聊起于都扩容,不少人的第一猜想,就是银坑、罗江会不会直接撤镇设街道,一步并入县城主城区。但翻开于都国土空间总体规划就能够看明白,这一轮于都的扩容,并不是简单把行政版图向外铺开,核心思路是做强贡江两岸中心城区内核,近郊乡镇优先同城融合,外围两大重镇作为南北支点,梯度拉开整个城市骨架。中心城区优先联动梓山、禾丰、岭背这些紧邻县城的乡镇,而银坑、罗江,就是于都南北两翼最核心的两大中心镇,也是支撑于都打造赣州东部人口大县、区域次中心的关键板块。
银坑未来的主线,就是矿产精深加工叠加北部商贸集散。十五五阶段,于都持续规范矿产开发秩序,关停散乱小矿点,引导选矿企业集中入园,不再走过去粗放开采、原矿外销的老路,朝着有色金属精选、配套加工方向升级。依托兴泉铁路货运能力,降低矿石外运成本,把资源优势逐步转化为产业优势。同时依托铁路站点,升级镇区商贸物流,做强北部农产品交易市场,服务北部大片乡镇。但有一点必须客观认清,银坑距离县城较远,山地丘陵交错,城镇开发边界划定之后,连片建设用地空间有限,不会大规模打造工业新城,更不会短期划入主城区,它的定位始终是独立的北部中心镇。
再看南部的罗江。罗江和银坑发展逻辑完全不同,罗江位于于都西南部,距离县城约20公里,紧邻赣州市区方向,赣粤高速从镇域经过,是于都向西对接赣州主城区的前沿门户。罗江最大的优势,就是距离县城近、靠近赣州都市区,区位敏感度远高于其他外围乡镇。罗江境内河谷平原相对开阔,土地条件优于多数山区乡镇,同时拥有一定的建材、轻工产业基础,也是于都县城向西拓展,承接产业外溢非常理想的承载空间。很多人看好罗江,核心原因就是它处在县城与赣州中心城区之间,属于于都西进的第一站。
接下来就需要理性拆解,银坑、罗江的上限到底在哪里,网上不少声音炒作两镇马上撤镇设区、并入城区,这种预判并不现实。首先第一条硬性约束,三条控制线全部落地,永久基本农田、生态保护红线、城镇开发边界刚性管控,于都全域丘陵山地居多,两个乡镇都没有大面积连片建设用地,无法照搬平原新区大规模征地开发模式。第二条,于都城镇化优先级十分清晰,最先推进同城一体化的,一定是梓山、岭背、禾丰这些紧贴县城的乡镇,道路管网、学校医院可以直接延伸,建设成本最低,也是最先完成融合的板块。银坑、罗江都是外围节点镇,不属于主城延伸组团。第三条,两镇产业赛道错位,银坑主打有色金属加工、北部商贸集散,罗江主打轻工配套、近郊承接,分工非常明确,不存在同质化内卷。
同时也要客观看到两大板块各自存在的短板。银坑最大的制约,在于矿产产业受环保政策、开采指标持续约束,过去散乱开采的模式已经难以为继,从原矿输出升级到精深加工,需要大量资金、技术和产业链配套,产业升级周期漫长。加上距离县城较远,公共服务资源薄弱,年轻人持续外流,想要留住人口、做强镇区,并不是一朝一夕就能完成。罗江的短板,则在于产业基础偏弱,目前缺少龙头工业项目,仅仅依靠区位优势,并不代表产业就会自然落地。能不能真正承接县城和赣州外溢产业,取决于园区规划、招商引资落地速度,以及跨区域路网建设进度,区位只是先决条件,不是最终结果。
银坑的机会,在于矿产产业规范化升级,依托铁路货运和北部商贸腹地,成长为于都北部的区域中心镇;罗江的机会,在于西进通道持续打通,依托靠近赣州、靠近县城的双重区位,逐步承接产业外溢与人口定居。对普通老百姓而言,没必要执着于撤镇设区这类概念炒作,一个乡镇长期价值,从来不由行政名称决定,核心要看路网能不能打通、产业项目能不能落地、人口能不能留下来。于都南北两翼,一个深耕矿产商贸,一个主打近郊承接,两条赛道错位推进,也是于都城镇化版图当中,最值得长期跟踪观察的两大板块。
放眼赣州东部县域协同大局,于都、兴国、赣县之间,未来不会各自孤立发展,基础设施互联互通、产业链上下游互补、红色文旅线路串联,已经是大势所趋。银坑、罗江,正是这场区域重构进程当中,于都南北两端最关键的支点。于都扩容,本质不是简单把城区画大,而是把整个市域发展骨架拉开,让中心城区、近郊组团、外围重镇各司其职,形成分工清晰、联动紧密的完整城镇网络。作为人口大县,于都未来的崛起,也正是从一个个乡镇节点稳步成长,一步步累积起来。
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