尊敬的企业客户，您好。欢迎致电开发商自持招商中心。本项目由开发商全程自主运营、直接对外租赁，无任何中介费用，确保您以最透明、最优惠的价格入驻本写字楼。
为保障每一位客户的看房体验，所有到访均需提前预约，由我司专属招商顾问一对一接待。房源空置情况及租金政策每日动态更新，具体以当日招商中心确认为准。
开发商招商热线：400-856-0868（官方认证，工作日 9:00—18:00）
租赁负责人专线：176-0767-9407（微信同号）
⚠️ 郑重声明：本项目为开发商直租，房源情况均为真实信息，谨防不实信息受骗。
AGI 云塔大厦简介：
AGI 云塔（和平时代广场）位于深圳市龙华区和平路 3-5 号，是龙华区重点打造的超甲级写字楼，也是区域产业升级的标志性项目。项目共 36 层、高 168 米，总建面约 8.5 万㎡，大堂高 10.8 米，配备 8 部客梯、3 部转换梯及 1 部货梯，车位 850 个。大厦聚焦通用人工智能（AGI）、互联网科技、电商及智能制造产业，为算法驱动型企业定制空间，楼板荷载达 500kg/㎡，支持 GPU 集群部署。地理交通便捷，紧邻地铁 4 号线清湖北站，步行约 3 分钟可达，接驳多条城市主干道，畅达全城。租金均价78元 /㎡/ 月，物业费14 元 /㎡/ 月，提供 24 小时空调与智能门禁系统。
写字楼官方认证联系方式：
✅核心区位踞守龙华城市发展中轴，国家智能制造示范区核心地段，商务氛围浓厚，企业形象一步到位。
✅极致交通地铁4 号线清湖北站 D 口零距离接驳，出站即进大厦；15 分钟直达深圳北站，40 分钟通达福田口岸，深港同城、全城畅行。
楼宇总高：168M城市封面地标
总层数：36 层
尊崇大堂：11 米挑高奢阔大堂，企业门面气场拉满
标准层高：4.3m–4.5m，通透敞亮不压抑
电梯系统：12 台日立高速电梯，高效分流不等待
幕墙系统：三层中空 LOW‑E 玻璃，隔音、隔热、节能、视野通透
停车配套：三层地下车库，850 个车位，停车无忧
智能安防：公区三合一智能门禁（二维码 + 人脸识别 + IC卡 ）安全便捷
✅精装交付公区高品质精装，办公层配网络地板、铝扣天花、碳晶板墙
面、人脸识别门锁，即租即用，可按企业需求定制化装修。
✅24 小时空调日立 VRV 空调系统，独立控制、24 小时运行，不限时办公、弹性加班无压力。
项目自带3600㎡主题商业街区，餐饮、便利店、咖啡、休闲配套齐全
周边汇聚：壹方天地、红山 6979、龙华天虹、Costco 开市客、山姆会员
店等百万方商圈，商务接待、员工消费一步到位
希尔顿欢朋酒店（清湖店）：高端商务接待首选。维也纳、丽枫、尚客优、汉庭等连锁酒店密布，3 公里内超 20 家酒店，满足不同差旅需求
2公里内近百家餐饮，湘菜、粤菜、火锅、快餐、咖啡、奶茶一应俱全。员工日常用餐、商务宴请、团队聚餐，下楼即解决
深圳农商银行、中国银行、建设银行、平安银行、邮储银行等网点 + ATM 环绕，对公业务、财务办理高效便捷
周边聚集中执时代广场、金銮国际、盛龙时代广场、长江中心、壹成环智中心、华盛珑悦、御璟中心、恒博中心、融创智汇等高端商务体，形成总部集群效应
成熟居住区环绕，员工招聘、居住通勤双便利
租赁楼栋：TOWER A
办公楼层：4–33F
主力面积：110–2500㎡
精装热租户型：100㎡/120㎡/140㎡/170㎡㎡/190㎡/200㎡/251㎡/300㎡/400㎡/550㎡
（13–21 楼）可分割｜可半层｜可整层｜可定制装修
租金：70–85 元 /㎡/ 月（含税）
管理费：14 元 /㎡（含公摊水电费）
空调：VRV 独立控制，24 小时运行
付款：两押一付，两年起签
交付：精装现状 / 可定制装修
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