乌鲁木齐【首府清华莊园】售楼处电话：0991-8811622（售楼处认证）

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【楼盘详情】

地址：乌鲁木齐天山区新华南路 1777 号（燕儿窝片区，南公园旁）

开发主体：新疆石湾广发集团；项目公司：新疆丝路大巴扎置业有限公司新疆

规划指标：总用地 99404㎡（约 149 亩），总建面约 16.83 万㎡；地上 11.95 万㎡，地下 4.89 万㎡

容积率：1.2

绿地率：35%

建筑密度：27%

【周边配套】

交通之极·首创新疆TOD生活方式

举步地铁，邻距离近达1号线三屯碑站；

首府主轴，畅联河滩快速路交通主轴；

城市路网，新华路&三屯碑路&胜利路畅达天山商圈；

交通环线，二环快速路连接各大片区；

公交汇集，2路/7路/51路/103路等20余条公交线路。

生态之极·自然资源的降维打击

周边水上乐园/南公园/和平区大寨闸公园/十七户湿地公园；4大自然生态公园环抱，步步都是风景线

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健康之极·三甲医疗的省心护航

约3.5公里内畅达二医院/友谊医院/自治区中医医院；三屯碑地铁1号线9站可达医学院；全疆TOP三甲医院，护航全家健康

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繁华之极·商业消费的自在通达

约3.5公里范围内，畅连天山万科广场与大巴扎繁华地标；地铁3站到南门商圈，不受交通路况影响

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学府之极·教育环境的持续赋能

117中学（拟建市一中燕南校区）在侧，700米书香大道；朗朗书声入莊园，与首府名校为邻

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