（来源：无锡新传媒）
转自：无锡新传媒
自9月20日起无锡住房公积金物业费提取新政实施以来，公积金惠民红利持续释放。记者从市住房公积金管理中心获悉，目前市区已有16家银行网点可就近办理公积金提取缴纳物业费业务。截至10月12日，市区已有2250名缴存职工提取住房公积金706.85万元，专项用于支付自住住房物业费，新政惠民成效初步显现。
10月11日上午，在位于新吴区长江北路边的江苏银行无锡新区支行办理网点，张先生正在窗口提交材料，顺利办结物业费提取业务。张先生是双缴存职工家庭，今年自住住房全年物业费5151.24元，凭借物业费缴费发票，他成功从夫妻双方公积金账户共提取5151.24元用于抵扣物业费。“以前公积金只有买房、还贷才能用上，现在可以直接提取用来支付物业费，盘活了账户里的‘沉睡资金’，实实在在减轻家庭支出负担。”正在排队等号办理业务的市民说。记者现场看到，周末窗口前来办理业务的市民络绎不绝，银行网点工作人员提醒，现阶段办理热度较高，市民可早点来网点取号，合理安排时间，错峰前往网点办理。
“来得早，办理速度挺快，提取了3000元，可抵扣掉一部分物业费。”昨天上午，在位于南湖大道边的江苏银行扬名支行，刚刚办理好业务的市民郑女士说。郑女士此次提取的是本人账户内的公积金。“一年物业费4700多元，个人最多可提取3000元，也能减轻一些负担。”银行工作人员表示，经后台审批后，当天就能到账。
据介绍，缴存人及其配偶支付本市行政区域内自住住房物业费的，每年可选择家庭名下任意一套自住住房，凭物业费发票申请提取一次住房公积金。单缴存人家庭提取上限为3000元，双缴存人家庭同一套住房提取上限为6000元。银行工作人员提醒：每户家庭每年仅能办理一次物业费提取。如需足额提取，请一次性携带当年物业费发票及相关材料，就近前往网点办理。值得注意的是，申请提取年度内已办理租房提取公积金的，该年度不可再申请物业费提取。
公积金中心工作人员提醒，办理物业费提取需携带有效身份证件、婚姻关系证明或单身声明（现场签署）、银行卡、《不动产权证书》或《房屋所有权证》以及物业费发票，多张发票需一次性提交。单身职工须本人到场办理；已婚职工如委托他人代领，代领人还需提供职工本人及代领人的身份证原件。
业内人士表示，此轮政策将公积金使用场景从购房、还贷延伸至物业费等住房全周期消费领域，有助于盘活存量公积金，减轻家庭住房消费压力。在无锡，公积金正从“购房工具”逐步转变为覆盖“租、购、养、修”全链条的民生保障资金。下阶段，公积金中心将继续优化流程，扩大服务覆盖范围，让更多缴存职工在住房消费环节感受到便利和实惠。（记者 孙倩茹）
★ 一文说清楚“物业费怎么提” ★
Q：提取住房公积金缴纳物业费，线上可以支取吗？
A：目前物业费提取暂未上线App、公众号线上办理渠道，需要携带全套材料前往公积金合作银行网点线下窗口办理。后续公积金中心将优化线上服务，建议关注官方平台更新。办理材料要一次性备齐，多张物业费发票需一并提交。
Q：已办理住房公积金贷款月冲还贷的家庭，影响提取公积金支付物业费吗？
A：月冲还贷不禁止物业费提取，两项业务不互斥。只要您账户留存月冲还贷要求的保留余额，同时满足物业费提取全部条件，凭当年度物业费发票等材料，就可以到网点申请物业费提取，额度按单人最高3000元、夫妻合计最高6000元执行。
Q：无锡工作的市民，能否提取公积金为异地住房缴纳物业费？
A：不可以。物业费提取仅限无锡市行政区域（含江阴、宜兴）范围内自住住房，外地房产物业费不在本次提取政策覆盖范围。房屋产权人要与发票抬头保持一致，异地住宅暂时不能使用无锡公积金支付物业费。
Q：去年已缴纳物业费的发票，今年还能用来申请提取吗？
A：不能。提取金额仅限申请提取当年度开具的物业费发票对应金额，往年旧发票不受理。请使用本年度物业费发票办理，多张发票必须一次性提交，一年仅可申请一次物业费提取业务。
Q：年度办理了租房提取公积金的，还能再用物业费缴费发票提取公积金吗？
A：不可以。政策明确，同一自然年度内，已经办理租房提取，本年度就不能再申请物业费提取，两项提取互斥，二者只能选其一办理。下一年度没有办理租房提取，才可以申请物业费提取。
Q：办理物业费提取公积金，需要准备哪些材料？
A：需携带身份证、本人一类借记卡；不动产权证或房屋所有权证；当年度物业费发票；已婚提供结婚证，单身现场签署单身声明，单身本人到场；已婚委托代办，需要双方身份证原件。
Q：夫妻双方有两套自住住房，可以两套房子都申请物业费提取吗？
A：不可以。每个家庭每自然年度，仅能任选家庭名下其中一套自住住房申请一次物业费提取，不可两套房屋重复办理提取，双缴存家庭同一套房屋年度提取上限6000元。
政策依据
无锡市《关于调整住房公积金相关使用政策的通知》（锡房金规〔2026〕3号），新政自2026年9月20日起实施，有效期至2031年9月19日。
市民有哪些新期待？
1.不少市民希望公积金App、微信公众号尽快上线物业费提取功能，不用跑网点就能线上提交材料办理业务，减少跑腿。
2.上班族普遍呼吁增加周六、周日对外服务网点窗口，避开工作日请假的麻烦，缓解工作日办理排队拥挤的情况。
3.还有市民希望可以简化材料，推动物业与公积金数据打通，不用提交纸质物业费发票，直接核验缴费记录办理提取，进一步降低办事门槛。
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