乌鲁木齐【凯坤壹品】售楼处电话：0991-8811622（售楼处认证）
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【项目详情】
【总户数】563户
【容积率】约2.5
【绿地率】约35%
【楼层】18-31层
【户型】85-143㎡
【装修状况】毛坯，公共区域精装修
【项目地址】乌鲁木齐·经开区·高铁北二路
【周边设施】
交通配套
主干道：高铁北二路、荣盛一街、荣盛二街，临近万盛大街、庐山街，自驾到高铁站、经开万达便捷。
公交：周边荣盛二街、高铁北二路、九家湾立交桥多个公交站点，23 路、54 路、66 路、527 路、909 路、6502 路、K2/K3等，1 公里内公交选择。
地铁：地铁 2 号线九家湾站约 700 米，在建暂未通车；4 号线远期规划，现阶段无法地铁通勤，以自驾 + 公交为主。
教育配套
幼儿园：春田智悦托幼园、春田花仔国际幼儿园等多所幼儿园，距离 1km 左右
中小学：126 中高铁校区片区内；134 小学、70 小、90 中，2 公里范围内。
商业配套
自带商业：约 1 万㎡凯悦荟主题社区商业街，可满足生鲜、便利店、餐饮等日常消费。
大型商圈：经开万达广场、盛达广场、宝能城，自驾约 2–3km；高铁新城商业约 1.4km。
医疗配套
乌鲁木齐国际医院（三甲），高铁片区核心三甲医院，自驾不远；
新疆儿童医院、新医大五附院、新疆军区总医院均可自驾抵达；周边社区卫生服务站，基础诊疗方便。
生态休闲配套
小绿谷、大绿谷生态公园；蜘蛛山游园、骑马山游园、西湖公园，适合散步、跑步休闲。
新疆看首府、首府看经开，经开就看高铁北广场!
新南侧道路情况
公示规划路
南侧走西四巷到秦基云庐+地铁站
85-143㎡全明户型丨空间实景可鉴
鉴赏
传统板式住宅，无四代空中庭院 18 层小高层搭配 31 层高层，点式错落布局，减少楼栋遮挡；主力两梯两户，私密性较好；户型区间 85–143㎡，覆盖刚需两居到改善四居，南北通透，客餐厅一体，主卧套房。
新中式园林 + 社区配套 新中式景观园林，景观步道、邻里休憩场地；无恒温泳池、下沉会所；自带凯悦荟商业街，小区内部人车分流。社区配置通力电梯、王力入户门，建材标准不错，现房可实地查验外立面、门窗、公区。
仅 563 户，在高铁片区属于小体量社区，人口密度低于秦基澜城、万科未来城这类超大社区。
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