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城投•月湖云镜
月湖风景区+新规四代宅
城投·月湖云镜,地处汉阳内环月湖板块,落位于琴台大道与龙灯路交汇处。项目也是这片久未有新供应的城芯地块上,近期热度颇高的纯新盘。内环滨江+原生湖景的组合本就稀缺,再加上三大国企联手打造,天生自带话题。
1、踞守汉阳内环月湖芯,紧邻汉江滨江与月湖风景区。月湖板块属于武汉起步较早的改善住区,周边已经聚集了一批高品质小区,片区改善氛围浓厚。再加上项目周边月湖大面积湖景与绿地资源,又毗邻琴台文化片区,生态和人文资源底子好,十分宜居。
2、项目是全龄段四代住宅,拥有97%-107%的高得房率与高拓展空间。户型建面覆盖94-133㎡,兼顾刚改到深度改善的不同需求,空间利用率高,适配改善居住需求。
3、项目由武汉城投+汉阳国资+新区集团三家本土实力国企联合开发,开发底盘稳健,交付安全性高。
4、要注意的是,部分临主干道的楼栋低楼层房源,会受到一定车流噪音影响。
总的来说,主城滨江+月湖成熟区位与高拓展四代住宅,是项目的核心优势。成熟的板块生活氛围搭配优质的产品空间,再加上国企开发的稳健保障,十分契合看重主城宜居质感、追求居住品质的改善家庭。
01
交通出行
项目位于汉阳核心1.5环,周边路网成熟,自驾和公共交通都很便捷。
• 地铁:目前已运营的4号线五里墩站,距离项目约820米,步行可达;在建的12号线汉钢站约920米,这条线是武汉公认的“换乘之王”,通车后通达性会再上一个台阶。✨✨⚡武汉城投月湖云镜售楼处电话:400-678-1582转接3333✔️【已认证】✨✨1.看房方式:⚡武汉城投月湖云镜售楼处电话:400-678-1582转接3333✔️【开发商认证】✨✨2.预约方式:拨打⚡武汉城投月湖云镜售楼处电话:400-678-1582转接3333✔️【售楼处认证】
• 自驾:项目门口就是琴台大道、汉阳大道两条主干道,衔接二环线、江城大道,约5分钟到钟家村,10分钟到王家湾,15分钟左右直达汉口武广、CBD,跨区通勤效率很高。
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02
周边配套
• 商业方面,项目自带约1.25万方邻里中心,商超、社区养老、幸福食堂、社区医疗都有规划,下楼就能解决日常所需。约650米到万科未来中心VFC,约900米到星汇维港购物中心,3公里内覆盖钟家村、王家湾、武广三大商圈,消费选择非常丰富。
• 教育方面,项目西侧一街之隔就是琴台小学,约1.2公里到翠微中学,南侧是在建的武汉第三寄宿中学北校区,汉阳头部公办初中。9年一站式教育在家门口,家长很省心。(最终入学划片以交付后教育部门公示为准)
• 生态文化,这是项目的王牌优势。东面约180米就是月湖公园,西面约200米是张之洞体育公园,北面约500米到汉江江滩,一江一湖三公园环伺。周边还有琴台大剧院、音乐厅、美术馆三大国家级文化地标,年均400余场艺术活动,人文氛围拉满。
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•医疗,项目周边约1公里内有湖北省第三人民医院、汉阳医院两家三甲医院,日常就医很方便;约3、4公里到同济医院、协和医院,武汉顶级医疗资源也在辐射范围内。
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03
项目情况
项目占地约2.5万方,总建面约9.9万方,规划5栋高层+1.25万方邻里中心,共579户,车位配比1:1。
布局上采用围合式设计,好处是能最大化楼间距,保证户户采光通透,同时尽量让更多楼栋拥有月湖景观视野,推窗就能看湖。
建筑立面很有辨识度,提取古琴的线条韵律,香槟色金属型材搭配大面积Low-E隔音玻璃,既呼应了琴台文脉,又兼顾了隔音隔热的实用性。
园林以“无忧屿”为内核,打造“湖屿森境”度假式园林,9000㎡中央园林里布置了叠水瀑布、浮屿卡座、艺境游廊等节点。公区配置很加分:片区少见的首层+地下双大堂,约660㎡下沉式会所,还有楼栋架空层做了五大主题空间,全龄段都有活动场地,一定程度上弥补了社区体量不大的缺憾。
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04
户型选择
项目主推建面约94-133㎡的三至四房,覆盖不同家庭需求,拥有97%-107% 的高得房率与高拓展空间。
94㎡三房两厅,内环湖居的入门款,约10米南向三开间,户型方正通透,客厅带南向全景阳台,主卧是套房设计。上车门槛不高,适合年轻家庭,实用性很强。
102㎡3+1房,有两个版本,都是高得房率的代表。一个做到5.1米大面宽客厅,空间感出众,主卧带独立衣帽间和三分离主卫;另一个带独立电梯前室,餐厨空间开阔,还预留了西厨拓展条件,刚需预算也能住出改善感。
112㎡4+1房边户,私梯入户+双面收纳玄关,约6.3米的全景大横厅在这个面积段非常少见,主卧朝月湖方向,带独立卫浴与衣帽间。想用低门槛住四房的,这个户型竞争力很强。
130㎡4+1房,项目王牌户型,东面无遮挡湖景。使用率至高106%,实得面积堪比市面上140㎡+户型;约6.5米南向一体化宽厅,270°环幕主卧配转角落地窗,观景视野拉满;双套房设计,三代同堂也互不打扰,是一步到位改善的首选。
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