很多喀什的小伙伴一直在问：咱们这边公积金能不能拿出来装修、交物业费？最新试行通知已经明确，喀什地区新增自住住房装修、物业费提取公积金业务，惠民政策落地，家里准备装修、每年发愁物业费的朋友，一定要看清楚办理门槛、额度限制，最终办理以公积金官方公告、窗口审核为准。

根据喀什地区住房公积金管理中心发布的新增提取业务标准（试行），缴存职工满足对应条件，就可以申请提取公积金，用来支付疆内自住住房装修费用、自住住房物业费，夫妻双方还可以合并提取，盘活账户里的公积金余额，减轻住房相关开支压力。

✅ 自住住房装修提取，重点条件划重点

1. 基础门槛：申请人和配偶，在喀什公积金中心没有未结清公积金贷款、公积金贴息贷款；已经被列入违规提取限提黑名单的职工，无法办理这项业务。

2. 办理时间窗口

- 新建商品房：要在商品房买卖合同载明的交付之日起1年以内申请办理

- 二手房（再交易住房）：拿到不动产权证满6个月之后、1年以内才可以申请

3. 提取额度怎么算

计算公式：提取金额 ≤ 房屋建筑面积 × 1000元/㎡，一套房装修提取上限10万元，同时不能超过公积金账户实际余额。

4. 间隔要求：同一套住房装修提取，两次申请间隔不能少于10年，时间以上一次业务办结时间认定。

✅ 物业费（住房服务费）提取政策

物业费提取同样同步落地，喀什缴存职工可以每年提取一次公积金，用来缴纳疆内自住住房当年物业费，夫妻双方可按规定分别申请提取，不用再一次性全额自掏腰包交物业费。

提示：装修、物业费两项提取，仅限疆内自住住房，商业用房、商铺、车库不在适用范围。

办理需要准备哪些基础材料

基础必备材料：本人有效身份证原件、本人一类银行储蓄卡；已婚职工准备婚姻证明；对应房屋的不动产权证或者备案商品房买卖合同，部分材料可通过政务数据共享核验，建议去窗口前提前电话咨询各县市公积金管理部，避免材料不全白跑一趟。

⚠️ 几个非常重要的提醒，大家别踩坑

1. 各地州公积金细则不一样，喀什执行本地试行标准，不要拿其他地州市政策直接套用，一切以喀什公积金官方公告、业务窗口答复为准。

2. 如果夫妻还有未结清公积金贷款，暂时不能申请装修提取；账户冻结、限提人员无法办理。

3. 有装修计划的朋友看好时间窗口期，新房交付、二手房拿证之后，别错过办理时限。

4. 不相信中介代办“违规套现公积金”，虚假材料提取公积金会被拉入黑名单，影响后续公积金贷款、提取权限。

这项新政对于喀什本地缴存职工来说，实实在在拓宽了公积金的使用渠道，把沉睡的公积金余额，真正用在住房改善、日常住房开销上面。

你账户里公积金余额有多少？有没有打算提取用来装修或者交物业费？评论区聊聊，办理前记得先致电公积金窗口确认最新细则。

​#喀什#​​