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1、设备房存在主要问题：
①策划不足：设备房未经策划，实施管线综合平衡，设备、管理布局不合理。
②设备安装：电动设备减震装置未留设或被粉刷面层覆盖；吸入管未采用偏心下平异径管连接，易产生气囊；基脚螺栓无防腐措施。
③电气问题：配电箱、柜设在管道下方，且无防水措施；设备接地扁钢未留设或留设不合理；动力金属软管长度超过80cm; 设备接线多股线未 做压鼻搪锡。
④排水问题：水泵基础四周未设排水沟；各种泄水管管口未接入排水沟。
⑤管道安装：缺少支架或支架制作不规范；未采用共用支架，未做到成排成线安装；法兰连接螺栓朝向不一致，外露丝口过长。
⑥保温及保护壳：保温施工接缝不严密，不平整；金属保护壳搭接不顺水，沿管接口留设位置不合理。
⑦标识系统：管道缺少标识或标识不完善；设备缺少挂牌等。
生活消防泵房：
根据实际优化设备、管线布置绘制出平面图和主要部位剖面图(各管标高、间距),包括支架定位及排布图，建议沟通设计院采用BIM 技术
制冷机房、换热站深化设计：
采用BIM 三维协同平台进行施工组织管理、三维优化深化设计 管线综合与机房深化设计 施工技术交底 工程量统计及VR研究。辅以局部剖面图、局部轴测图和三维大样图，使管线关系表达更清楚、准确和直观。
制冷机房、换热站施工标准及应用效果
水泵安装：
①水泵基础施工前必须确保每台水泵接地扁钢敷设到位，接地扁钢安装在基础内且与电源、水泵接线端同一 侧；接地扁钢外露10cm, 刷绿/黄相间漆；②水泵安装必须在基础面层施工后进行，确保减振器或垫不被面层包裹；基脚 螺栓采用外部套白色PVC 管，内灌黄油进行防腐保护；③水泵吸水管须采用偏心上平变径连接；水泵进、出水管上翻弯头 处支架不能直接与弯头焊接在一起，应设置可拆装支架。
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