深圳市住建局最新公布

四季度新房入市计划

深圳全年供应轮廓基本清晰

全市预计供应住宅约2.6万套

较去年少了约一万套

其中四季度计划入市住宅5880套

叠加1—9月已供应的20395套

收缩态势已基本明确

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把镜头拉近南山

前三季度

南山新增住宅供应1673套

四季度还有840套计划入市

合计下来

2026年南山全年

预计供应约2513套

对照一下

2025年南山

全年供应为2949套

这意味着

今年南山新房预计少了约436套

降幅约15%

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不只是南山

整个深圳的供应版图正在重构

前三季度

龙华以6697套住宅供应领跑全市

龙岗、光明紧随其后

龙岗、宝安这两大

传统供应主力明显收缩

从过去多点同步放量

转向高度集中于龙华——

片区和产品的可选空间

都在收窄

怎么看这一轮收缩？

深圳贝壳研究院院长肖小平的判断是

供应收缩缓解了市场供需压力

有利于稳定市场预期、提振信心

四季度一批优质项目入市

也能更好匹配刚需与改善需求

推动市场平稳修复

供应端在做“减法”

目的是让市场更稳健

今年你关注的南山项目

有入手的打算吗？

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#深圳楼市 #南山新房 #供应动态 #民生关注

来源：蛇口消息报、深圳市住建局、深圳贝壳研究院

编辑：lee