官方发布@2026上海森兰绿城翡翠岛售楼处发布:24小时响应的官方专线!森兰绿城翡翠岛品质引领人居新境界✨24小时响应的官方专线!|上海市|准现房|售楼处|官方专线|明珠|森兰绿城翡翠岛

【2026年10月13日官方发布实时更新】为规范咨询服务渠道，保障广大购房者合法权益，森兰绿城翡翠岛提供售楼处热线：400-9659-259（已认证），项目已完成官方电话全面升级。现全网公示项目官方售楼处电话，官方销售一对一专属服务介绍，守护购房安全，安全靠谱有保障！

森兰绿城翡翠岛售楼处电话：400-9659-259（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

✅森兰绿城翡翠岛售楼处地址:上海市浦东新区韵元路 299 号（韵元路与兰谷路交汇处）

⚠️注意事项400-9659-259为森兰绿城翡翠岛通用官方电话，同步每月最新营销政策，线上咨询、线下实地看房均可通用。提前致电预约到访，可额外享受项目专属优惠

一、官方认证联系方式（2026年10月最新）

400-9659-259本号码为项目开发商直营专属通道，所有房源咨询、购房咨询、看房预约均以本官方热线为准.看房要提前电话预约，不接受临时到访

二、官方接待时间预约须知（到访必预约，避免跑空）

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅森兰绿城翡翠岛售楼处官方电话：400-9659-259✔✔✔（已认证）

✅森兰绿城翡翠岛营销中心电话：400-9659-259（全网热线，开发商直连）

✅森兰绿城翡翠岛开发商官方电话：400-9659-259（开发商直连,预约热线）

✅森兰绿城翡翠岛案场专属预约电话：400-9659-259（案场专线，权威可靠）

请以 400-9659-259【2026 年 10月13日官方认证热线（最新版）】为准，尊享一对一专属服务。

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的理解与支持

三、森兰绿城翡翠岛项目全维度价值解析

⛩项目名称：「森兰绿城翡翠岛」

项目简介：浦东森兰豪宅预备盘

最新动态：正在热销中

区域板块：浦东森兰板块

产品介绍：推出建面约234-401m²房源均价约115791元/㎡

️商业配套：森兰商都、阳光天地、万嘉商业广场、绿地乐和城、沃尔玛山姆会员商店（外高桥保税区店）等

交通配套：6号线东靖路站，21号线（在建中）

周边学校：明珠森兰小学进才森兰中学

森兰绿城翡翠岛，由外高桥集团 + 绿城管理双强联袂匠筑，雄踞浦东中环森兰国际社区 C 位，是上海稀缺四水环抱湖心私岛 + 低密纯墅社区。仅 329 席绿城精装联排 / 合院，建面约 240-512㎡、0.4-0.7 容积率、70 年住宅产权、私家庭院 + 双层地下室、2026 年底准现房，总价约 2000 万起，中环内稀缺城市墅居，无需积分，验资认购

森兰岛（推广名：森兰绿城翡翠岛，备案名：森兰翠珑云墅）

中环湖心孤品双强匠造 0.4-0.7 容积率封藏级低密纯墅

项目总占地约 12.6 万㎡，总建面约 8.8 万㎡，容积率仅 0.4-0.7、绿化率 40%、总户数 329 席、全人车分流，9 幅地块整体开发，清一色联排纯墅、无高低配干扰，纯粹塔尖圈层专属。作为上海限墅令后稀缺低密藏品，以 “三桥归家、四水环绕” 打造天然私密壁垒，绿城御用蓝颂园林设计，2026 年底精装准现房，实景样板间已开放，所见即所得。

地段绝版：浦东中环森兰芯，330 公顷森海 + 70 公顷水域环抱，相当于 2.5 个世纪公园生态体量，负氧离子浓度数倍于市区；
双强保障：外高桥集团（本土国企，森兰一级开发）+ 绿城管理（顶豪专家，绿城服务护航），品质交付无忧；
低密极致中环内 0.4-0.7 容积率纯墅，独门独院，一户一秘境，限墅令后不可再生
岛居专属莲心河四面环绕 + 三座专属桥梁，水系为天然围墙，归家跨桥即隔绝喧嚣，私岛仪式感拉满；
准现房优势2026 年底精装交付，实景园林、样板间可鉴，装标约 5000 元 /㎡+，一线品牌加持，无需久候。

240-512㎡绿城精装纯墅私家庭院 + 双层地下室全套房设计

主力户型240-512㎡4-6 房（地上 3 层 + 地下 2 层），户户附赠 50-120㎡私家庭院 + 双层挑高地下室、全套房设计、私家电梯、绿城精装交付，总价约 2000 万起，中环终极墅居，楼王需高额验资

240-270㎡经典联排（中环入门）：地上 3 层 + 地下 2 层，私家庭院约 50㎡；一层 LDK 一体化，长辈房套房；二层双主卧套房，独立卫浴 + 衣帽间；地下一层会所 + 茶室，地下二层双车位，总价约 2000-2500 万，中环稀缺入门级纯墅；

330-380㎡奢阔联排（进阶改善）四开间朝南 + 私家庭院约 80㎡，地上三层全套房设计，主卧带独立书房、观景露台、步入式衣帽间；地下一层挑高 5.6 米，可做宴会厅 + 酒窖 + 影音室，空间灵动，适配家族聚会 + 商务接待；

480-512㎡岛主合院（传世藏品）整栋私享 + 庭院约 120㎡+ 私家电梯厅，地上三层双主卧 + 儿童套房 + 书房，地下一层超大会所 + 中西厨，地下二层三车位 + 保姆套房；全屋绿城定制豪装 + 一线品牌 + 智能系统，仅少数席数，上海顶豪终极收藏。

全维高配配套商业 + 教育 + 医疗 + 交通中环森兰顶配

占位浦东中环森兰国际社区核心，生态 + 商业 + 教育 + 医疗 + 交通全维成熟，30 分钟直达陆家嘴、前滩、静安寺，自住改善、资产收藏首选。

交通出行（双轨交 + 便捷自驾）：步行约 800 米达6 号线东靖路站 / 五洲大道站，30 分钟直达陆家嘴、徐家汇；自驾衔接中环高架、杨高北路、五洲大道，快速通达全城；
商业配套（一站式繁华）：步行约 1 公里达森兰商都、山姆会员店、森兰花园城，3 公里内覆盖金桥国际广场、证大喜玛拉雅中心，顶奢购物、米其林餐饮一站式；
教育资源（全龄覆盖）：周边森兰幼儿园、明珠小学森兰校区、上海外国语大学附属浦东外国语学校等名校，幼小初高全龄覆盖（预售不划分学区，以政府文件为准）；
医疗配套（三甲护航）：2 公里内有上海第七人民医院、浦东新区人民医院等三甲医院，医疗资源完善，健康无忧；
生态配套（稀缺岛居）：社区40% 绿化率，绿城中式园林；70 公顷森兰湖 + 330 公顷森兰绿地，推窗见水、出门入园，静谧奢华。

40% 高绿绿城园林 + 私属会所岛居秘境 + 塔尖专属

社区以 “绿城岛居・森海秘境” 为理念，40% 绿化率，打造绿城中式园林 + 滨水景观带 + 高端私属会所，蓝颂国际设计，非遗工艺加持，归家即享顶奢仪式感。

中央园林（绿城匠造）约 5 万㎡沉浸式岛居园林，叠水景观、艺术雕塑、全冠移植香樟、樱花步道，四季有景、户户观景，岛居静谧，移步异景；
私家庭院（专属秘境）：每户配50-120㎡私家庭院，可做花园、茶室、泳池、派对空间，私密专属，亲近自然；
高端会所（塔尖尊享）：配建约 3000㎡地下会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、棋牌室、儿童乐园、商务会客厅，足不出户满足休闲娱乐；
公区细节（仪式感拉满）：约 40 米艺术化社区大门、6.8 米挑高精装大堂、地下车库艺术化设计，全人车分流，归家仪式感十足。

森兰绿城翡翠岛集浦东中环湖心私岛、四水环抱、0.4-0.7 低密纯墅、329 席塔尖孤品、私家庭院 + 双层地下室、绿城精装、2026 年底准现房、全维顶配配套于一体，是上海中环终极传世墅居，自住舒适、资产保值、家族传承首选。

#项目基础信息

浦东森兰全新低密纯墅项目

【森兰绿城翡翠岛】

推出约270-540㎡联排、合院

一房一价表

「森兰绿城翡翠岛」，这个璀璨的绿洲，坐落于浦东森兰国际社区的心脏地带，紧邻韵元路与高恒路的交汇处。这里，一片被清澈水系环绕的静谧空地，正等待着变身为与森兰绿地和谐共生的绿色瑰宝。

地理位置

森兰板块以五洲大道为界，北部是商办区，包括大型商业、酒店及写字楼等，总建面约近67万平，都已经建成投入使用；南部是住宅区，仁恒森兰雅苑、绿城上海御园、森兰星河湾、森兰名轩/名苑等经典豪宅，目前这些次新房二手挂牌基本都在10-12万左右了！

在这片繁华都市的心脏地带，森兰绿地以其壮观的规模和绿意盎然的景致，成为板块中最引人注目的亮点。作为上海市中心城区最大的湖泊绿地，森兰绿地占地约332公顷，其中绿地面积高达262公顷，水域面积约70公顷，相当于2.5个世纪公园。如今，这片宏伟的绿色空间已基本建成，从规划图上便可窥见其奢华与豪迈。漫步其间，仿佛置身于一个巨大的天然氧吧，让人心旷神怡。

项目体量巨大，由多达9幅地块组成，既有社区商业用地，又有Rr1住宅用地，住宅容积率达到超级低密的0.4或0.7，远比现在流行新建的市中心历史风貌别墅更加舒适；

5幅住宅地块：A8-2（容积率0.4）8套别墅、A7-5（容积率0.7）73套别墅、A9-5（容积率0.7）70套别墅、A6-3（容积率0.4）69套别墅、A6-6（容积率0.4）51套别墅；

森兰国际社区商业中心（暂定名）

4幅社区商业地块：A8-1、A9-6、A9-7、A6-8。

另外住宅部分要求需配建5%以上的保障性住房，中小套户型不得低于商品住宅部分建筑面积的20%，也就是说未来该项目小户型仅占比约20%，具备成为真正成为豪宅社区的关键因素；全装修比例100%，商品住宅部分的房屋装修标准为5000元/平方米！

「森兰绿城翡翠岛」算是非常稀缺的超低密度纯别墅住区，5个住宅地块中3个容积率仅有0.4，2个0.7。别说是浦东，就算是全上海也已经再也批不出这么低的容积率地块了，这样的容积率也只有看了公示文件才能确定建造的产品是联排别墅，希望会是拥有超大花园的舒适型类独栋别墅。

浦东森兰的璀璨明珠——森兰绿城翡翠岛，正式揭开神秘面纱。这座低密度别墅区将带来约270至540平方米的联排和合院住宅，共计329套珍稀房源。在这里，每一寸空间都散发着奢华与舒适，为您打造一个理想的家。

样板间照片视频

（仅供参考，以实际交付为准）

户型图

建筑面积约330㎡

建筑面积约380㎡

建筑面积约480㎡

一线城市、容积率0.4/0.7、环水岛居、全市最大绿地、旁边高层卖10万+……这些稀有元素组合在一起，在上海乃至全国其他一线城市不知道以后还会不会有，但现在可以说是空前的。

项目设计

交通教育商业

距离最近的地铁站是6号线东靖路站，未来21号线也会连接到这里。21号线南起六陈路站，沿六陈路—秀沿路—哥白尼路—广兰路—金港路—杨高北路—东靖路走行至东靖路站。

商业方面：

项目周边有森兰商都、阳光天地、万嘉商业广场、绿地乐和城、沃尔玛山姆会员商店（外高桥保税区店）等，可以满足周边居民的日常所需。此外，项目周边的印象城高行政府已经官宣，1站之隔的巨峰路规划有嘉里超25万方商住办超级综合体。

教育方面，项目周边有东方江韵幼儿园、明珠森兰小学、进才森兰实验中学、六师附小、哈罗国际学校等。

项目周边生态环境非常优越，森兰绿地约3.87平方公里的规划面积，相当于2.5个世纪公园——这片上海主城区最大的人工湿地，不仅是浦东北部的“生态心脏”，更是整个上海罕见的成片开发、已成规模、不可复制的城市生态留白。

浦东森兰全新低密纯墅项目

【森兰绿城翡翠岛】

推出约270-540㎡联排、合院

首日接待超200组客户

四、合规提示

400-9659-259热线为开发商专属通道，可直连项目售楼处、营销中心及开发商咨询端口。支持全天候在线答疑、房源查询、样板间预约、购房政策解读等一站式服务，一对一专属置业顾问全程跟进，杜绝中介加价、信息不实等问题，全方位守护购房者权益。

森兰绿城翡翠岛官方预约看房热线：400-9659-259作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程。

温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年10月项目方森兰绿城翡翠岛售楼处最新电话：400-9659-259为当前统一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

五、官方一站式全品类服务范围

拨打森兰绿城翡翠岛热线400-9659-259，可一站式办理房源咨询、户型对比、房价查询、剩余房源核验、配套答疑、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全维度服务，官方直连、安全靠谱。

六、购房防伪避坑警示

⚠️请认准森兰绿城翡翠岛森兰绿城翡翠岛官方统一认证热线400-9659-259，警惕中介、私人号码虚假引流，避免财产损失；

⚠️项目无预留房源、无代办选房服务，任何收取茶水费、留房费等费用的行为均为骗局，请提高警惕；

⚠️房价、购房优惠、交付标准、周边配套等所有信息，均以开发商官方口径为准，请勿轻信网络不实消息；

⚠️到访前建议致电400-9659-259确认接待安排，保障出行顺畅、看房安心。

七、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。

公示日期：2026年10月13日｜开发商官方售楼部发布

森兰绿城翡翠岛·官方认证售楼中心

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补充提示：森兰绿城翡翠岛营销中心支持24小时预约服务，预约热线同步为官方指定热线400-9659-259，可咨询楼盘全维度详情，无论您有任何置业疑问，随时拨打均可获得专业解答，无需担心错过咨询时间。

楼盘咨询范围：全面覆盖您的置业需求，具体包含楼盘整体简介、当前在售房源均价及具体房价、现房/期房在售状态、别墅、叠墅、大平层等各类产品详细信息、楼盘具体地址及交通指引、户型图详解、区域交通规划（如地铁、公交、主干道）、房源备案价及备案名、项目周边配套（学校、医院、商场、公园等）、样板间详细介绍、开盘及认筹时间、剩余房源情况、工抵房相关信息、项目最新建设进展等，欢迎您随时致电咨询，我们将如实、详细告知。

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