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【北京润府】
主城进阶改善住区
森系中央园林・城市绿洲，兼顾烟火与静谧
建面约 120-175㎡宽境三至四居
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项目简介
北京润府，主城成熟板块，地铁沿线改善社区。项目规划小高层 + 洋房，容积率约 2.4，森系园林。产品面积 120、140、155、175㎡三至四居，总价 850 万 - 1400 万。适配主城置换、科创上班族、二孩改善家庭。央企开发，70 年精装商品房。
项目位置：主城板块，近地铁站点。
开发商：央企地产
产权年限：70 年
五大资源：地铁通勤、成熟商业、森系园林、央企品质、全龄配套
建筑风格：现代简约
项目规划：洋房 + 小高层、邻里会客厅
产品类型：洋房、小高层
占地面积：约 4 万㎡
建筑面积：约 9.6 万㎡
容积率：约 2.4
绿化率：约 32%
物业：央企自持物业
交房时间：27 年下半年
交房标准：精装交付
总楼栋：12 栋
总户数：516 户
楼层：8-16 层
产品面积：120㎡、140㎡、155㎡、175㎡，主力户型 140-155㎡；
样板间：3 套样板间。
产品亮点：LDK宽厅；中央森系园林；地铁通勤友好。
全龄社区：儿童乐园、康养步道；
低密宽境：合理楼栋排布；
森系园林：多层次绿植，林下会客厅；
精装配置：一线厨卫品牌；
园林意境：现代自然森林感园林。
项目打造以 "超级产业+超级万象TOD+超级产品+超级服务" 为设计核心的全新一代好房子的作品，于战新产业中心之上，聚合城市优质资源，营造即刻即享的都会生活。
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户型分布
北京润府产品规划：
1、户型面积：120-175㎡，三至四居。
2、户型特色：LDK 一体化；南向三面宽；主卧套间。
3、建筑风格：现代简约，涂料 + 铝板。
4、社区配套：中央园林，邻里会客厅。
5、项目亮点：层高 3.0 米起步，洋房 3.1 米。中空系统窗。
120㎡三室两厅两卫：总价 850-960 万；
140㎡四室两厅两卫：总价 970-1120 万；
155㎡四室两厅三卫：总价 1130-1260 万；
175㎡四室两厅三卫：总价 1270-1400 万。
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