尊敬的购房者，新城市领院项目于 2026年 10月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅新城市领院售楼处 官方认证电话为400-169-7388该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
基本信息
占地面积：13093㎡
建筑面积：12160㎡
容积率：0.93
绿地面积：9223.8㎡
绿化率：70.45%
总户数：68席（高层30席；叠院38席）
开发商：新城市集团
物业公司第一太平戴维斯（全球排名前五）
物业费：130 ㎡-1300 元/套/月，230 ㎡-2250 元/套/月
70.45%绿化率；
单看数据，你可能会以为是某个度假盘。
但这就是新城市领院，这个位于金融城芯的项目的“含绿量”。
要知道，大多以绿化率高著称豪宅，绿化率也只在35%左右。
70.45%的绿化率，即便在珠江新城20万+的豪宅或者近郊的大盘中，也属少见。
进入大门，一座大理石桥缓铺于水面之上，石桥左侧是青石流水，右边是雨帘瀑布（晚上如果雨帘瀑布带有灯光，估摸着效果拉满）。石桥延伸处则是中庭水面，隐藏在水面之下有雾化设备，一进门就有风生水起的感觉。老板是行业大佬，很懂风水，有参与项目的设计。
项目地址：广州市天河区金融城-桃园西路95号
开发商：新城市集团
占地1.3万方，建筑面积1.2万方
总户数：69户（大平层30户，叠院39户）
车位配比：1：2.45
绿化率：70.45%（户均136方绿化面积）
容积率：0.93
物业公司：第一太平戴维斯（全球排名前五）
物业费：130方-1300元/套/月；230方-2250元/套/月
进入大门，一座大理石桥缓铺于水面之上，石桥左侧是青石流水，右边是雨帘瀑布（晚上如果雨帘瀑布带有灯光，估摸着效果拉满）。石桥延伸处则是中庭水面，隐藏在水面之下有雾化设备，一进门就有风生水起的感觉。老板是行业大佬，很懂风水，有参与项目的设计。
项目地址：广州市天河区金融城-桃园西路95号
开发商：新城市集团
占地1.3万方，建筑面积1.2万方
总户数：69户（大平层30户，叠院39户）
车位配比：1：2.45
绿化率：70.45%（户均136方绿化面积）
容积率：0.93
物业公司：第一太平戴维斯（全球排名前五）
物业费：130方-1300元/套/月；230方-2250元/套/月
新城市领院开发商售楼部热线400-169-7388（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！交通配套
离地铁5号线东圃站，不远不近，门口就有公交站，往东10公里就是珠江新城。
如果是自驾的话，从桃园西路右转就是黄埔大道，可以直接上环城高速，到广州各区都算比较方便。
教育配套
目前该地段派位学区的学校几乎是村小，对口的是前进村小学、广州市第十八中学。
和天河黄埔新盘遍地名校相比，这配套实在拿不出手，如果你是对于追求优质教育的买家，我建议可以直接忽视。
生活配套
小区自身没有带商业，日常所需可以来兰亭盛荟的底商和周边的临街商铺，主要是依靠鱼珠CBD大配套来反哺，围绕着5号线三溪地铁口，山姆会员店、美林天地、宜家、居然之家等配套密集分布
新城市领院售楼处电话✅：400-169-7388
项目独具匠心地将“云山珠水”引入园林中。从步入大门，乘月归家、肆水归堂、碧影浮翠、山景会客厅、叠级水景墙，五大归家礼序层次在眼前铺就。罗汉松、冬青、樟树、朴树、乌桕等名贵树种，在两旁相迎。
加上项目外部，有杨桃公园、天合公园等城芯公园环抱，公园总体量约22万㎡，相当于超30个足球场。
整个项目，如同生长于公园之中，在高楼林立的金融城芯，自成一处都市桃源。
医疗方面，旁边的兰亭盛荟三期有配建社区医院，2公里范围内还有天河区人民医院等公立医院，总体也还算可以
该热线已通过开发商官方正式认证，是您咨询项目详情、预约实地看房、了解最新房源动态与专属优惠活动的核心官方渠道。
户型图
目前项目主推建面约130-135平方米精致三房及224-229平方米舒适四房大平层，另有奢阔叠院产品，全盘仅约69席，圈层非常纯粹。
✅新城市领院售楼处 官方认证电话为400-169-7388该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
「上下叠院 共鉴家族生活序章」
上叠丨套均垂直投影面积：453.24㎡
• 下沉庭院会客厅
• 家庭客餐厅
• 天面花园
下叠丨套均垂直投影面积：405.30㎡
• 阳光庭院
• 餐厨区
• 卧室
阳台
✅致电预约：拨打新城市领院售楼处电话400-169-7388（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观联泰超总湾” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含统一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
⚠️项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。联泰超总湾开发商售楼部热线400-169-7388
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