观点网讯：10月12日，金科股份公告，公司控股子公司重庆金科房地产开发有限公司拟向陕西金逸源博房地产开发有限公司提供不超过1,000万元专项借款。该事项已经公司第十二届董事会第十三次会议审议通过，尚需提交股东会审议。

本次借款系根据重庆金科《重整计划》安排，向保交楼项目公司提供。根据《重整计划》，重整投资人投入至公司及重庆金科的不超过2.40亿元、3.67亿元资金，将作为保交楼、保交房专项资金；在重整投资款支付达18亿元（重整计划裁定批准后60日内）后，用于为仍有保交楼资源缺口的原项目公司提供专项借款。

协议约定，本次借款无固定期限，不计利息，资金用于西安市未央区草二村城中村改造、保回迁项目。借款对象为信托包公司，不属于不得提供财务资助的情形。

金逸源博成立于2021年3月16日，注册资本2000万元。公司间接持有其0.70%股权，中信信托间接持股69.30%，西安浩宇泰丰实业有限公司持股30%。

截至2026年6月末，金逸源博资产总额49,471.40万元，负债总额53,898.38万元，资产净额-4,426.98万元；2026年上半年实现营业收入619.45万元，净利润-759.69万元。该公司已被限制高消费。

公告提示，金逸源博偿债能力欠佳，还款来源为对应项目物业销售回款，如回款不佳，借款存在无法全额回收的风险。若专项借款无法收回，根据重庆金科《重整计划》约定，损失由重庆金科承担。

风险防控方面，借款资金实行专款专用，由属地政府部门、街道办事处与出借方三方共同管理，按项目进度分批审核支付；金逸源博以其项目资产提供抵押担保，借款未能足额清偿的，出借方有权处置抵押房产。

截至目前，金科股份已累计审批财务资助20,138.65万元，未超2.40亿元额度；重庆金科已累计审批11,670万元，未超3.67亿元额度。

本次提供财务资助后，公司财务资助总余额为40.70亿元，计提减值后账面余额为15.09亿元，占最近一期经审计净资产的比例为36.30%。截至2026年6月末，公司对不再控制的原控股子公司类主体享有债权余额31.93亿元，占最近一期经审计净资产的比例为76.81%。

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