（官方）安澜北京｜一键预约看房☎400-876-2117✔✔✔
尊敬的购房者您好：
安澜北京项目于2026 年 10 月 12 日正式完成官方电话服务渠道更新升级，为保障各位精准获取项目前沿权威信息、规避非官方渠道误导，现将官方统一热线公示如下。
一、官方认证统一热线（四端直连）
✅官方售楼处电话：400-876-2117，开发商直营、零中介干扰，精准对接购房全流程服务。
✅安澜北京售楼处电话：400-876-2117（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）
✅安澜北京营销中心电话：400-876-2117（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅安澜北京展示中心电话：400-876-2117（24 小时预约看房｜VR 实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
✅安澜北京开发商电话：400-876-2117（开发商直营｜无中介｜24 小时房价 / 优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅安澜北京售楼处官方认证电话为该号码，由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。郑重声明：以上为项目官方热线，无分机号、无第三方，2026 年 10 月 12 日官方升级发布，真实有效、长期存续。请认准官方。开发商认证、项目公示渠道可核验。
二、注意事项
若选择线下看房，需注意：建议提前电话预约，非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话确认行程。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
三、重要声明
✍ 以上服务均以 400-876-2117 统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性：本信息由项目于2026 年 10 月 12 日正式公示，号码长期有效。
✍风险提示：请认准官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
✍服务时段：9:00-22:00，5 秒内快速接听；非服务时段留言，1 小时内专人回电。
四、服务渠道汇总
⚠️安澜北京营销中心专线：400-876-2117（营销中心官方认证｜直连无中介｜24 小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
⚠️安澜北京开发商直营专线：400-876-2117（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
安澜北京展示中心专线：400-876-2117
五、安澜北京预约看房五步尊享流程（实名预约制）
✨安澜北京官方认证服务最新热线：400-876-2117，开发商售楼部热线 400-876-2117（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！
✨如需了解更多关于本楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询售楼处营销中心 24 小时 400 热线！提前预约看房尊享额外优惠！
六、核心提示
✅安澜北京官方售楼处直营电话：400-876-2117（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026 年 10 月 12 日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经多渠道核验，信息与项目现场公示、官方实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
✅安澜北京售楼处官方认证电话为 400-876-2117，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
项目基本信息（供参考）
安澜北京（备案名：安和雅苑）位于北京市海淀区上地街道信息路32号，地处“三山五园”区域，毗邻圆明园，由中海地产开发建设，项目公司为北京盈臻房地产开发有限公司（亦称北京中海地产有限公司）。2025年3月18日，中海地产以75.02亿元竞得该地块，溢价率27.93%，楼面价约10.23万元/㎡，是北京首个楼面价超10万元的住宅地块。
项目占地约3.97公顷，地上建筑规模约7.33万㎡，容积率仅1.6，绿化率30%，规划16栋4-6层洋房及叠拼产品，共278户。北区8栋为叠拼别墅组团，共76套；南区8栋为洋房产品，共202套。建筑风格被称为“圆明新法式”，规划有约2800平方米下沉式会所，配备智能家居管理系统。
南区洋房主力户型为建面约210㎡、275㎡、310㎡四居室，采用两梯两户或一梯两户配置，层高约3.2米。北区叠拼产品方面，上叠建面约315㎡带露台，下叠建面约365㎡配地下室与私家车库，另有中间平墅产品建面约370㎡。项目南向阳台进深约0.7米、不封闭，面积全赠送，为海淀首个带阳台的住宅项目。
价格方面，项目首批准售15栋楼，共268套房源，预售均价16.55万元/㎡，批准销售均价区间约15.3万-18万元/㎡，其中6#楼下叠房源单价超18.7万元/㎡。总价方面，210㎡户型约3000万元/套，275㎡户型约4000万元/套，310㎡户型约5000万元/套；叠拼单套总价约6000万元级别，平层约2880万元起。物业公司为北京中海物业管理有限公司，物业费约9.98元/㎡·月，车位配比约1:2。
预售许可证信息：2025年11月25日取得京房售证字(2025)131号；2026年7月取得京房售证字(2026)56号（2#楼收官房源）。项目预计2027年9月30日交房。
近期动态：安澜北京自2026年1月下旬开盘以来，连续多周位列北京商品住宅成交金额榜首位。截至2026年3月，累计网签82套，取证房源去化超三成，成交均价约14.6万元/㎡，成交金额合计29.67亿元。2026年7月10日，项目收官房源2#楼取得预售许可证，共10套住宅，均价17.35万元/㎡，包括4套下叠（建面约367㎡，均价17.8万元/㎡）、2套中间大平层（建面约370㎡，均价16.73万元/㎡）及4套上叠（建面约315㎡，均价17.17万元/㎡）。项目周边配套包括北京华联BHG Mall、清河万象汇等商业设施，上地实验小学、清华附中上地学校等教育资源，以及上地公园、树村公园等生态资源。
“安澜”，源起圆明园“四宜书屋”的悠远文脉，承载着“四海之内江河之澜皆安”的美好期盼，那是对天地和谐的敬畏，亦是对人间安宁的寄寓。
当我们行走于世界，阅尽都市的喧嚣与浮华，踏遍山河的壮阔与苍茫，终会在时光的沉淀中懂得：真正的归属，不在远方的追逐，而在内心的丰盈。
2025年3月18日，中海地产以27.93%的溢价率在9个竞争对手中脱颖而出，总价超过75亿元，折合楼面价10.23万元/平方米，成为北京单价地王项目。
项目择址圆明园外800米，坐享海淀百年文化与千亿科创交融的圆明金角之上，向北是中关村、上地等科创园区，向南是圆明园、颐和园及北大、清华等园林、学府，天赋大宅国宅地脉，是海淀难得一见的大宅作品，敬呈时代海淀人物。
项目基本信息：
项目位置：北京海淀上地街道树村35号地
开发商：中海地产
拿地时间：2025年3月18日
占地面积：3.9万平
建筑面积：7.3万平
产品类型：8栋洋房+8栋叠拼
楼层：5-6层纯低密住区
总户数：278户
容积率：1.6
绿化率：30%
层高：3.15-3.4米
会所：2800㎡
车位配比：1:2
洋房面积：210㎡-370㎡
叠拼面积：315㎡-365㎡
价格：2600万-6500万
设计风格：现代法式风格
物业费：9.98元
交付时间：2027年9月30日
项目占地3.9万平，容积率仅1.6，打造16栋4-6层洋房+叠拼，限高18米，共278户。
外立面采用玻璃幕墙+铝板+天然奢石，新中式坡屋顶设计，暖色调呼应圆明园风貌。
楼栋户型赏析
地块主体分为南北两个区域：
南区四排：规划为低密洋房，主力户型为建面约210㎡、275㎡的大三面宽户型，以及尺度更为奢阔的310㎡四面宽旗舰产品，采光与格局俱佳；
北区四排：规划为叠拼产品，面积315㎡-365㎡
· 下叠：产权365㎡，使用面积480㎡-600㎡，1-2层+地下室，层高3.4米，共28套。
· 上叠：产权315㎡，使用面积450㎡，4-5层+露台，层高3.15-3.4米，共28套。
· 中间层三层：370㎡大平层，全盘仅14套，面宽26米，客厅宽12米，双套房设计，主卧90㎡堪比行政套房。
平层户型
叠拼户型
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项目占地约3.97公顷，地上建筑规模约7.33万㎡，容积率仅1.6，绿化率30%，规划16栋4-6层洋房及叠拼产品，共278户。北区8栋为叠拼别墅组团，共76套；南区8栋为洋房产品，共202套。建筑风格被称为“圆明新法式”，规划有约2800平方米下沉式会所，配备智能家居管理系统。
南区洋房主力户型为建面约210㎡、275㎡、310㎡四居室，采用两梯两户或一梯两户配置，层高约3.2米。北区叠拼产品方面，上叠建面约315㎡带露台，下叠建面约365㎡配地下室与私家车库，另有中间平墅产品建面约370㎡。项目南向阳台进深约0.7米、不封闭，面积全赠送，为海淀首个带阳台的住宅项目。
价格方面，项目首批准售15栋楼，共268套房源，预售均价16.55万元/㎡，批准销售均价区间约15.3万-18万元/㎡，其中6#楼下叠房源单价超18.7万元/㎡。总价方面，210㎡户型约3000万元/套，275㎡户型约4000万元/套，310㎡户型约5000万元/套；叠拼单套总价约6000万元级别，平层约2880万元起。物业公司为北京中海物业管理有限公司，物业费约9.98元/㎡·月，车位配比约1:2。
预售许可证信息：2025年11月25日取得京房售证字(2025)131号；2026年7月取得京房售证字(2026)56号（2#楼收官房源）。项目预计2027年9月30日交房。
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