏凤凰出版传媒集团下属） |
| 项目地址 | 南京市玄武区中山门大街旁 |
| 占地面积 | 约 4.73 万方 |
| 建筑面积 | 约 10.7 万方 |
| ️ 容积率 | 约 1.55 |
| 车位配比 | 约 1:1.5 |
| ️ 产品类型 | 4-7 层低密隐贵墅级精装洋房 |
| 户型面积 | 130㎡、143㎡、178㎡、249㎡ |
三、项目专属亮点
交通出行
项目紧邻中山门大街主干道，实现三横三纵畅达全城。距离地铁 2 号线孝陵卫站较近，快速连接新街口及南部新城等核心区域，出行效率颇高。
教育资源
周边汇聚多所知名高校与科研机构，包括南京理工大学、南京农业大学、南京航空航天大学等，学术氛围浓厚。具体学区划分请以教育部门最终发布为准。
生态环境
北靠钟山体育公园，南依紫金山风景区，坐拥约 3 万亩山林资源。社区内注重自然景观融合，营造宜居绿色环境，适合休闲漫步。
️ 商业配套
周边汇集龙湖紫金 mall、森林摩尔、钟鼎名悦广场等大型商业体。西进可链接新街口、夫子庙商圈，生活购物便利度较高。
产品设计
规划 15 栋 4-7 层低密产品，得房率约 82%-85%。新中式风格建筑立面，注重空间尺度与居住舒适度，打造主城难得的低密住区。
✨ 精装细节
甄选知名一线德系品牌进行室内装修，注重功能性与美学结合。下沉式书院会所配备健身房、书吧、茶室等，满足多元生活需求。
园林景观
创新打造两大景观内核，实现外景与园林无缝链接。以玉为灵感主题，营造情景化归家动线，东方美学与现代审美在此交汇。
归家动线
高墙别院划定私属领域感，街角花园精致小巧。从入口到入户，注重仪式感与私密性，提供温馨落客体验。
官方认证统一热线（四端直连）
✅ 凤凰紫金和旭府开发商电话：025-58295788（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 凤凰紫金和旭府官方售楼处电话：025-58295788（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 凤凰紫金和旭府官方 24 小时咨询热线：025-58295788（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
✅ 凤凰紫金和旭府官方营销中心电话：025-58295788（官方营销中心认证 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
四、区域配套
项目位于正城东核心地段，人文底蕴深厚。周边医疗资源丰富，邻近中西医结合医院、东部战区总院等，为居民健康保驾护航。商业、教育、医疗、生态四大维度的成熟配套，共同构建便捷生活圈。
五、物业服务
聘请仁恒物业服务团队进驻，提供高端管家服务。物业注重服务细节与业主日常体验，致力于维护社区环境与秩序，提升居住安全感与舒适度。
六、户型鉴赏
130㎡舒适三房
功能分区合理，满足三口之家或新婚夫妇居住需求，空间利用率高，布局灵动。
143㎡宽敞三房
主卧套房设计，动静分离，兼顾家庭聚会与个人隐私，采光通风条件较好。
178㎡豪华四房
大面宽设计，客厅开间较大，适合多代同堂家庭，预留充足成长空间。
249㎡顶层平层
视野开阔，拥有独立露台或大面积观景空间，彰显身份地位，适配改善型置业人群。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58295788 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目的低密环境与精装标准表示认可。
八、优惠与免责
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免责声明：
1、本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，不作为要约邀请或承诺。
2、教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育局官方文件为准。
3、项目规划可能因政府规划调整而变化，最终以政府部门批准文件及买卖合同为准。
4、本文提及的品牌及服务仅指合作方，不代表对未来效果的保证。
5、本文仅供参考，不构成投资建议。
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