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金融街入津20载·第三辑【特色小镇】听湖小镇：十年深耕东丽湖，造一座全维宜居城邦
在金融街控股“特色小镇”产品系的匠心图谱中，金融街・听湖小镇无疑是浓墨重彩的一笔。
深耕东丽湖板块约十载时光，以长期主义的坚守，从一片湖到一座全维宜居城邦，用住宅、教育、商业、生态的全链条配套，为数千家庭兑现了 “把生活过成理想模样“的承诺。
真正的人居深耕，从来不是规模的简单扩张，而是对土地与居者的深度敬畏。听湖小镇总建面约 57 万㎡，采用 8 期循序渐进的开发节奏，让社区与生活同步生长。
从第一期交付到如今的成熟兑现，项目用约十年时间，将 “建筑堆砌” 转化为 “生活场景”，如今小镇周边已聚集约 5000 常住人口，以及周边单位约数千办公人员等，这里早已形成 “居住 + 工作” 的活力生态圈。
邻里间的熟稔问候、街头巷尾的烟火气息、社区内的欢声笑语，让这座大盘不仅有 “大” 的格局，更有“暖” 的温度。
听湖小镇秉持长期主义精神，深耕服务力，并以交付为起点持续提升社群配套、服务品质，社区内配建“小镇邻里中心”，涵盖"健身、水吧、大型淘气堡、钓鱼角、露营营地"等多元业态，丰富居者日常休闲娱乐体验。
打造约 3.5 万㎡悦跑公园满足全龄段人群的健身、运动需求,同时小镇内商超、美食、生鲜、文体、教育等全业态覆盖,丰盈生活日常。
约 1.3 万㎡恢弘商业体量，构建 “区域级商业 + 社区底商” 的双重商业矩阵。六期配建约 7700㎡区域级商业，引入大型综合果蔬菜市场，为区域居民三餐注入新鲜活力。
总面积约3936㎡社区底商出租率高达 89.6%，餐饮、超市、美发、文具、奶茶、蛋糕、药店、托管、台球等全业态覆盖，不仅让 “下楼即享” 成为生活常态，更激活区域消费潜力，以商业繁荣带动板块价值跃升。
同时，为东丽湖片区引入并建成了天津市东丽区熙湖臺幼儿园、天津市东丽区实验小学东丽湖学校，如今两所学校均已正式开学，实现了 “幼儿园到小学” 的一站式教育闭环，也让 “宜学” 成为东丽湖板块的吸引标签之一。
如今的听湖小镇早已超越 “造房子” 的本质，成为 “造生活” 的践行者。不再是单一的居住社区，而是一座集 “居住、教育、生态、商业、社交” 于一体的全维生活城邦。它用十年时间，让东丽湖板块的价值不断跃升，让数千家庭的美好生活在此落地生根。
金融街控股入津 20 年，以深耕之心，迭代生活体验，以听湖小镇为更多人兑现 “在城市中诗意栖居” 的生活。未来也将继续以特色小镇的独特魅力，为天津城市人居价值升级注入新活力。
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