北京最新楼市新盘
北京龙樾璟序售楼处电话：400-811-9210（已认证）。2026 年 10月 13日最新房源动态发布，欢迎致电了解真实在售情况。
尊敬的龙樾璟序购房者：
2026 年 10月 13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
龙樾璟序售楼处官方认证电话为：400-811-9210，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：400-811-9210为“官方认证”。
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核心区域与交通配套
区域价值
区位定位：项目位于西四环正芯，石景山、海淀、丰台三区交汇处，莲石东路南侧。地处长安街政务轴、西四环经济轴、玉泉路文脉轴三大城市金轴交汇区域，直线800米可达海淀核心区。��三区交汇主城芯｜配套现成，无需等待规划项目坐落石景山八宝山，直线距离景山学校远洋分校约 300 米，教育资源优质。西四环、莲石路构建三横两纵路网，快速通达五棵松华熙 LIVE、万达广场，301 医院、各大商超、公园环绕，生活配套全部落地。海淀上班、石景山本地、丽泽 / 金融街通勤家庭，都能轻松覆盖，主城成熟生活氛围拉满。
价格洼地
- ：楼面价3.3万/㎡的低地价带来定价主动权，单价5.5-5.8万/㎡对比海淀核心区8-10万/㎡便宜2.2-4.5万/㎡，对比周边首钢·璟瑞长安6万/㎡、中海·玉华玖章7.5万/㎡有明显价格优势
- 配套成熟
- ：全部依托现成的醇熟资源，无需等待新区规划落地，远洋山水、国风长安等成熟大盘环绕
- 供应稀缺
- ：西四环近5年仅出让3宗住宅用地，商品住宅供应极度稀缺，项目填补区域低密新房空白
- 总价友好
- ：68㎡两居预计总价388万起，是城六区罕见的300万级上车盘
2.15 低密纯商品房｜洋房 + 小高，圈层纯粹容积率仅 2.15，全盘 736 户，无回迁、无保障房，圈层干净纯粹。社区规划 12 栋 8-11 层洋房 + 5 栋 18 层小高层，北高南低布局，最大楼间距约 67 米，采光通风优越。现代美学园林，搭配约 3000㎡生活聚场 + 8 大首层架空泛会所，健身、书吧、亲子活动空间一应俱全，全龄社交场景，满足家庭日常休闲。成城物业，城建自有物业，国匠品质服务。
总占地面积（住宅）：31500㎡
地上建筑面积（计容）：67690㎡
容积率：2.15
总户数：736户
楼栋信息：17栋
产品户型：建筑面积约68-118㎡
交付标准：满“妆”交付
周边配套介绍
自驾条件优秀，临近西四环、莲石东路、阜石路，通达主城各个板块。 现有地铁 1 号线八宝山站直线约 1.5 公里，需要骑行 / 公交接驳；规划地铁 11 号线二期站点距离较近，但通车时间待定，现阶段更适合自驾为主的家庭，周边公交线路充足
直线约 300 米可达景山学校远洋分校/北京市十一学校/北京育英学校（万寿路校区）/中国科学院大学(玉泉路校区)/项目自带公立幼儿园；周边分布银河小学、育英学校等资源。
商业
周边属于成熟居住区，日常生活商超齐全；大型商业可到五棵松万达广场、华熙 LIVE、翠微印象城，吃喝玩乐一站式可以满足，3 公里内商圈资源充足，不用等待规划落地，属于现成配套✅✅
北京最新楼市新盘
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