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【项目信息】

整体是约180 万㎡超级城市更新综合体；住宅组团璟樾、璟熙，总建面约 34.4 万㎡

楼栋：12–32 层高层板楼

总户数：2123 户

容积率：3.9，绿化率 35%

车位：地下 2325 个，车位充足

产权：住宅 70 年，底商 40 年

交付：璟樾、璟熙一期已交付，现房在售；精装 / 毛坯双选项

参考单价：12000–12500 元 /㎡

户型：40–128㎡

40–76㎡：Solo 公馆（小户型公寓类）

80–89㎡：两室两厅一卫

101–104㎡：三室两厅一卫

127–128㎡：三室两厅两卫

物业：第一太平戴维斯顾问物业

【周边设施】

交通：地铁 3 号线长春南路站（近）；长春南路、苏州路、河滩快速，BRT + 数十条公交；去往铁路局、小西沟、高铁、机场方向自驾便利。

教育：113 中学（科学院子校）南校区就在项目内，已经投入使用。临近不等于固定学区，最终以高新区（新市区）教育局当年划片为准，开发商不可承诺学区。

商业：自带大型综合体，KL 星品汇、花田小镇；美居商圈、小西沟、铁路局商圈很近，购物、餐饮、休闲非常成熟。

医疗：新疆医科大学一附院、肿瘤医院，都是三甲，自驾可达。

生态：步行可达鲤鱼山公园，城市绿肺，日常散步休闲方便。

【户型鉴赏】

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