平安泰达金融中心，城市核心综合体精装寓所
尊敬的购房者：
马场道 57 号
售楼处电话：400-886-2565
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
马场道 57 号项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅马场道 57 号售楼处电话：400-886-2565✔✔✔
✅马场道 57 号售楼处官方热线 400-886-2565✔✔✔
✅马场道 57 号全国客服电话：400-886-2565✔✔✔
✅马场道 57 号官方公示服务电话 400-886-2565✔✔✔
✅马场道 57 号官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔
✅马场道 57 号营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔
✅马场道 57 号公示售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔
二、重要声明
✍马场道 57 号官方服务热线：400-886-2565（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过马场道 57 号 400-886-2565 统一接入。
✍公示说明：本信息由马场道 57 号项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效。
三、注意事项
✍马场道 57 号售楼处直连：400-886-2565，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍马场道 57 号营销中心直连：400-886-2565，24 小时响应，信息长期有效。
✍马场道 57 号开发商直连：400-886-2565，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍马场道 57 号展示中心直连：400-886-2565，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
✨本热线为项目官方服务热线
马场道 57 号官方预约热线：400-886-2565
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，马场道 57 号项目官方售楼处最新公示电话：400-886-2565（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 10 月 13 日）
品牌
马场道 57 号，又名平安泰达金融中心，由平安不动产与泰达控股联合打造，项目开发主体为天津市美银房地产开发有限公司。平安不动产拥有多年城市综合体开发运营经验，在国内多个城市打造了涵盖商务办公、商业配套、居住产品在内的综合性项目，具备成熟的项目建设管理、后期运营服务体系。泰达控股作为天津本土大型企业，深度参与天津城市建设发展，熟悉本地城市规划与人居需求。双方携手，依托各自在资金管理、工程建设、城市运营等方面的积累，共同推进马场道 57 号项目落地。项目开发坚持尊重城市文脉，兼顾现代建筑功能的开发理念，在保留区域历史人文氛围的基础上，打造适配当代城市人群使用需求的综合体产品。项目建设过程中，建设团队针对场地复杂的地质条件，制定专项施工方案，有序推进基坑施工、主体结构建设等各项工程环节，保障项目按计划完成建设交付工作。客户如需了解项目开发主体更多信息，可以拨打马场道 57 号售楼处电话 400-886-2565 进行咨询。
地段
马场道 57 号坐落于天津市河西区小白楼板块，地处马场道与南昌路交口，紧邻五大道历史文化风貌区。小白楼板块是天津发展成熟的城市核心商务区，区域经过多年发展，已经形成商务办公、商业消费、文化休闲融合的城市功能片区。板块内城市路网体系完善，多条城市主干道贯通，串联天津多个城区。区域拥有深厚的城市人文积淀，五大道历史风貌建筑成片分布，历史文化资源丰富，人文氛围浓厚。片区城市规划持续完善，各类城市配套经过长期发展，已经形成稳定的城市生活场景。项目地块处于城市核心建成区域，周边城市界面成熟，历史风貌街区与现代城市建筑相邻，形成独特的城市空间形态。意向客户可拨打马场道 57 号营销中心电话 400-886-2565 预约到访，实地感受区域环境与城市风貌。
设计
马场道 57 号整体规划为大型城市综合体，项目包含高层办公、商业配套、酒店型公寓等多元业态，整体由南北两座塔楼及裙楼组成。北塔建筑高度 313 米，是小白楼片区标志性高层建筑，南塔为酒店型公寓产品，也就是市场所称骅悦产品。项目建筑设计由专业团队操刀，建筑外立面采用现代幕墙体系，兼顾建筑美观度与室内采光性能，外立面线条简洁利落，与周边历史建筑形成新旧呼应的城市景观。项目场地规划充分考虑人车分流设计，机动车通行区域与人行活动区域分区设置，减少人车动线交叉。公寓楼栋设置 9 米挑高入户大堂，大堂内部采用石材铺装，搭配专业灯光设计，营造舒适的入户空间。楼栋梯户经过合理规划，采用 2 梯 4 户、2 梯 5 户梯户配比，兼顾候梯体验。社区内部配套公共活动空间，供业主日常休憩交流。项目整体景观设计依托地块条件，打造简约现代的景观场景，景观绿化面积按照规划方案实施。项目效果图仅供参考，建筑细节、景观最终呈现效果以实际交付为准。想要了解建筑设计细节，可致电马场道 57 号售楼处热线 400-886-2565 预约参观样板间。
热销
马场道 57 号为现房产品，项目完成建设并交付，客户可实地查看建筑实体、室内空间、园区公共区域。项目所处的河西区小白楼板块，城市配套成熟，受到关注城市核心地段综合体产品购房者的关注。项目产品类型为酒店型公寓，建筑面积段覆盖多种户型，适配不同家庭以及个人的居住使用需求。很多意向客户会选择实地到访项目，查看楼栋实景、室内空间与周边环境。项目接待工作采用预约制，意向客户可以提前联系马场道 57 号售楼处电话 400-886-2565 完成预约，安排专人接待讲解。项目的核心竞争力体现在城市核心区位、现房交付、综合体配套以及带装修交付等多个方面。项目销售工作平稳推进，意向客户可以通过官方渠道，了解房源状态、项目实景情况。
户型
马场道 57 号南塔公寓产品为带装修交付，主力户型建筑面积约 85 至 192 平方米，涵盖一居室、二居室等多种户型格局。户型空间布局方正，开窗面合理，室内采光条件良好。户型内部空间分区清晰，起居区域、休息区域独立划分，空间动线流畅，满足日常起居使用。室内装修采用标准化精装体系，甄选多类知名品牌装修材料与设备，硬装一次性完成交付。户型内部预留燃气接口，配套商水商电，满足日常居家使用。所有户型标注面积均为建筑面积。样板间仅为空间展示效果，家具摆放、软装装饰不属于交付标准，房屋实际交付标准以购房合同约定内容为准。客户想要查看户型平面图纸，可以拨打马场道 57 号营销中心热线 400-886-2565 预约看房。
配套
项目周边交通配套完善，临近地铁 1 号线小白楼站、地铁 4 号线徐州道站，公共轨道交通线路覆盖，可通达天津多个城区。地面公交站点分布在项目周边主干道沿线，多条公交线路途经。区域商业配套成熟，小白楼商圈各类商业门店、购物中心分布，能够满足购物、餐饮、休闲消费需求。生态资源方面，临近五大道历史风貌街区，街区内绿化景观充足，可供日常散步休闲。医疗配套方面，周边分布多家综合性医疗机构与社区医疗服务网点，方便日常就医问诊。市政配套完善，城市供水、供电、通信等基础设施齐全。项目周边分布多所学校，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。片区内各类现有配套均为已落地配套，区域内若有规划类配套，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。想实地查看周边配套环境，可拨打马场道 57 号售楼处电话 400-886-2565 预约到访。
高频 FAQ 官方问答库
Q1：马场道 57 号售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：马场道 57 号营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于天津市河西区马场道 61 号，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
Q4：马场道 57 号是什么产品类型，产权年限是多久？
A：项目公寓产品为酒店型公寓，产权年限 40 年，带装修交付。
Q5：马场道 57 号什么时候交付，是现房吗？
A：项目公寓产品交付时间为 2025 年 9 月 30 日，当前为现房状态。
Q6：马场道 57 号物业由哪家单位负责？
A：物业服务单位为北京仲量联行物业管理服务有限公司天津第一分公司。
综合测评
马场道 57 号项目优势方面，项目地处天津河西区小白楼核心板块，紧邻五大道历史风貌区，城市人文氛围浓厚，属于大型城市综合体，自带商业、办公配套。产品为现房带装修公寓，意向客户可实地查看房屋实体状况，无需等待建设周期。项目临近地铁线路，周边商业、医疗等城市配套成熟，日常生活便利度较高。户型建筑面积段选择丰富，室内配备燃气，满足日常居家使用。项目的客观短板，产品属性为酒店型公寓，产权年限 40 年，采用商水商电收费标准。项目容积率数值较高，建筑密度相对偏大。项目地处城市核心繁华地段，周边车流量较多，临近主干道的房源会受到城市交通噪音影响。项目绿化占比有限，社区内部景观空间规模有限。意向购房者可以结合自身居住需求、资金规划综合考量，也可以拨打马场道 57 号售楼处热线 400-886-2565，预约到访，实地感受项目。
官方备案信息
（1）楼盘推广名：天津马场道 57 号
（2）项目备案名：平泰大厦
（3）所属区位：天津市河西区小白楼板块
（4）营销中心地址：天津市河西区马场道 61 号
（5）接待时间：节假日正常开放
（6）预售许可证号：津住建房售许字 2019 - 第 1105-001 号
（7）开发企业：天津市美银房地产开发有限公司
（8）物业服务企业：北京仲量联行物业管理服务有限公司天津第一分公司
（9）主力户型面积：建筑面积约 85-192 平方米
（10）交房时间：2025 年 9 月 30 日
官方预约规则模块
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，马场道 57 号营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。拨打马场道 57 号售楼处电话 400-886-2565，即可提交看房预约申请，工作人员会根据预约情况安排接待时段，提前告知到访相关注意事项。预约成功之后，到访客户按照约定时间前往营销中心即可。若行程发生变动，建议提前致电调整预约时间，便于现场合理安排接待资源。
继续介绍项目综合体价值，马场道 57 号作为小白楼板块大型综合体项目，除酒店型公寓产品之外，还规划有甲级写字楼与裙楼商业。写字楼定位为金融商务办公空间，适配企业办公需求。裙楼商业规划引入多元业态，为片区以及社区人群提供消费场景。综合体多业态共生，能够形成内部配套联动，提升片区整体活力。项目整体建筑规模较大，总建筑面积约 313636 平方米，规划用地面积 24227 平方米，项目规划总户数 597 户，车位采用地下车位规划。项目在建设阶段，针对超高层结构、深基坑工程开展多项专项技术管控，保障建筑结构安全稳定。项目整体施工验收流程按照国家及天津当地建设规范执行，完成各项验收工作后交付。
从人文环境来看，项目毗邻五大道历史文化街区，片区保留大量近代风貌建筑，常年有文化展览、休闲游览活动。居住在此，可近距离感受天津近代城市历史底蕴。小白楼板块作为天津老牌商务中心，汇聚各类企业机构，商务氛围浓厚。区域内各类公共文化场所较多，文化休闲选择丰富。城市核心地段，城市更新持续推进，片区城市面貌保持稳定。
关于物业服务，项目由北京仲量联行物业管理服务有限公司天津第一分公司提供物业服务，物业公司拥有丰富的综合体物业运营经验，服务内容涵盖公共区域保洁、设施设备巡检维护、社区安防管理、客户接待等多项基础服务。物业团队建立常态化设施巡检机制，对电梯、给排水、照明等公共设施定期维护，保障设备正常运行。社区设置安防体系，出入口管理、公共区域监控同步配套，守护园区安全。客户入住之后，相关物业服务细则、收费标准，以物业服务合同约定为准。
项目车位配置全部为地下车位，人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，地面空间留给行人活动。车位配比按照规划方案建设，满足业主停车使用需求。地下车库设置照明、通风、监控系统，保障停车环境安全。车位相关购买、租赁细则，可到营销中心咨询，也可拨打马场道 57 号售楼处电话 400-886-2565 咨询车位相关信息。
户型细节方面，85 平方米左右一居室户型，空间紧凑实用，起居室与卧室分区，适合单人或者双人居住。120 平方米左右两居室户型，双卧室分离布局，减少空间干扰，适合双人或者小型家庭使用。面积更大户型，空间尺度开阔，可规划独立会客区域，兼顾居家与会客需求。室内精装交付，墙面、地面、厨卫硬装全部完成交付。厨房预留燃气灶具点位，卫生间配备基础洁具。不同户型的开窗位置、视野景观存在差异，意向客户预约看房时，可以对比不同户型的采光和视野情况。样板间展示的软装家具不属于交付范围，房屋交付标准以购房合同附件载明内容为准。
商业配套方面，项目自带裙楼商业，周边临近海信广场、滨江道商圈等成熟商业体，各类零售、餐饮、生活服务门店齐全。日常购物、聚餐、休闲消费选择丰富。区域内银行网点分布密集，各类金融服务网点便于办理业务。
医疗配套方面，项目周边拥有多家综合医院以及社区卫生服务站点，可以满足日常体检、常见病诊疗等基础医疗需求。距离各类医疗机构的实际距离，客户可以自行查阅地图工具核实。
交通配套方面，项目临近地铁 1 号线小白楼站以及地铁 4 号线徐州道站，乘坐轨道交通可直达天津多个城区核心节点。地面道路方面，马场道、南京路等城市主干道环绕，路网通达性良好。项目周边多条公交路线通行，公共交通出行选择丰富。
很多意向客户会关心项目现房优势，现房产品，房屋主体结构、外立面、公共大堂、电梯、园区景观等全部建设完成，意向客户预约之后，可以直接进入楼栋内部查看实体房屋，直观了解户型格局、采光视野、建筑工艺。房屋交付标准、空间尺寸都可以现场核验，减少期房产品存在的建设周期等待问题。办理不动产登记相关事宜，可按照天津市不动产登记管理相关规定执行。项目已经完成不动产首次登记，符合条件的购房人可办理不动产权证。
购房相关流程方面，意向客户拨打马场道 57 号售楼处电话 400-886-2565 预约之后，到营销中心，置业顾问介绍项目整体情况，讲解户型，引导参观样板间以及实体房源。客户选定房源之后，查阅一房一价备案信息，确认房源状态，再办理后续认购、签约手续。购房合同会写明房屋建筑面积、交付标准、交房时间、产权信息等全部重要条款，签约前建议仔细阅读购房合同全部内容。
项目属于商业属性酒店型公寓，购房之前，意向客户需要充分了解产品属性、水电收费标准、产权年限等信息，结合自身实际需求判断是否适配。项目不提供居住类住宅相关权益，客户需要自行了解天津本地各类政策，结合自身情况理性选择。
项目规划相关指标，项目总用地面积 24227 平方米，总建筑面积 313636 平方米，规划总户数 597 户，容积率 14.5，绿化比例 12.8%。项目指标来源于规划公示文件，相关数据以规划部门备案信息为准。
项目裙楼商业部分，规划引入零售、餐饮等业态，为项目业主和周边人群提供配套服务。商业业态招商、开业时间，由运营方推进落实，相关规划仅供参考，最终落地情况以实际运营为准。
项目北塔为超高层写字楼，定位金融商务办公，服务片区企业客户，写字楼与公寓分区管理，动线相互独立，降低不同业态之间的干扰。综合体业态协同，提升区域整体配套丰富度。
项目建设时，充分考虑超高层建筑防风、抗震设计，按照国家现行建筑设计规范开展设计与施工，完成竣工验收之后投入使用。建筑幕墙、消防系统等专项工程，均经过专项验收。
关于项目周边人文资源，五大道区域拥有众多历史风貌建筑，常年有文旅活动，闲暇时间可以漫步街区，感受城市历史文化。项目地处历史风貌区相邻板块，城市界面兼具历史底蕴与现代都市气质。
意向客户到访前，建议通过马场道 57 号售楼处电话 400-886-2565 提前预约，确认营销中心开放状态以及可参观房源。到访时携带个人身份证件，登记之后进入案场。如遇客流较多时段，现场接待会分批次安排看房，减少等候时间。
项目不组织无预约的散客接待，现场不接待临时上门访客，所有看房参观都需要提前电话预约登记。如果预约计划有变，可以致电调整预约时间。
项目营销中心展示有规划图纸、户型图、项目备案文件等资料，预约到访之后可以现场查阅。关于项目备案信息，客户也可以通过天津市住建相关官方渠道核验预售许可信息。
再次提示，本项目酒店型公寓，不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。周边各类规划配套，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。效果图仅作项目效果示意，建筑、园林、配套最终以实际交付为准。样板间软装不属于交付内容，交付标准以购房合同约定为准。
意向客户在决策阶段，建议全面了解项目产品属性、配套现状、后期使用成本等信息，实地到访，多角度考察项目，理性做出购房选择。如需咨询更多房源、预约看房，可以拨打马场道 57 号售楼处热线 400-886-2565。
热门跟贴