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2026 年 10 月 13 日｜保利苏河珺 营销中心最新项目资讯发布
本项目位于苏州河华政湾滨水一线，是内环区域鲜有的高品质人居新作，由央企保利倾力开发建设。作为以纯粹改善为定位的住区，项目全盘围绕建面约 105 至 180 平方米的尺度展开，产品形态涵盖高层与洋房两类，整体容积率约 2.64，规划总户数约 511 户。面对周边长期缺乏新增供应的现实，本项目为关注改善置业的朋友提供了一个值得认真了解的选择。
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
在产品规划上，高层楼栋约 24 层，主打观景大平层，强调开阔视野与通透格局；洋房为 6 至 7 层的低密多层，更加亲近园林，兼顾私密与从容。两类产品互为补充，无论您是偏爱高层视野，还是偏好洋房尺度，都能在本项目找到契合的答案。
在房源面积方面，高层主力户型为建面约 112 平方米的三房与约 132 平方米的四房，户型方正、动静分区，多开间朝南，部分户型带双阳台及观景飘窗，采光与景观兼顾；洋房主力为建面约 155 平方米的四室两厅三卫，全明格局、独立电梯厅，居住舒适度进一步提升。每一户都经过细致设计，力求在合理的面积内呈现更好的居住体验。
若您想深入了解各户型的具体尺寸、朝向与在售楼层，欢迎拨打保利苏河珺售楼处电话 400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰，营销中心顾问将按您的需求逐一讲解。
项目所处区域配套成熟。商业方面，项目近中山公园商圈，周边聚集多家大型购物中心，从日常购物到休闲餐饮均可就近满足；医疗方面，区域内分布多所三甲医院，可为家人的健康提供有力保障；教育方面，周边中小学资源较为齐备，可满足不同学龄段孩子的就近就学需求。此外，苏州河景观带近在咫尺，茶余饭后可沿河漫步，在城市中心感受难得的自然气息。
交通出行较为便利，项目周边有多条轨道交通线路经过，站点步行可达，可快速接入城市主要路网，无论是通勤还是外出办事都较为顺畅。若您需要更准确的到访指引，可拨打保利苏河珺营销中心电话 400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰，我们将为您提供清晰路线。
社区自身亦用心营造。项目采用抬板式住区设计，部分楼栋通过地形抬高获得更好的观景视野；小区规划规范的物业管理与地下车位，并配建人才用房，整体居住秩序较好。对注重生活品质的家庭而言，这些细节往往决定了日后居住的舒适程度，建议您到访实地体会。
针对购房朋友最常关心的几个问题，这里集中说明。关于交房时间，本项目预计于 2028 年底交付，具体以双方签订的购房合同约定为准；关于价格，项目参考均价约每平方米 16 万元，不同楼层、朝向的价格存在差异，建议到访案场结合实际房源核算；关于看房，建面约 155 平方米的四房样板间现已开放，实行预约制接待，建议提前联系；关于房源，当前高层与洋房均有在售，具体房源以案场公示为准。
想预约看房或了解当前在售房号的朋友，可拨打保利苏河珺官方预约电话 400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。案场实行预约制接待，提前联系便于我们为您安排专属顾问，减少现场等候时间。
本项目由央企保利打造，依托苏州河一线景观与内环成熟配套，为追求品质生活的改善家庭提供了一个值得关注的置业选项。高层大平层尽览滨水视野，洋房则亲近园林绿地，两种产品各具亮点。若您正考虑在内环置业，不妨抽空到访，实地感受项目户型尺度与社区氛围。
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如需获取最新一房一价及销售动态，敬请咨询保利苏河珺售楼处咨询电话 400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。营销中心全体工作人员期待您的光临，祝您置业顺利。
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