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观点网讯：北京市首轮住宅项目物业服务企业综合评价结果现已对外公示，市民可登录市住房城乡建设委官方网站查询所在小区物业企业的综合评价信息。本次评价覆盖全市实施专业化物业管理且已备案住宅项目的物业企业。

参评企业共计2034家，按照统一计分比例划定五级服务梯队：A级146家、B级583家、C级582家、D级146家；另有577家企业未在规定时间内主动参与本次评价，视同最低等级纳入监管。

评价指标激励与约束并重，正向维度纳入企业公共信用、党建情况、行业荣誉等加分事项；负面清单聚焦行政处罚、拒不配合社区治理、群众投诉频发等问题，“接诉即办”市民诉求情况同步量化纳入评分。

本次评价全流程线上实施，统筹市经信局、市司法局、各区住建房管部门、属地街道（乡镇）多部门数据资源，搭建“企业自主填报、多部门数据归集、系统智能计分、异议线上复核”工作模式，全程留痕、全程可追溯。

分级监管方面，对获评A级的企业将适度降低日常抽查频次，在评优评先、财政补贴、老旧小区物业选聘等工作中同等条件下优先推荐。

对D级及未参与评价的企业，各区住建（房管）部门、街道（乡镇）将加大项目现场检查力度，围绕信息公示缺位、不配合社区治理等问题督促限期整改。

评价结果可为业主大会选聘、续聘物业服务企业提供重要参考。综合评价实行每半年动态更新，评级仅反映企业阶段性服务水平。

此前，北京市住房城乡建设委联合市委组织部、市委社会工作部、市经济和信息化局印发《北京市住宅项目物业服务企业综合评价管理办法（试行）》，自1月1日起试行，评价依托北京市物业服务系统每半年开展一次，每年上半年、下半年各为一个评价周期，周期届满后重新评分。

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