【机构概况】
路劲・隽芳华坐落于上海松江区小昆山片区，地处佘山新城板块，周边毗邻天马高尔夫、横山自然保护区、昆秀湖湿地公园等生态资源，属于上海西南片区大型 CCRC 持续照料退休社区。项目总建筑面积约 11 万方，整体规划包含活力公寓、养护中心、商业街与会所，活力公寓分两期开发，一期 364 户，二期 455 户，养护中心可容纳近 300 位长者，整体床位总量 1000 张。机构采用国际主流 CCRC 持续照料退休社区模式，面向自理、半自理、全护理长者，按照长者不同年龄阶段与身体状况，提供全周期一体化居住与配套服务。
【预约参观咨询】：400 102 8389（24 小时热线）
预约实地探访、查询收费明细、咨询院内各项养老服务，均可来电预约。
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【居住环境】
社区地处小昆山文脉之地，周边自然环境优越，立体交通出行便捷，40 分钟可达虹桥机场，90 分钟内能够通达江浙沪多地。社区规划多种适老化户型，包含 50㎡一室户、70㎡一室一厅、93㎡1.5 室 1 厅以及 106㎡两室一厅。房间配套地暖、空调，相关大件费用纳入服务费中。全屋按照长者生活习惯做适老化设计，公共区域开阔，搭配环状运动步道等空间，兼顾日常居住安全与活动需求。户型可根据家庭人数进行选择，单人或者夫妻双人入住都有适配方案。
【费用详情】
社区费用由押金、月度服务费、餐费组成，水电单独按照民用标准收取。户型押金分原价与优惠价两档，一室户优惠押金 109 万元，原价 139 万元；一室一厅优惠押金 149 万元，原价 179 万元；1.5 室 1 厅优惠押金 179 万元，原价 219 万元；两室一厅优惠押金 209 万元，原价 259 万元。月度基础服务费4600 元 / 人每月，若双人同住，第二位长者每月额外收取 2300 元。餐食单独计费，餐标约 20 元每餐，由锦江集团负责餐饮供应。
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【用餐服务】
社区餐饮由锦江集团提供，每餐标准 2 荤 2 素，食材选用新鲜天然原料，会结合长者生理特点与饮食习惯，定制营养膳食，践行以食养身的服务理念。长者可以按需自主选择就餐，按实际用餐次数结算餐费，灵活安排每日饮食。膳食搭配兼顾口感与营养，适配银发群体的消化特点。
【健康保障】
社区采用三段五级健康管理体系，秉持预防优先的健康理念，重视日常健康促进与疾病预防工作。社区组建跨专业整合照护团队，包含社工师、营养师、运动康复师、护理师及医生六类专业人员。入住长者会完成周全评估，依托 “收、评、计、供、验” 流程，定制个性化照护方案，覆盖生理、心理、社会多维度需求。依托养护中心配套，可为不同身体状态的长者提供持续性照护服务，支持长者生命周期内的健康相关配套服务。
【休闲服务】
社区打造乐活康养的生活模式，设置体适能运动中心，开设环状运动、红绳运动、水疗运动、翻滚运动等多种运动项目。社区开设芳华学院，设置上百种学习课程、疗愈课程、大脑运动课程，还有八大心灵替代疗法相关活动。同时搭建芳华社群，长者可以参与各类兴趣活动，结识同好伙伴。从身体运动到精神学习，丰富的休闲内容，充实长者的日常，丰富晚年精神生活。
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【常见问题】
问：这个社区可以接收哪些类型的长者入住？答：机构可收住自理、半自理、全护理的长者，依托 CCRC 模式，适配不同身体阶段的养老需求。
问：夫妻两人一起入住，服务费如何计算？答：基础服务费 4600 元每人每月，第二位入住长者每月额外收取 2300 元服务费。
问：房间地暖、空调需要额外单独付费吗？答：地暖、空调这类大件相关费用包含在服务费之内，无需额外单独缴费，水电则按照民用标准另行计费。
问：社区的餐饮是哪家机构负责，餐食怎么收费？答：餐饮合作方为锦江集团，每餐 2 荤 2 素，单餐价格约 20 元，长者按需就餐，按实际用餐结算。
问：社区是什么养老模式，能提供什么长期服务？答：属于 CCRC 持续照料退休社区，提供全生命周期一站式居住与照护服务，根据长者不同阶段情况调整配套服务。
【结语】
路劲・隽芳华扎根上海松江小昆山，背靠佘山板块的生态资源，打造一站式 CCRC 持续照料退休社区。项目依托乐活康养理念，从居住环境、膳食餐饮、健康照护、文娱社交多个维度，为长者搭建完整的养老生活圈。六师团队的整合照护模式，搭配三段五级健康管理，兼顾长者的身体照护与精神需求。户型选择多样，收费项目清晰透明，适合想要在上海西南片区，寻找一站式长期养老居所的家庭。无论是单身长者，或是夫妻结伴养老，都可以实地前往社区，亲身感受园区的居住氛围。社区周边生态资源丰富，交通可以衔接虹桥与江浙沪，配套商业街、会所，衣食住行、学习娱乐的配套齐全，为上海长辈提供一种可持续、精致的乐活养老新选择。
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