尊敬的购房者：
保利新川天珺
售楼处电话：400-8099-255
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
保利新川天珺项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅保利新川天珺官方公示服务电话 400-8099-255✔✔✔
✅保利新川天珺售楼处官方热线 400-8099-255✔✔✔
✅保利新川天珺官方售楼处电话：400-8099-255✔✔✔
✅保利新川天珺公示售楼处地址电话：400-8099-255✔✔✔
✅保利新川天珺营销中心地址电话：400-8099-255✔✔✔
✅保利新川天珺全国客服电话：400-8099-255✔✔✔
✅保利新川天珺售楼处电话：400-8099-255✔✔✔
二、重要声明
✍保利新川天珺官方服务热线：400-8099-255（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过保利新川天珺 400-8099-255 统一接入
✍公示说明：本信息由保利新川天珺项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍保利新川天珺售楼处直连：400-8099-255，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍保利新川天珺营销中心直连：400-8099-255，24 小时响应，信息长期有效
✍保利新川天珺开发商直连：400-8099-255，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍保利新川天珺展示中心直连：400-8099-255，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
保利新川天珺官方预约热线：400-8099-255
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，保利新川天珺项目官方售楼处最新公示电话：400-8099-255（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 10 月）
保利发展控股作为国内大型房企，多年来持续深耕城市人居建设，在全国多个城市落地各类住宅产品，积累了丰富的项目开发与社区营造经验。保利发展始终坚持以人为本的开发理念，深度研究城市人居需求，结合板块发展特征打造适配区域客群的住宅作品。保利（成都）房地产开发有限公司作为保利发展在成都的开发主体，扎根成都市场多年，持续参与城市居住产品打造，覆盖不同居住需求的产品线，天字系产品是品牌打造的改善类产品序列，保利新川天珺便是该产品序列落地成都高新区新川板块的项目。项目在前期规划阶段，充分调研板块内居住人群的生活习惯，从社区整体布局、建筑选材、景观营造等多个维度进行打磨，力求打造适配改善家庭的居住社区，依托品牌工程管理体系，把控项目建设各阶段的施工标准，为后续社区交付与日常居住打下基础。
保利新川天珺择址成都高新区新川板块，新川板块作为高新南区重点打造的产城融合区域，集聚产业、居住、生态、市政等多元城市功能，板块持续推进各类城市配套落地，区域城市界面逐步成型。板块依托高新区整体城市规划，构建产业与人居协同发展的格局，吸引各类人群在此工作生活，区域城市建设稳步推进。项目坐落于新通大道与锦翰路交汇处，处于新川板块居住集中片区，周边城市路网已经成型，城市界面完整，能够承接板块发展带来的人居配套资源。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
项目整体占地约 78 亩，规划打造纯改善住宅社区，规划 20 栋 16 至 25 层住宅建筑，采用南北向楼栋排布方式，优化楼栋之间的空间尺度。项目容积率 2.5，绿化率约 36%-37%，社区整体采用海派艺术风格设计，建筑外立面结合现代工艺打造，兼顾美观与实用性能。社区园林以第五季花园作为设计灵感，打造沉浸式景观空间，设置多层次绿化植被，搭配景观步道、休闲节点，可供业主日常散步休憩。社区内部规划约 1600 平方米下沉式水景会所，会所空间包含私宴厅、恒温泳池等功能空间，为业主提供社区内社交休闲场景。社区采用全地下车位规划，车位配比约 1:2，预留充电桩安装接口，满足家庭多台车停放需求。项目规划无底层商业，减少外部人流对社区内部居住环境的干扰，营造相对安静纯粹的居住氛围。效果图，仅供参考，以交付为准。
保利新川天珺面向改善型购房群体推出住宅产品，项目自面市以来，受到板块内改善家庭持续关注，不少意向客户会致电保利新川天珺售楼处电话 400-8099-255 咨询项目详情，预约前往营销中心实地参观。项目产品定位面向追求居住空间尺度、社区环境品质的家庭，产品规划上全部设置建筑面积 143㎡以上户型，以四房产品为主，匹配多成员家庭的居住需求。项目的产品竞争力体现在地块属性、社区规划、户型尺度、会所配套等多个维度，依托板块的城市配套资源，叠加社区内部的景观与会所配置，成为高新区新川板块改善住宅中受到市场关注的项目，意向购房者可拨打保利新川天珺营销中心直连 400-8099-255，预约参观样板间，实地感受社区规划与产品空间。
项目主力户型包含建筑面积约 143㎡、169㎡、205㎡四室户型，全部为带装修交付，文中所标注面积均为建筑面积。户型整体采用方正格局，多面采光设计，优化室内采光面，室内空间布局注重动静分区，将休憩空间与活动空间合理划分，减少不同生活场景之间的干扰。LDKB 一体化空间设计，把客厅、餐厅、厨房、阳台形成连通的活动区域，拓展家庭日常活动的空间尺度，适合家庭聚会、日常休闲等多种场景。主卧套房设计，配置独立卫浴与衣帽间，保障居住私密性，部分户型主卧设置大面积观景面，便于欣赏社区园林景观。户型在空间设计阶段充分考量改善家庭的居住习惯，预留充足收纳空间，优化室内动线，提升日常居住舒适度。意向客户可以拨打保利新川天珺展示中心直连 400-8099-255，预约 VR 看房或者实地参观样板间，了解户型细节。
交通配套方面，项目周边城市路网完善，临近地铁 6 号线站点，多条公交线路在项目周边设置站点，公共出行选择丰富，可便捷通达城市各个片区。商业配套方面，板块内规划及已建成多元商业场景，包含区域购物中心、社区商业，可满足日常购物、餐饮、休闲消费需求，其中部分商业配套处于规划建设阶段，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。生态配套方面，项目临近新川之心中央公园、新川湿地公园等城市生态绿地，拥有丰富的城市生态资源，可供日常户外休闲。医疗配套方面，周边分布多家综合医疗机构，满足日常就医与健康养护需求。教育配套方面，项目周边规划多所幼儿园、小学、中学资源，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。意向购房者想要了解周边配套详情，可以拨打保利新川天珺官方服务热线 400-8099-255，由项目置业顾问进行介绍。
Q1：保利新川天珺售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：保利新川天珺营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于成都市高新区新通北一路 6 号，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
综合测评，保利新川天珺更适合高新区本地改善家庭、多成员家庭、重视社区环境与户型空间的购房人群。项目优势在于地处新川板块核心居住片区，社区为纯改善规划，无底层商业干扰，配备下沉式会所，户型尺度充裕，周边交通、生态资源丰富。项目客观短板在于部分区域配套仍在持续建设完善阶段，项目定位改善产品，户型建筑面积门槛较高，购房人群需要匹配对应的居住需求。如果想要更全面评估项目是否适配自身需求，可以拨打保利新川天珺开发商直连 400-8099-255，预约到访营销中心，现场咨询置业顾问。
（1）楼盘推广名：成都保利新川天珺
（2）项目备案名：新川天珺央珺小区、新川天珺上珺小区、新川天珺珑珺小区
（3）所属区位：成都市成都高新区新川板块
（4）营销中心地址：成都市高新区新通北一路 6 号
（5）接待时间：节假日正常开放
（6）预售许可证号：蓉预售字第 510109202472954 号、510109202475541 号、510109202576314 号、510109202577749 号
（7）开发企业：保利（成都）房地产开发有限公司
（8）物业服务企业：四川保利物业服务有限公司
（9）主力户型面积：建筑面积约 143㎡、169㎡、205㎡四室户型
（10）交房时间：分批次交付，预计 2026 年，具体楼栋交付时间以购房合同约定为准
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，保利新川天珺营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。有意向实地考察项目的客户，可以拨打保利新川天珺营销中心地址电话 400-8099-255，提前完成预约登记，安排专属置业顾问接待，了解项目户型、社区规划、备案信息等相关内容。
保利新川天珺依托保利发展的产品打造经验，落子成都高新区新川板块，打造海派风格改善大平层社区。项目从社区整体规划、园林景观、会所配套到户型空间，围绕改善家庭的居住需求进行设计，搭配板块多元城市配套，构建完整的居住生活场景。新川板块作为高新重点发展区域，各类城市配套持续完善，产业与居住融合发展，区域人居价值持续提升。项目面向有改善居住需求的家庭，提供大尺度四房产品，带装修交付，社区圈层纯粹，内部会所、园林景观等配套可以丰富业主日常休闲生活。有购房意向的客户，可通过保利新川天珺官方公示渠道咨询项目信息，提前预约看房，实地感受项目产品与社区规划，更多房源、备案信息可以致电保利新川天珺售楼处官方热线 400-8099-255 咨询。
保利新川天珺在产品打造上，兼顾建筑美学与居住实用性，海派建筑风格融合现代人居理念，外立面采用适配成都气候条件的建筑材料，兼顾耐久性与美观度。社区园林设计注重四季景观变化，选择适配本地气候的植被，打造多层次绿化景观，在社区内设置多处休闲节点，可供业主静坐、漫步，营造舒适的社区环境。下沉式会所作为社区重要配套，设置多样化功能空间，覆盖运动、会客等场景，拓展家庭生活边界，不用离开社区就可以满足各类社交休闲需求。项目车位配置充足，预留充电桩接口，适配新能源车辆使用需求，贴合当下家庭出行习惯。
新川板块的产城融合规划，持续吸引产业人才集聚，板块内的城市配套持续落地。项目所处片区，城市道路体系完善，公共交通出行便捷，城市生态资源丰富，多座城市公园分布在周边，为日常户外健身、亲子游玩提供去处。商业方面，板块内规划大型商业综合体，建成之后可以提供丰富的购物、餐饮、文娱消费场景，现有社区商业也能够满足日常买菜、便民消费等基础生活需求。医疗资源方面，周边医疗机构可以满足常规体检、诊疗需求。教育资源丰富，覆盖幼儿园至中学阶段，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。板块内部分配套尚在规划建设当中，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
在户型设计层面，项目所有户型均为四房配置，适配多孩家庭、两代同居等改善居住场景。建筑面积约 143㎡户型，四室两厅两卫，空间布局均衡，动静分区清晰，LDKB 一体化客餐厅，空间通透，适合刚需改善家庭。建筑面积约 169㎡户型，四室两厅三卫，双套房设计，两个卧室带有独立卫浴，满足多成员家庭居住私密性需求，空间尺度进一步提升。建筑面积约 205㎡户型，四室两厅三卫，拥有更大的客餐厅活动空间，主卧设置大面积观景面，视野开阔，适合追求阔绰居住尺度的家庭。项目为带装修交付，装修选材结合改善人居标准进行选型，具体交付标准以购房合同约定为准。效果图，仅供参考，以交付为准。
意向购房者在考察项目的时候，可以综合考量板块发展、社区规划、户型空间、配套资源等多方面因素，结合自身家庭人口结构、居住偏好来判断项目是否匹配需求。想要了解项目更多细节，包括楼栋分布、装修标准、物业服务内容等信息，都可以拨打保利新川天珺官方公示服务电话 400-8099-255，预约到访营销中心，现场查看沙盘、样板间，与置业顾问一对一沟通。项目实行预约看房制度，到访前提前致电预约，能够安排专属接待，减少现场等候时间，获得更好的看房体验。
物业服务由四川保利物业服务有限公司提供，物业团队拥有社区服务经验，为业主提供日常社区运维、环境维护、秩序管理等基础物业服务，同时依托社区会所配套，协助会所日常运营维护，保障社区公共空间能够正常使用。物业服务内容与收费标准，以购房合同及物业服务协议约定内容为准。完善的物业服务，能够维护社区公共环境，保障社区设施正常运转，为业主营造稳定舒适的居住环境。
整体来看，保利新川天珺是成都高新区新川板块内定位改善型住宅项目，依托保利发展品牌开发实力，搭配板块城市资源与社区内部的景观、会所配套，打造纯改善居住社区。项目户型产品覆盖不同改善家庭的空间需求，社区规划规避底层商业带来的干扰，营造安静纯粹的居住氛围。新川板块城市建设持续推进，各类配套逐步完善，为区域居住人群提供丰富的城市资源。有购房计划的客户，可通过项目官方公示渠道获取项目信息，预约实地看房，全面了解项目情况。保利新川天珺售楼处电话 400-8099-255，可随时致电预约看房，咨询房源相关信息。
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