北京商报讯（记者 李晗）10月12日，北京市规自委发布《关于本市住宅公共空间品质提升的意见（试行）》（以下简称《意见》），提出地形高差、滨水沿线或位于轨道"微中心"的三类居住用地将优先开展抬板设计，层数在七层及以上的住宅建筑可抬板设计。

所谓抬板设计，通俗地说就是小区的整体"抬高"，通过悬空的设计，设置了各类配套设施和停车位，小区立体分层、彻底人车分流、社区配套丰富，景观效果也好。

根据《意见》，抬板高度原则上不得超过8米。抬板下的部分不计入容积率和地上建筑规模，如果设置的是非经营性的公共设施，产权归全体业主所有。