01
楔子
前两天我刷到了一个让人唏嘘的话题，说的是：一个博主晒出了2张北京世贸天阶天幕的照片，分别是2011年和今年，但天幕播放的居然是同一段动画。（如上图）
这两张照片放在一起，确实有些戏剧化，但也让很多去过 世贸天阶的朋友非常感慨。（如下图）
一段动画放了15年，对于一个商场来说，要么是“一招鲜吃遍天之后的回忆”，要么是哪里出了问题，而世贸天阶显然是后一种。
所以今天这篇文章，我就来聊聊：北京世贸天阶一段动画放了15年，到底暴露了什么问题？
02
简介
世贸天阶
位于北京市朝阳区光华路9号，2003年开发建设，2006年6月竣工，2007年9月15日开业。
这座集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化于一体的超级商业体，瞬间成为北京的现象级地标。
而这块长250米、宽30米，总面积7500平方米，距地面约24米，投资2.5亿元，由好莱坞舞台大师Jeremy Railton（杰里米•雷尔顿）设计的天幕，则是当时商场最大的卖点。
这是亚洲首座、也是全球第三大规模的巨型LED 天幕，也开创了“头顶大屏”沉浸式商业空间的先河，后来国内很多城市天幕项目都受它启发。
天幕播放的内容主要为星空、海洋、艺术短片等。早期还支持短信互动，可以把文字发送显 示在天幕上，曾经是知名求婚、告白地标，也成为了80、90后当时的集体回忆。（如下图）
所以当时的口号是“全北京向上看” ！
而当年在世贸天阶入驻的品牌，也都是消费前沿的代表，比如ZARA北京首店以及人均消费数百元的高端自助餐品牌金钱豹。
因此当时有这样一句话代表着北京中产的消费走势：到世贸天阶“逛ZARA、看天幕、吃金钱豹”。
03
问题
近年来，随着项目周边商圈的爆发式增长，世贸天阶逐渐没落了。
一公里外的北京三里屯太古里引入LV旗舰店、Jilsander首店，强化潮流属性逐渐成为了当下北京最火热的商业项目之一。
THE BOX 朝外年轻力中心，更以茑屋书店和潮流业态收割年轻客群，夯实项目年轻力基因。
而世贸天阶的商家们普遍经营困难，还曾找物业减租，但最后没有达成一致，很多商家便选择了退租。
当然这么多年世贸天阶也不是没努力过，正式开业以来也经历了多次转型调整。
期间品牌从高奢逐步向快时尚、多元体验业态迭代，又因改造出现品牌频繁进出的情况，但效果都不太理想。
在多方面因素的叠加作用下，世贸天阶开始逐渐走向了衰败。
从设计上来说，
世贸天阶的南北街被天幕割裂，同层还不连通，从南区去北区要绕地下才行。
这种半室外的商业空间，已经被很多项目证明了“失败”！
而从运营上来说，
2026年，年轻人要去 THE BOX、三里屯太古里、侨福芳草地了。看展/首店/市集/社群活动。
而世贸天阶还想靠“当年那块屏”吃怀旧红利，自然也是不成立了！
再加上“新陈代谢”
“喜新厌旧”是人的天性，过去的15年又有多少商场涌入了这个竞争的行列，“后发优势”也是一个非常重要的因素。
04
更新
“痛则思变”，世贸天阶在最近也迎来了变化。
2025年底，北京奥中兴业与龙湖商业就北京世贸天阶项目完成签约，未来天阶将交由龙湖商业进行运营。
从官宣海报来看，项目将被打造为“CBD 商业美学地标”，通过引入新品牌与业态实现转型。（如上图）
改造的内容大致有以下几点：
1、巨型天幕和“全北京向上看”宣传语将会保留，但显示系统会升级为4K高清屏。
2、地下商业空间进行装修改造，地上增设立体步行廊道系统，包括连接CBD历史文化公园的天桥和地块内连廊，让整个街区更立体、更适合停留。
3、龙湖商业接手后，运营管理、数字化系统、会员体系、营销推广和现场服务全面焕新。
而从出样的效果图来看，天幕和南北街之间似乎也做了一些联系，为天幕后期全部“室内化”提供了可能！
这次的合作也标志着曾以“全北京向上看”为口号的CBD地标正式易主，这也是龙湖商业在北京的第十个商业项目。
世贸天阶的改造不是孤立动作，而是 朝外大街城市更新 的重要组成部分，也是北京第一个片区更新类的公共空间改造项目。
改造完成后，它将与侨福芳草地、 工体国际体育文化综合体 、三里屯等空间联动，打造北京年轻人的新生活方式聚集地。
05
结束语
那些年，巨型 天幕是世贸天阶的超级符号，更是一个时代的“印记” ！
但15年过去了，世贸天阶还在放“同一段动画”，本身就暴露了问题。
当年的那张旧船票，当然登不上时代的这艘大船了！
希望“更新”之后的天阶能焕然一新的同时，还能勾起大家的回忆！
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