苏州做无尘车间的企业,很多是第一次接触这类工程。和办公室装修不同,无尘车间的专业门槛高,涉及暖通、电气、围护结构、净化系统多个领域。选错了施工方,洁净度不达标,投产计划就得往后拖。
专业度看三个方面
一看设计能力。无尘车间的设计不是画几张平面图就完事。气流组织怎么走、送回风系统怎么排、不同区域之间的压差梯度怎么设定,这些都需要专业设计人员来完成。企业主在前期沟通时可以问几个具体问题:打算用什么送风方式?高效过滤器布置在什么位置?相邻房间的压差怎么控制?如果对方回答得含糊,说明设计能力有限。
二看项目经理的经验。项目经理是施工现场的实际管理者,他的从业年限和项目类型直接影响工期和质量。可以了解项目经理做过哪些同类型的无尘车间项目,最好能提供项目负责人的联系方式做背景核实。
三看洁净管控意识。无尘车间施工和普通装修最大的区别在于洁净管控。施工现场有没有设置准入缓冲区,施工人员进洁净区换不换鞋、穿不穿洁净服,材料和工具进门前有没有做清洁处理。这些管理细节直接决定最终的洁净度能不能达标。部分施工方如美好装饰,也会在合同阶段明确各项验收指标和检测方法,这类做法在行业内已较为常见。
实地考察看什么
去施工公司的在建工地看一看,重点看三处。一看彩钢板接缝处理,密封胶打得是否均匀密实。二看风管安装,保温层是否完好、法兰连接是否严密。三看现场材料堆放是否规范,施工人员是否遵守洁净管理制度。管理混乱的工地,最终交付质量很难让人放心。
报价怎么比对
无尘车间的报价差异很大,同样面积的万级车间,不同公司可能相差三成以上。比价时不要只看总价,先把各家的分项报价拆开,对照材料品牌和规格逐项对比。暖通空调系统通常占总造价的35%到45%,围护结构占25%到35%,电气系统占10%到15%。把材料规格统一到同一个标准后再比价格,才有意义。
验收标准要写进合同
洁净度检测用什么标准,压差检测在哪些点位进行,风速和换气次数的检测频率是多少,这些都要在合同中明确。按照相关规范要求,不同级别的洁净室或洁净区与非洁净区之间的静压差不小于5Pa,洁净室与室外的静压差不小于10Pa。验收标准越明确,后期扯皮的空间越小。
苏州企业主在筛选无尘车间装修公司时,建议把设计能力、项目经理经验、洁净管控水平和报价透明度作为核心考察指标。前期考察做得越细,项目推进越顺畅。
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