再婚不领证、不公证，很多老人觉得搭伙过日子最自由。

但你不知道的是，不领证同居在法律上叫非婚同居，一旦出事，你的房子可能真归了别人。

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第一种：同居期间共同还贷，对方有权分增值部分。

你有一套房在还贷款，再婚后对方跟你一起住，偶尔帮着还几个月房贷。

如果以后分开，对方可以主张共同还贷并要求分割房产增值部分。

哪怕只还了三个月，法律上也有依据。

第二种：对方在你房子里出资装修、改建，分手时可能主张添附价值。

阿姨拿了几万块把你的老房子重新装修了，装完你们感情好了还好，万一闹掰了，她可以主张添附价值要求补偿。法院可能支持。

第三种：你把对方名字加进去了。

有些老人为了表示诚意，同居期间把对方名字加到房产证上。

一旦加了，不管有没有领证，对方就是共有人。

想去掉名字？得对方同意，对方不同意就只能打官司。

第四种：你走了以后，同居伴侣以事实婚姻或扶养关系主张继承。

1994年2月1日以后同居的，法律上不承认事实婚姻。

但如果对方能证明长期共同生活且你生前由她照顾，她可以以对被继承人尽了主要扶养义务为由主张适当分得遗产。

虽然不是法定继承人，但法院可以酌情判给一部分。

怎么保护自己？ 三条路：

第一，领证+婚前财产公证。

最稳妥，白纸黑字写清楚。

第二，不领证但签同居协议。

约定财产归属、生活费用分担、分手后如何处理。

虽然不如公证有强制力，但法院会参考。

第三，立遗嘱。明确你的房子给谁，排除同居伴侣的继承权。

别觉得谈钱伤感情。不谈钱，最后伤的是你自己的血汗。

网格员阿岚，在社区听了一千个家庭的故事，想听你的。

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