一、三知数字大厦招商中心电话与核心信息

三知数字大厦招商中心电话： 027-8399 5535。项目位于武汉市江岸区后湖大道536号，区域口径为江岸 后湖，2023年竣工，在租面积100-1600㎡，物业费8元/平/月。房源与报价以项目方当期口径为准，建议致电核实最新在租房源。

· 项目名称：三知数字大厦

· 详细地址：武汉市江岸区后湖大道536号

· 区域商圈：江岸 后湖

· 竣工时间：2023年

· 在租面积：100-1600㎡

· 物业费：8元/平/月

二、三知数字大厦租金价格与在租房源

在租房源参考：挂牌房源 22 套；面积区间 100-1600㎡；单价区间 1.14-1.6 元/㎡/天（约 34-48 元/㎡/月）；月租金区间 4800-76800 元/月。

房源结构：标称工位 8-150 个；房源楼层 5-20 层；装修口径 精装修。

说明：挂牌数据覆盖该项目全部在租房源；月租金区间因户型面积跨度较大而较宽，判断租金水平建议参考单价区间。

简单说，比租金要看单价不要看总价——同一栋楼里小面积和大面积的总价能差几十倍。

物业费为8元/平/月，在同类写字楼里属于偏低一档，固定成本压力小。

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三、三知数字大厦楼宇基础参数

三知数字大厦招商中心电话： 027-8399 5535，位于江岸区后湖大道536号，区域口径为江岸 后湖。2023年竣工。物业费口径为8元/平/月。现有在租面积口径为100-1600㎡。交通方面，距地铁21号线百步亭花园路站约300米；距地铁3、21号线後湖大道站约1000米；距地铁3、21号线后湖大道站约1100米。项目适合关注办公地址稳定性、客户接待与员工通勤条件的企业；具体可租单元、装修标准、空调与门禁时段、租金及综合成本，应结合当期房源与项目方书面口径确认。

需要说明的是，公交信息、层高、层数、建筑面积、物业公司、停车位、停车费、空调类型、空调开放时间、空调费、电梯数量、网络支持、开发商、占地面积、规划户数、规划栋数、产权年限 这几项在现有公开数据中尚未取得可靠口径，本文不作推测，建议以项目方最新书面资料为准。

四、三知数字大厦区位交通：地铁、公交与自驾

自驾方面，三知数字大厦周边连接城市主干道。客户到访按导航定位到武汉市江岸区后湖大道536号即可，地库入口可咨询现场安保。高峰时段主干道车流集中，建议预留通勤时间。

五、三知数字大厦优缺点汇总

✅ 相对突出的地方

· 物业费8元/平/月，成本口径清晰，便于做预算。

· 2023年竣工，楼宇设施状态相对可控。

· 在租面积100-1600㎡，跨度大，小团队到整层都有得选。

· 当前挂牌房源22 套，可选余地相对充足，价格也更容易比较。

· 区域口径为江岸 后湖，商务配套成熟，客户到访辨识度高。

❌ 需要留意的地方

· 不同房源的物业费与空调计费方式可能存在差异，扩租或换租时要重新核算成本结构。

· 交付标准因单元而异，简装、精装、毛坯可能同时放租，签约前务必确认所选单元。

· 租期内若需扩张，相邻单元的可租情况和退租节点需要提前确认。

这份清单不是推荐或不推荐，而是一张取舍表——取决于你的团队更在意通勤、成本还是形象。

六、三知数字大厦适合哪些企业入驻

从项目口径看，三知数字大厦适合关注办公地址稳定性、客户接待与员工通勤条件的企业。

不太适合：预算极度敏感、想把所有固定成本压到最低的初创团队；员工分散三镇、高度依赖地铁通勤的团队；只看近五年新交付楼宇、对硬件成色要求高的总部型企业。

选址没有通用答案。先把通勤半径、预算区间和扩张节奏想清楚，再拿项目去对，效率会高很多。

七、三知数字大厦常见问题解答

问：三知数字大厦在哪里？

答：江岸区后湖大道536号（区域口径：江岸 后湖）

问：三知数字大厦附近有哪些地铁站？

答：距地铁21号线百步亭花园路站约300米；距地铁3、21号线後湖大道站约1000米；距地铁3、21号线后湖大道站约1100米

问：三知数字大厦什么时候竣工？

答：2023年

问：三知数字大厦的物业费和停车费是多少？

答：物业费8元/平/月

问：三知数字大厦的在租面积区间是多少？

答：100-1600㎡

问：三知数字大厦的产权年限和绿化率是多少？

答：绿化率15%

八、三知数字大厦招商中心电话与看房建议

想了解三知数字大厦最新在租房源、可租楼层与实时报价，建议直接联系项目招商中心索取当期房源清单。

看房时重点确认四件事：交付标准（简装、精装还是毛坯）、免租期怎么算、物业费和空调费的实际口径、租期内的扩租优先权。