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湖北科投·东篱院楼盘位于武汉东湖高新区科技四路和韩杨路交汇处，由武汉新城置业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，湖北科投·东篱院楼盘价值评分为8.2分。
交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（未来一路、长岭山），轨道交通发达，距离最近的地铁站是未来一路。
周边直线1km内有1个公交站，为韩杨路光电工研院站距离468m。
教育配套
直线3km范围内有4个幼儿园;1个小学：武汉市光谷豹澥第一小学;3个中学：武汉东湖新技术开发区豹澥初级中学、武汉市光谷第七初级中学、武汉光谷未来学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中武汉市第三医院未来科技城院区距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有2个公园，距离最近的仅651m，非常方便日常休闲使用。
湖北科投·东篱院恭迎品鉴
“采菊东篱下，悠然见南山”。东，是光谷东；篱，是梨山；院，是低密产品。
听起来像一首诗的起兴，但细细想，又像是一种必然：
这里的山，配得上“悠然”二字，这里的人，配得上一方院子。
在光谷千亿存储核心腹地，一个低调推进的项目，正在重新定义产城融合的标准。它不事张扬，却站位高远；默默深耕，却直指世界一流。 真正让东篱院显得不一样的，是另一件事——生态环境。✨✨⚡武汉湖北科投·东篱院售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【已认证】✨✨1.看房方式：⚡武汉湖北科投·东篱院售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【开发商认证】✨✨2.预约方式：拨打⚡武汉湖北科投·东篱院售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【售楼处认证】
项目北侧，大梨山公园与小梨山公园左右环抱。
低至约1.1的容积率，它不是用来做高密度住宅的，也不是用来快速变现的。
它的诞生，不是为了复制一个豪宅区，而是作为东湖科学城产城融合的示范社区，给这片土地上胸怀家国的科学工作者们，安放一个“职住双优”的理想家园。
通过石材、铝板等材质的精妙碰撞，在阳光下折射出不同层次的光影，又于时尚精致中透露出低调奢华的格调。
基本信息
- 物业类别：洋房 合院
- 项目特色：低密居所特色别墅景观居所
- 建筑类别：板楼
- 产权年限：洋房产权为70年,合院产权为70年
- 环线位置：外环以外
- 开发 商：武汉新城置业有限公司
- 楼盘地址：东湖高新区科技四路和韩杨路交汇处
小区规划
- 占地面积：48566.95㎡
- 容积率：1.1
- 绿化率：30%
- 楼栋总数：9栋
- 总户数：357户
- 物业费：住宅3.18元/㎡·月;别墅2.7元/㎡·月
- 物业费描述：
- 住宅（有电梯）：3.18元/月·平方米 住宅（无电梯）：2.7元/月·平方米 商业用房物业：7元/月·平方米
- 停车位：479个
- 停车位描述：479
- 楼层状况：一期1#/2#/3#/4#17层，5#/6#/7#8层，8#/9#地上3层，地下1层
把原始森林“搬”进院子
如果说建筑体是骨架，那么园林，就是生活的血肉。
这里的景观设计，由纬图设计（WTD）操刀。这是一张很有分量的名片——麓湖原班设计团队。✨✨⚡武汉湖北科投·东篱院售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【已认证】✨✨1.看房方式：⚡武汉湖北科投·东篱院售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【开发商认证】✨✨2.预约方式：拨打⚡武汉湖北科投·东篱院售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【售楼处认证】
他们带来的，不是千篇一律的造景模板，而是一种“新自然主义”的野趣。
设计师做了一个极其大胆的决定：把湖北2000米垂直海拔的自然肌理，折叠进这座园林。
走进一进院，仿佛误入“神农秘境”。
在东湖科学城世界存储之都核心，依托科技与产业双引擎，以约1.1低密的四代院墅，让秉持国家自立自强精神的科学工作者无需奔赴，即可兼得事业锋芒与生活诗意，在科创高地，真正实现职住双优、有身心归处。 而东篱院作为湖北科投20年“好房子”战略作品，正是这一理念的完美落地。
交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（未来一路、长岭山），轨道交通发达，距离最近的地铁站是未来一路。
周边直线1km内有1个公交站，为韩杨路光电工研院站距离468m。
教育配套
直线3km范围内有4个幼儿园;1个小学：武汉市光谷豹澥第一小学;3个中学：武汉东湖新技术开发区豹澥初级中学、武汉市光谷第七初级中学、武汉光谷未来学校。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中武汉市第三医院未来科技城院区距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有2个公园，距离最近的仅651m，非常方便日常休闲使用。
它的诞生，不是为了复制一个豪宅区，而是作为东湖科学城产城融合的示范社区，给这片土地上胸怀家国的科学工作者们，安放一个“职住双优”的理想家园。
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