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在我国都市圈发展格局中，有一个都市圈格外引人注目。

它覆盖了河北、北京和天津，他就是首都都市圈。

面向“十五五”时期，首都都市圈的交通如何发展？

近期，《加快建设现代化首都都市圈综合交通运输体系实施方案（2026—2030年）》出台。

为我们划定了未来5年都市圈交通建设的方案，今天一起关注。

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交通框架：6+2整体布局，8大廊道，北京副中心、雄安新区强力支撑

从整体的交通布局来看，将打造6条放射性廊道。

能够进一步畅通北京周边区域和北京的通达能力。

  • 京唐秦：联动唐山，秦皇岛；
  • 京津：直达天津；
  • 京雄：联动雄安新区；
  • 京保石：直达河北南部；
  • 京张：带动张家口；
  • 京承：带动承德。

可以看出这6条廊道，均围绕河北的地级市展开，能够进一步增强北京的辐射能力。

除此之外，还将打造两条环线。

  • 都市圈内环线：围绕北京城市六环进行重点布局；
  • 都市圈外环线：主要包括G95和G107国道进行加密。

在这个过程之中，北京城市副中心和雄安新区将承接更强的外溢功能。

一个能够联动北京全市的发展，另一个则带动河北。

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枢纽布局：加速度！5大工程推进中，天津机场是重点，枢纽港站一体化

从枢纽布局来看，北京和天津都是国际型的综合交通枢纽。

在未来的工程建设中，两座城市将重点推进5大工程。

  • 首都国际机场3号航站楼：进一步提质增效工程；
  • 天津滨海机场：三期改扩建工程。
  • 丽泽城市航站楼：综合交通一体化工程。
  • 京滨城际：天津机场站工程。
  • 天津滨海机场：综合交通枢纽工程。

可以看出，枢纽建设中将重点推动机场和高铁、城际之间的联动。

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都市圈房价：涨！北京主城领涨，西城10万+，天津疲软，石家庄再破万

从房价情况来看，北京已经出现了明显的上涨势头。

9月份，北京房价有多个城区再创历史新高。

  • 西城区：虽然房价处于下跌阶段，但是平均单价仍然突破11万。
  • 东城区：房价突破9万，环比上涨超2%。
  • 海淀区：房价突破8.3万，环比上涨0.59%。

除此之外，石景山区、大兴区、顺义区也都出现不同程度的上涨，房价已经达到4万左右。

北京主城区的房价集体上涨，引领着整个都市圈房价的回温。

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从天津的情况来看，房价虽有回温，但整体比较疲弱。

  • 和平区：房价达到4.8万以上，环比上涨3%，领航全市。
  • 河东区和西青区：房价均突破1.7万，并且房价也都处在上涨之中。
  • 津南区：房价仍然在1.5万元以下，但同时也出现了环比涨幅。

相比之下，天津上涨的城区仍然不算多，回温仍然有待观察。

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从河北的情况来看，上涨的城市则更多一些。

  • 石家庄房价再度突破1万元，环比涨幅达到1.89%。
  • 廊坊和邯郸则均突破了8300元，环比涨幅均在1.6%以上。

除此之外，沧州、承德、邢台等房价也都处于上涨过程之中。

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首都都市圈交通发展的格局已然打开，未来非常值得期待。

  • 你认为，首都都市圈能够带动周边发展吗？
  • 你觉得，都市圈内的房价还会继续上涨吗？

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