✅深圳自贸·紫荆屿湾澐玺✅
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✨✨深圳妈湾生活馆自贸·紫荆屿✨☃☃☃
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深圳市南山区前海自贸区妈湾片区地铁5号线妈湾站自贸·紫荆屿2026年10月13日官方推广信息。
有人问我你究竟是哪里好？这么大的客厅和阳台在深圳第一次见！
【自贸·紫荆屿】客厅5.2米开间，2.4米纵深阔经阳台！
妈湾HIGH CITY全新住宅项目
约108/129/148㎡3-4房
项目基础数据
【开发商】招商局与前海管理局联合开发
【总占地面积】约12753㎡
【总建筑面积】约62050㎡
【总户数】410户（纯商品房，无回迁、保障房等）
【户型面积】建面约108-130-151㎡3-4房
【停车位】578个
【物业及物业费】招商物业，9.5元/㎡
【容积率】4.87
【绿化率】约40%
【层高】3.1米
【总层高】3栋，36-41层
【梯户比】3T4户
【交楼时间】待定，精装修
【产权年限】70年
【项目位置】深圳市前海妈湾，兴海大道与妈湾二路交汇处
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户型对比前一期紫荆府的差异就是没有追求一梯一户的布局，电梯厅采用传统布局，但是保留了每户入户前的独立公共空间。这样的好处就是增加了得房率又兼顾了私密性。
户型还是采用大量凸窗赠送，赠送后得房率去到96%，保留了主卧转角弧形窗。
148㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，宽敞入户前门厅，3梯4户，客厅5.22米开间，客餐厅分离化设计，四开间朝南，奢阔主卧，270°无柱转角大飘窗，分别做到了主卧30.5㎡/次卧13.23㎡/次卧10.05㎡/次卧9.64㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，公卫三段式干湿分离，得房率约100%（包含赠送），客厅连接次卧出19.74㎡的大阳台，长8.22米，西南或东南朝向。
129㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，宽敞入户前门厅，3梯4户，客厅4.65米开间，LDKB一体化设计，四开间朝南，动静分区，奢阔主卧，270°无柱转角大飘窗，分别做到了主卧27.35㎡/次卧11.9㎡/次卧9.6㎡/次卧8.1㎡（包含墙体飘窗），G型厨房，卫生间干湿分离，得房率约100%（包含赠送），阳台约11.16㎡西南或东南朝向。
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108㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，宽敞入户前门厅，3梯4户，客厅5.2米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，动静分区，270°无柱转角大飘窗，分别做到了主卧19.38㎡/次卧11.2㎡/次卧9.3㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约100%（包含赠送），阳台约12.48㎡西南或东南朝向。
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4月妈湾板块又有新盘上新，“湾啟紫荆”续作“自贸·紫荆屿”已4月19日火热开盘入市，目前还可以按照开盘特惠选购，有意向客户从快！
项目外立面还是延续一期外观，目前公区已经呈现出来了做的非常的漂亮，很多客户看了纷纷表示买单，拥有超高的得房率还有这么好的品质不得不说前海也卷起来了
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△项目外立面以及公区实拍
实地样板房也已开放，交付标准特别高，大家可以去实地感受一下！
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免责声明：
本资料对项目周围交通、商业、文化教育(包含学区)以及其他市政条件的介绍，旨在提供相关信息，具体以政府规划及现场实际为准。关于学校：本文仅对周边教育氛围进行宣传，具体学校建成、开学时间及入学条件，学区划分均以政府相关政策及学校相关规定为准，相关教育资源是否引入、运营时间、课程设置、收费标准等,以相关教育机构实施为准，不作为本文及项目开发商承诺。效果图是规划意向的概念设计展示，非最终规划方案，不作为开发商承诺，最终以政府报批报建的方案为准。本文所提及一切图文资料，以政府最后审批的法律文件为准。
深圳自贸·紫荆屿营销中心电话✆✆：400-962-6159楼盘开盘、交房时间、房价、户型、学区、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心电话、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、得房率、周边配套等详情咨询
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10月13日房地产动态
1、中新网：近期多地正式开始落地住房公积金惠民新政，提取范围进一步放宽。江苏南京、苏州等地已开始受理装修、物业费提取业务，辽宁沈阳也发布九项优化政策，采暖费等支出纳入提取范围。
2、央视新闻：随着各项楼市支持政策落地见效，10月以来，北京新房市场迎来积极变化，成交活跃。10月1日-8日，北京新建商品住宅成交12.84万平，同比增长163%，市场活跃度显著提升，成交保持较快增长。
3、上海链家：自9月14号上线至今三周，全新服务”诚意卖”成交突破100单。成交房源中，近四分之一此前挂牌超过90天，平均挂牌天数达63天；而通过”诚意卖”成交后，平均成交周期缩短至8天左右。
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