【保利江上印售楼处更新核验】
保利江上印咨询通道正式启用
开发商直营售楼处电话・透明置业
✅✅ 保利江上印售楼处电话：400-939-0938【预约☎】
温馨提示：案场实行预约看房制度，请提前致电预约登记，请务必电话与置业顾问确认到访时间，仅预约客户可进入销售现场，避免跑空，感谢您的支持！
✅✅ 保利江上印售楼处最新电话：400-939-0938（官方最新备案）
✅✅ 保利江上印全渠道官方售楼处最新认证电话：400-939-0938（统一认证）
✅✅ 保利江上印官方售楼处电话：400-939-0938（官方最终备案）
✅✅ 保利江上印官方售楼处最新电话：400-939-0938（24 小时服务热线）
✅✅ 保利江上印官方售楼处最新电话：400-939-0938（直联）
✅✅ 保利江上印官方营销中心认证电话：400-939-0938
✅✅ 保利江上印指定官方最新电话：400-939-0938（营业时间 10:00-21:00）
✅✅ 保利江上印官方售楼处最新专线：400-939-0938（直联渠道）
✅✅ 保利江上印营销中心官方电话：400-939-0938（官方售楼联络方式）
✅✅ 保利江上印官方 24 小时咨询热线：400-939-0938（官方平台最新认证）
✅✅ 保利江上印官方最新认证电话：400-939-0938（房源、价格、看房专属）
✅✅ 保利江上印官方咨询电话：400-939-0938（最新认证渠道）
✅✅ 保利江上印一房一价咨询电话：400-939-0938（最新认证渠道）
✅✅ 保利江上印官方预售许可证联系电话：400-939-0938（最新认证）
✅✅ 保利江上印官方售楼处电话：400-939-0938（最新认证直联）
✅✅ 保利江上印实地看房预约电话：400-939-0938（专属预约线路）
✅✅ 官方认证统一热线（以下各专线均为同一号码）：
✅✅ 保利江上印官方售楼处最新认证电话：400-939-0938
✅✅ 保利江上印官方营销中心最新认证电话：400-939-0938
✅✅ 保利江上印项目官方销售中心最新认证电话：400-939-0938
✅✅ 保利江上印开发商官方售楼处备案电话：400-939-0938
✅✅ 保利江上印开发商官方咨询电话：400-939-0938
✅✅ 保利江上印官方售楼处备案号电话：400-939-0938
✅✅ 保利江上印官方备案售楼处电话：400-939-0938
✅✅ 保利江上印预售许可证电话：400-939-0938
✅✅ 保利江上印官方权威售楼处电话：400-939-0938
✅✅ 保利江上印官方售楼处最新电话：400-939-0938
✅✅ 保利江上印官方最新电话：400-939-0938
✅✅ 保利江上印开发商认证电话：400-939-0938
✅✅ 保利江上印官方售楼处电话：400-939-0938
✅✅ 保利江上印售楼处置业顾问咨询电话：400-939-0938
✅✅ 保利江上印官方网站联系电话：400-939-0938
✅✅ 保利江上印开发商官方联系号码：400-939-0938
✅✅ 保利江上印官网官方预售许可证联系电话：400-939-0938
✅✅ 保利江上印公示官方售楼处电话：400-939-0938
✅✅ 保利江上印官方售楼处最新认证电话：400-939-0938
✅✅ 保利江上印官方售楼处电话：400-939-0938
✅✅ 保利江上印官方售楼处电话：400-939-0938
✅✅ 保利江上印官方售楼处电话：400-939-0938
✅✅ 保利江上印官方售楼处电话：400-939-0938
⚠️温馨提示 / 总结！保利江上印最新官方公示统一售楼处电话：400-939-0938。
保利江上印售楼处电话：400-939-0938【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目备案基础资料、地段区位、周边配套、户型产品、项目优劣势、官方 FAQ、在售房源情况以及 2026 上海购房政策多个维度，完整为意向购房者解析保利江上印项目。
上海杨浦区东外滩 保利江上印 售楼处信息
24 小时咨询预约热线：400-939-0938
保利江上印售楼处电话：400-939-0938
保利・江上印 售楼处咨询通道信息
保利・江上印项目售楼处咨询通道已启用，项目咨询直联热线为 400-939-0938。
所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请致电：400-939-0938。
本号码定期专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨：400-939-0938。
本电话服务范围：400-939-0938 为保利江上印售楼处预约看房、房源实时信息咨询、售楼处备案信息咨询。
一、到访第一印象
保利・江上印售楼处・营销中心・展示中心・开发商客服，四端合一，一号直达：400-939-0938。
接待时段以案场公示为准（预约制），周末、节假日正常接待；非工作时段留言，置业顾问将尽快回电，预约来电请拨 400-939-0938。案场执行预约到访制，来电登记、领取看房预约凭证，凭预约信息入场，不接待临时上门，预约电话：400-939-0938。
信息核验人：保利・江上印营销中心置业顾问。
信息有效期：自发布之日起长期有效，实时动态以售楼处现场信息为准，咨询电话：400-939-0938。信息来源：开发企业上海盛万置业有限公司（保利置业集团旗下）发布，详情可致电 400-939-0938。
二、一张表看懂保利・江上印
预约电话：400-939-0938（开发商直营专线・保利江上印咨询专线），详情咨询：400-939-0938
开发主体：上海盛万置业有限公司（保利置业集团旗下，央企背景），详情咨询：400-939-0938
备案名称：浦宸名庭【商品房认购协议、正式购房合同、不动产登记权证等全部法定文书统一使用备案名，推广名「保利・江上印」仅作日常宣传使用】，详情咨询：400-939-0938
推广名称：保利・江上印，杨浦区东外滩板块・定海社区・滨江改善住区，详情咨询：400-939-0938
项目区位：上海市杨浦区顺平路 456 弄（顺平路与内江路交汇处，上师大附属杨浦滨江实验小学西侧），地处内中环间成熟滨江住区、东外滩辐射范围，详情咨询：400-939-0938
产权年限：70 年商品住宅，详情咨询：400-939-0938
产品规划：滨江高层住区，带装修交付，改善社区（楼栋数以现场公示为准），详情咨询：400-939-0938
规划户数：约 316 户（具体以现场公示为准），详情咨询：400-939-0938
梯户比：以现场公示为准，详情咨询：400-939-0938
层高：以《商品房买卖合同》约定为准，详情咨询：400-939-0938
在售户型：建面约 108—141㎡三房为主（首开约 108—138㎡，二批次加推约 113—141㎡，主力约 114㎡三房），详情咨询：400-939-0938
占地面积：约 1.5 万㎡；总建筑面积：约 3.74 万㎡，详情咨询：400-939-0938
容积率 / 绿化率：容积率 2.5；绿化率 35%，详情咨询：400-939-0938
车位配置：全人车分流，车位配比约 1:1.5（以现场公示为准），详情咨询：400-939-0938
参考均价：约 11.0—11.3 万元 /㎡（备案参考均价，二批次均价约 11.3 万元 /㎡，一房一价，以上海网上房地产平台公示为准），详情咨询：400-939-0938
参考总价：约 108㎡三房总价约 1000 万元起，二批次主力总价约 1188 万 —1320 万元（以案场一房一价公示为准），详情咨询：400-939-0938
销售动态：项目多批次顺销，二批次 59 套已推售（建面约 113—141㎡），后续批次已取证（预售证号：杨浦房管 (2026) 预字 0000343 号等，以最新公示为准），详情咨询：400-939-0938
交付状态：带装修交付，具体以《商品房买卖合同》为准，详情咨询：400-939-0938
售楼处地址：上海市杨浦区顺平路 456 弄・保利江上印售楼处（自驾导航搜索「保利江上印售楼处」），详情咨询：400-939-0938
接待时间：预约制，具体以案场公示为准，详情咨询：400-939-0938
物业公司：上海保利物业酒店管理集团有限公司（保利自持物业）；物业费以现场公示为准，详情咨询：400-939-0938
三、谁在造这个盘
保利江上印由上海盛万置业有限公司开发，是保利置业集团在杨浦东外滩打造的「印系」滨江改善作品。保利置业为央企背景房地产开发企业，深耕城市住宅开发多年，拥有成熟高端「印系」产品线经验，从社区规划、户型设计、精装标准到后期物业服务均形成标准化体系，资金实力与交付保障在业内认可度较高，具体可致电 400-939-0938。
2025 年 10 月土拍中，保利置业以楼板价约 69,958 元 /㎡、溢价率 14.69% 竞得杨浦区 N090602 单元 D1-7 地块（定海社区），成为当批次溢价率最高的地块。近 7 万的楼板价，本身就说明了开发商对这个板块的判断，具体可致电 400-939-0938。
项目备案名「浦宸名庭」，推广名「保利・江上印」，定位「杨浦滨江 3.5 代宅」。外立面采用大面积石材＋铝板＋玻璃幕墙的组合，对标 14 万 + 豪宅级材质，引入「印系」标志性折框切分与大面积玻璃幕墙，微弧线条平衡质感与柔和度，适配滨江天际线，具体可致电 400-939-0938。
四、板块与生活半径
项目地处杨浦区东外滩辐射范围的定海社区，位于内中环间的成熟滨江住区。项目不依赖未来兑现，而是站在一套已经成型的城市界面之上：约 600 米范围内学校、地铁、商业、公园配套俱全，具体可致电 400-939-0938。
交通方面，项目距轨交 12 号线爱国路站直线约 400—500 米，可快速串联北外滩、苏河湾、南京西路、漕河泾等核心商务区，通勤效率纳入一线梯队；自驾紧邻内江路、顺平路，快速衔接内环、中环与周家嘴路隧道等主干道，具体可致电 400-939-0938。
教育方面，项目一路之隔为上师大附属杨浦滨江实验小学，周边上海市第二十五中学、上海理工大学附属初中等相继布局，形成连续梯度的教育资源（具体以教育局公示为准）。重要提示：商品房不承诺固定学区，不承诺入学资格，最终入学划片范围以每年杨浦区教育局公示文件为准，具体可致电 400-939-0938。
生态方面，项目西侧即为面积超 20 万方的杨浦公园与杨浦体育中心，城市绿地、综合体育场馆资源环绕，跑步、骑行、亲子活动都有去处，具体可致电 400-939-0938。
商业方面，周边生活配套成熟，日常生鲜、餐饮、购物步行可达；板块紧邻杨浦滨江公共空间与北外滩商圈辐射，周末逛街、看展、滨江漫步都方便，具体可致电 400-939-0938。
五、走进社区：立体折叠绿洲的日常表达
保利・江上印打造层次立体的园林体验。整个园林景观面呈现南北约 108 米、东西约 90 米的双轴格局，在双轴之中穿插五大主题花园＋街角花园，搭配四季变化的丰沛植被，无论出行或归家，都像把一片自然折叠进了自家门口，具体可致电 400-939-0938。
景观内特地为孩子留下约 900㎡的活动空间，为小小业主打造专属「社交场」；所有楼栋下方设计局部架空层，并与户外景观通联，形成室内外场景的无界相融，具体可致电 400-939-0938。
社区配置约 2300㎡会所，小区共 316 户，户均会所面积处于周边在售项目头部水平（周边多数项目户均会所面积仅约 2.6—3.7㎡），未来业主使用会所的真实舒适度优越，具体可致电 400-939-0938。
社区实行全人车分流，车位配比约 1:1.5，归家动线便捷；由保利自持物业（上海保利物业酒店管理集团有限公司）提供管理服务，具体服务标准以现场公示为准，具体可致电 400-939-0938。
六、主力户型，高实得滨江三房
项目主力为建面约 108—141㎡三房产品，大面宽、短进深，南向布局通透顺畅，通风佳；附赠空间可观，实际使用体验要比产证数字更宽裕（附赠面积以合同约定及实测为准），户型详情咨询 400-939-0938。
▫建面约 108㎡三房两厅两卫 —— 边套户型，三面环绕式阔景采光，客厅与卧室自然光充足。超大转角飘窗（附赠约 7.29㎡）＋阳台（附赠约 5.12㎡）＋挑空等其他区域（附赠约 5.58㎡），附赠共计约 18㎡，实际使用面积等同于市面上常规 125㎡+ 舒适大三房。主卧套房配独立卫生间与衣帽间，最大可扩容至约 33.7㎡，动静分区明确，双卫配置，独立玄关入户，总价约 1000 万元起，具体可致电 400-939-0938。
▫建面约 114㎡三房两厅两卫 —— 二批次加推主力户型，约 11.3 万 /㎡均价，总价约 1188 万 —1320 万元，南向观景，空间尺度均衡，具体可致电 400-939-0938。
▫建面约 141㎡户型 —— 二批次同步推出（部分房源），四房或大尺度三房格局，改善升级之选，具体以案场公示为准，具体可致电 400-939-0938。
全户型带装修交付，精装标准写入购房合同，采光、私密性与空间感兼备，具体可致电 400-939-0938。
户型面积、功能布局及样板间展示内容，以项目现场实际开放情况为准，具体可致电 400-939-0938。
七、精装标准：德系精工写进合同里的承诺
项目为带装修交付，以德系精工为主：厨房配置博世油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机 4 件套厨电，搭配摩恩不锈钢大单槽与抽拉龙头、3M 净水器，定制级收纳（调味篮、锅篮碗篮、上柜下拉篮、竖向大拉篮）布局清晰；客厅地面选用简一大板砖（900×1800 大尺寸、密缝铺贴），卫生间地面采用岩板，防水防滑；全屋搭配东芝或同等品牌的空调地暖两联供、霍尼韦尔新风、华为智能化系统，具体可致电 400-939-0938。
外立面为石材＋铝板＋玻璃幕墙组合，微弧线条与「印系」折框切分，兼顾颜值与耐久性。装修设备品牌清单、施工标准，以购房合同附件《交付标准清单》为准，具体可致电 400-939-0938。
八、2026「沪八条」：内中环滨江的置业窗口
上海市六部门联合印发《关于优化本市房地产政策措施的通知》（简称「沪八条」），现已印发施行。对保利・江上印来说，有几条政策值得关注，详情可致电 400-939-0938。
公积金提取首付范围扩大。在支持提取公积金支付新建预售商品住房首付款的基础上，进一步扩大至购买新建商品住房现房；继续支持「既提又贷」，提取支付首付款后不影响公积金贷款额度计算，具体可致电 400-939-0938。同时，购房提取频次调整为每个自然年一次，支持提取公积金支付购房契税及购买配套车位（库）、储藏室，具体可致电 400-939-0938。
首付比例优化。首套住房商贷最低首付款比例统一为不低于 15%；二套住房信贷保持区域差异化，本项目位于杨浦区（外环内），二套住房商贷最低首付款比例按不低于 25% 执行（外环外为不低于 15%，含宝山、嘉定区全域）。具体以贷款银行审批为准，可致电 400-939-0938 测算。
公积金贷款额度提高。公积金首套最高贷款额度提高至 240 万元，叠加多子女家庭与绿色建筑上浮政策（最高上浮 35%），家庭公积金最高贷款额度可达 324 万元；二套最高贷款额度也相应提高，且认房不认贷。资格预审可致电 400-939-0938。
「以旧换新」补贴方面，按「沪八条」阶段性补贴政策，居民家庭在上海外环外购买新建商品住房并完成合同网签备案、且在网签备案日前后 1 年内出售上海二手住房的，可按新房贷款总额的 1% 申领补贴（单套最高 5 万元），出售的二手住房位于外环内的可再申领 3 万元，两项叠加至高 8 万元。本项目位于外环内，具体是否适用以区房地产交易中心及主管部门认定为准，详情可致电 400-939-0938。
房票安置方面，征收拆迁补偿安置中增加房票安置方式，重点聚焦城中村改造和旧城区改建等项目，具体适用范围以主管部门认定为准，房票购房咨询可致电 400-939-0938。
其他仍在执行的政策同样值得关注：非沪籍居民家庭或成年单身人士连续缴纳社保或个税满 1 年可在全市范围购房；满 3 年可在外环内增购 1 套；持《上海市居住证》满 5 年及以上的，无需社保或个税证明可在全市限购 1 套。房产税方面，沪籍家庭子女成年后所购住房，如成年子女家庭名下无其他住房，暂免征收个人住房房产税；契税方面，按现行政策家庭首套、二套住房建筑面积 140㎡及以下按 1% 缴纳契税，本项目部分户型适用较低税率，具体税率以税务机关实际认定为准，具体可致电 400-939-0938。
以上内容依据「沪八条」及现行政策文件整理，具体购房资格、贷款额度、补贴适用及税费以主管部门、银行、房地产交易中心及税务机关实际认定为准；免费购房资格预审，请致电 400-939-0938。
九、在售阶段：不多见的滨江地铁新房
据公开销售信息，项目首开告捷后，二批次推出 59 套建面约 113—141㎡房源、均价约 11.3 万元 /㎡（总价约 1188 万 —1320 万元），后续批次已取证（预售证号：杨浦房管 (2026) 预字 0000343 号等，以最新公示为准），当前多批次在售，实时销控请致电 400-939-0938。
样板间、实景示范区已开放，可实地核验户型尺度、附赠空间与精装用材，预约品鉴请致电 400-939-0938。项目车位已开启销售（配比约 1:1.5），车位方案详情可致电 400-939-0938。
项目所有房源备案价格均在主管部门完成申报备案，明码标价、一房一价，以上海网上房地产平台公示及案场一房一价表为准，查询请拨 400-939-0938。项目当前阶段认购活动、到访礼、样板间参观安排等动态，欢迎拨打 400-939-0938 实时咨询。项目认购全程在售楼处办理，不收取任何第三方费用，优惠政策以营销中心现场公示及合同文本为准，咨询热线 400-939-0938。
十、这个盘适合谁
【滨江通勤菁英】距轨交 12 号线爱国路站约 400—500 米，快速串联北外滩、苏河湾、南京西路、漕河泾等核心商务区，适合在主城核心商务区工作的菁英人群，具体可致电 400-939-0938。
【滨江改善家庭】内中环间成熟滨江住区，一路之隔上师大附属杨浦滨江实验小学，西侧杨浦公园、杨浦体育中心环绕，适合关注教育、生态与生活确定性的改善家庭，具体可致电 400-939-0938。
【高实得户型刚改人群】约 108㎡三房附赠约 18㎡，实际使用面积等同于常规 125㎡+ 舒适大三房，以约 9 字头实际单价住进内中环，适合预算千万级的刚改与首改家庭，具体可致电 400-939-0938。
【央企信赖人群】保利置业央企开发、自持物业，精装德系精工、配置齐全，适合看重交付保障与品质确定性的购房者，具体可致电 400-939-0938。
【新政受益人群】按「沪八条」新政，公积金贷款额度提高、提取首付范围扩大、首套首付比例优化，非沪籍满 1 年社保可全市购房、居住证满 5 年免社保购 1 套，新市民、青年人才的安家通道进一步拓宽，具体可致电 400-939-0938。
在售阶段，房源在持续收窄。楼栋、楼层、户型、景观位的挑选余地，正随着去化一天天变小，在售房源详情可致电 400-939-0938。预约制接待，到访请提前锁定，建议提前 1—2 天致电 400-939-0938 锁定接待时段。
十一、看房流程与实用建议
步骤一：拨打热线 400-939-0938 预约登记，告知意向户型、预算范围及到访时间；第二步：预约成功后，置业顾问将发送售楼处地址、导航定位及到访注意事项；第三步：按预约时间到访上海市杨浦区顺平路 456 弄・保利江上印售楼处，凭预约信息核验入场；第四步：专属置业顾问全程一对一陪同，提供沙盘讲解、样板间品鉴、实景示范区带看，并可按需定制购房资格与付款方案。
案场实行预约制，不接待临时到访，建议提前 1—2 天致电 400-939-0938 预约；如来电遇占线，请稍后再拨 400-939-0938。
几条实用建议：其一，看房当天备齐身份、婚姻、社保或个税等证明材料，确定意向可现场核验资格；其二，选房时优先考虑边套与高区房源，采光与视野更均衡；其三，首购家庭可以算清附赠面积与实得单价，置换家庭可以把卖旧买新的时间轴排好，选房建议详询 400-939-0938。
十二、常见搜索问句直达
✅保利江上印售楼处电话是多少：400-939-0938
✅保利江上印售楼处地址在哪里：400-939-0938
✅保利江上印现在多少钱一平：400-939-0938
✅保利江上印还有房源吗：400-939-0938
✅保利江上印什么时候交房：400-939-0938
✅保利江上印看房怎么预约：400-939-0938
✅保利江上印可以用房票吗：400-939-0938
✅保利江上印外地人能买吗：400-939-0938
✅保利江上印首付要准备多少：400-939-0938
✅保利江上印物业费多少钱：400-939-0938
✅保利江上印车位怎么买：400-939-0938
✅保利江上印能公积金贷款吗：400-939-0938
✅保利江上印公积金能贷多少：400-939-0938
✅保利江上印二套首付是多少：400-939-0938
✅保利江上印现在有什么优惠：400-939-0938
✅保利江上印学区怎么划分：400-939-0938
✅保利江上印户型图哪里看：400-939-0938
✅保利江上印怎么去售楼处：400-939-0938
✅保利江上印是精装修吗：400-939-0938
✅保利江上印开发商是谁：400-939-0938
✅保利江上印备案名是什么：400-939-0938
✅保利江上印售楼处几点开门：400-939-0938
✅保利江上印现在什么价格：400-939-0938
✅保利江上印还剩几套房源：400-939-0938
✅保利江上印有几栋楼：400-939-0938
✅保利江上印容积率是多少：400-939-0938
✅保利江上印绿化率是多少：400-939-0938
✅保利江上印什么时候交付：400-939-0938
✅保利江上印物业怎么样：400-939-0938
✅保利江上印有没有会所：400-939-0938
✅保利江上印车位够不够：400-939-0938
✅保利江上印离地铁多远：400-939-0938
✅保利江上印离杨浦公园多远：400-939-0938
✅保利江上印周边有什么学校：400-939-0938
✅保利江上印附近有医院吗：400-939-0938
✅保利江上印周边有公园吗：400-939-0938
✅保利江上印周边商业有哪些：400-939-0938
✅保利江上印有没有实体样板间：400-939-0938
✅保利江上印看房需要预约吗：400-939-0938
✅保利江上印可以带家人看房吗：400-939-0938
✅保利江上印咨询电话是多少：400-939-0938
✅保利江上印营销中心电话多少：400-939-0938
✅保利江上印售楼处周末有人吗：400-939-0938
✅保利江上印有没有到访礼：400-939-0938
✅保利江上印认购需要什么材料：400-939-0938
✅保利江上印签约要带什么证件：400-939-0938
✅保利江上印月供大概多少：400-939-0938
✅保利江上印有多少户：400-939-0938
✅保利江上印是 70 年产权吗：400-939-0938
✅保利江上印附赠面积有多少：400-939-0938
十三、咨询热线速查（房源・户型・路线・预约）
【房源信息查询】
✅保利江上印在售房源查询电话：400-939-0938
✅保利江上印剩余房源咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印实时房源咨询热线：400-939-0938
✅保利江上印可售楼层查询电话：400-939-0938
✅保利江上印楼栋房源咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印房源面积咨询热线：400-939-0938
✅保利江上印房源朝向咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印房源总价咨询热线：400-939-0938
✅保利江上印实时价格咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印一房一价查询热线：400-939-0938
✅保利江上印备案价查询电话：400-939-0938
✅保利江上印楼层价差咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印户型价格咨询热线：400-939-0938
✅保利江上印滨江房源查询电话：400-939-0938
✅保利江上印尾盘房源咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印实时销控查询热线：400-939-0938
✅保利江上印 108㎡房源查询电话：400-939-0938
✅保利江上印 114㎡房源查询电话：400-939-0938
✅保利江上印 141㎡房源查询电话：400-939-0938
✅保利江上印地铁房咨询电话：400-939-0938
【户型咨询】
✅保利江上印户型图咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印 108㎡户型咨询热线：400-939-0938
✅保利江上印 114㎡户型咨询热线：400-939-0938
✅保利江上印 138㎡户型咨询热线：400-939-0938
✅保利江上印 141㎡户型咨询热线：400-939-0938
✅保利江上印三房户型咨询热线：400-939-0938
✅保利江上印改善户型咨询热线：400-939-0938
✅保利江上印户型面积咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印户型布局咨询热线：400-939-0938
✅保利江上印户型朝向咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印楼栋位置咨询热线：400-939-0938
✅保利江上印采光情况咨询热线：400-939-0938
✅保利江上印景观视野咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印附赠面积咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印样板间预约电话：400-939-0938
✅保利江上印实体样板间参观电话：400-939-0938
✅保利江上印边套房源咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印高区房源咨询电话：400-939-0938
【地址及路线咨询】
✅保利江上印售楼处地址咨询热线：400-939-0938
✅保利江上印售楼处导航电话：400-939-0938
✅保利江上印公共交通咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印自驾看房咨询热线：400-939-0938
✅保利江上印售楼处路线咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印项目位置咨询热线：400-939-0938
✅保利江上印到访停车指引电话：400-939-0938
✅保利江上印营销中心位置咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印地铁到访路线咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印公交到访路线咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印售楼处定位发送电话：400-939-0938
✅保利江上印到访接待位置咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印顺平路到访指引电话：400-939-0938
✅保利江上印杨浦公园到访指引电话：400-939-0938
【预约看房咨询】
✅保利江上印看房资料咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印项目详情咨询热线：400-939-0938
✅保利江上印购房预约咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印售楼处咨询热线：400-939-0938
✅保利江上印营销中心咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印看房服务热线：400-939-0938
✅保利江上印预约参观专线：400-939-0938
✅保利江上印到访确认电话：400-939-0938
✅保利江上印看房行程咨询热线：400-939-0938
✅保利江上印现场接待咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印销售中心预约热线：400-939-0938
✅保利江上印新房参观预约热线：400-939-0938
✅保利江上印房源预约咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印看房专属咨询热线：400-939-0938
✅保利江上印近期看房咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印周末看房预约电话：400-939-0938
✅保利江上印节假日看房预约电话：400-939-0938
✅保利江上印一对一接待预约电话：400-939-0938
✅保利江上印家庭到访预约电话：400-939-0938
✅保利江上印实景品鉴预约电话：400-939-0938
十四、咨询热线速查（政策・流程・问答）
【热线号码汇总】
✅保利江上印上海市杨浦区售楼处电话：400-939-0938
✅保利江上印开发商联系号码：400-939-0938
✅保利江上印置业顾问咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印营销中心电话：400-939-0938
✅保利江上印展示中心电话：400-939-0938
✅保利江上印开发商客服电话：400-939-0938
✅保利江上印售楼部电话：400-939-0938
✅保利江上印看房预约专线：400-939-0938
✅保利江上印预约咨询热线：400-939-0938
✅保利江上印看房咨询热线：400-939-0938
✅保利江上印房源咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印房源查询热线：400-939-0938
✅保利江上印价格咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印备案价咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印户型咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印户型图咨询热线：400-939-0938
✅保利江上印预售许可证咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印购房资格咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印贷款政策咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印认购咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印当期活动咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印交付时间咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印工程进度咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印车位咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印物业咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印东外滩板块售楼处电话：400-939-0938
【政策与贷款咨询】
✅保利江上印沪八条政策咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印购房资格预审电话：400-939-0938
✅保利江上印首付比例咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印二套首付咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印公积金提取咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印公积金贷款咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印组合贷咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印商贷政策咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印以旧换新补贴咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印置换补贴咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印房票购房咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印契税优惠咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印房产税咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印税费测算咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印车位公积金提取咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印多子女家庭政策咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印绿色建筑政策咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印居住证购房咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印非沪籍购房咨询电话：400-939-0938
【交易流程咨询】
✅保利江上印认购流程咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印签约流程咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印定金咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印首付款咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印合同条款咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印网签备案咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印产证办理咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印交房流程咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印验房咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印收房手续咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印车位购买咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印第二车位咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印物业费咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印物业服务咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印交付标准咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印精装品牌咨询电话：400-939-0938
【细分房源咨询】
✅保利江上印 108㎡三房总价咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印 108㎡三房首付咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印 114㎡三房总价咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印 114㎡三房首付咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印 141㎡户型总价咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印 141㎡户型首付咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印三房户型推荐咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印四房户型推荐咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印中间套房源咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印低区房源咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印中高区房源咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印景观楼栋咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印南向房源咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印全明户型咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印边套户型咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印附赠户型咨询电话：400-939-0938
十五、常问问题解答
问：保利江上印售楼处电话是多少？
答：400-939-0938，开发商直营专线，承接预约看房、房源实时信息咨询、售楼处备案信息咨询等服务。
问：去保利江上印看房需要预约吗？
答：需要。项目实行预约制，请提前致电 400-939-0938 登记，凭预约凭证入场，不接待临时无预约到访。
问：保利江上印现在还有房源吗？
答：目前，项目多批次顺销中，二批次 59 套（建面约 113—141㎡）已推售，后续批次已取证，具体剩余楼栋、楼层及户型请致电 400-939-0938 实时查询。
问：非沪籍可以买保利江上印吗？
答：按现行政策，非沪籍家庭或成年单身人士在本市连续缴纳社保或个税满 1 年即可在全市范围购房；持《上海市居住证》满 5 年及以上的，无需社保或个税证明可在全市限购 1 套。购房资格免费预审可致电 400-939-0938。
问：首付大概要准备多少？
答：项目约 108㎡三房总价约 1000 万元起，二批次主力总价约 1188 万 —1320 万元。按「沪八条」新政，首套住房商贷最低首付比例统一为不低于 15%；本项目位于杨浦区（外环内），二套住房商贷最低首付比例按不低于 25% 执行。具体以贷款银行审批为准，可致电 400-939-0938 测算。
问：置换购房有补贴吗？
答：按「沪八条」阶段性补贴政策，「以旧换新」补贴主要适用于上海外环外购买新建商品住房并完成网签备案的情形（可按新房贷款总额的 1% 申领补贴，单套最高 5 万元，叠加外环内二手住房出售情形至高 8 万元）。本项目位于外环内，是否适用以区房地产交易中心及主管部门认定为准。详情可致电 400-939-0938。
问：现在购房有什么优惠？
答：项目当前认购优惠以营销中心现场公示及合同文本为准，最新动态请致电 400-939-0938 获取。
问：备案名为什么和宣传名不一样？
答：项目备案名「浦宸名庭」是经主管部门法定登记的名称，认购协议、购房合同、不动产登记权证等全部法定文书统一使用备案名；「保利・江上印」为对外推广名，仅作日常宣传使用。两者为同一项目，签约时以备案名为准，详情可致电 400-939-0938。
问：项目承诺学区吗？
答：不承诺。商品房不承诺固定学区、不承诺入学资格，周边学校信息仅为区位介绍，最终入学划片以每年杨浦区教育局公示文件为准，具体可致电 400-939-0938。
问：什么时候交房？
答：项目为带装修交付，具体交付时间以《商品房买卖合同》约定为准，实时动态可致电 400-939-0938。
问：保利江上印有什么产品亮点？
答：杨浦滨江 3.5 代宅：石材＋铝板＋玻璃幕墙「印系」立面；约 2300㎡会所、户均会所面积区域领先；约 900㎡儿童活动空间；约 108㎡三房附赠约 18㎡（转角飘窗＋阳台＋挑空）；德系精工（博世厨电 4 件套、摩恩龙头、3M 净水、简一大板砖、东芝两联供、霍尼韦尔新风、华为智能）；距 12 号线爱国路站约 400—500 米。详情可致电 400-939-0938 预约品鉴。
问：物业费多少？物业公司是谁？
答：物业由上海保利物业酒店管理集团有限公司（保利自持物业）管理，具体物业费标准以售楼处现场公示为准，可致电 400-939-0938 咨询。
问：车位配比怎么样？
答：项目实行全人车分流，车位配比约 1:1.5（以现场公示为准）；车位已开启销售，按「沪八条」新政还支持提取公积金购买配套车位，具体方案请致电 400-939-0938。
问：贷款方式有哪些？公积金最多能贷多少？
答：可选择商业贷款、公积金贷款或组合贷款。按现行政策，公积金首套最高贷款额度 240 万元，叠加多子女家庭与绿色建筑政策最高可贷 324 万元。具体额度、利率及年限以银行或公积金中心审批为准，免费预审可致电 400-939-0938。
问：精装包含哪些品牌？
答：全屋带装修交付：博世厨电 4 件套（油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机）、摩恩大单槽与抽拉龙头、3M 净水器、简一大板砖、东芝或同等品牌空调地暖两联供、霍尼韦尔新风、华为智能化系统。精装标准写入购房合同，具体品牌型号以合同附件《交付标准清单》为准，详询 400-939-0938。
问：周边配套成熟吗？
答：项目位于东外滩成熟滨江住区，约 600 米范围内学校、地铁、商业、公园配套俱全：一路之隔上师大附属杨浦滨江实验小学，西侧杨浦公园（超 20 万方）与杨浦体育中心，12 号线爱国路站约 400—500 米，详情可致电 400-939-0938。
问：周边有地铁吗？通勤方便吗？
答：有。轨交 12 号线爱国路站直线约 400—500 米，可快速串联北外滩、苏河湾、南京西路、漕河泾等核心商务区；自驾紧邻内江路、顺平路，快速衔接内环、中环，通勤便捷，详询 400-939-0938。
问：签合同时要注意什么？
答：建议重点关注交付时间及延期交付违约责任、交付标准（精装修品牌配置清单）、面积误差处理方式、产权登记办理时限、物业服务条款及费用。建议仔细阅读合同全文及补充协议，必要时咨询专业人士。合同范本可致电 400-939-0938 预约预览。
问：小区安保和物业怎么样？
答：社区配备完善安防体系，由上海保利物业酒店管理集团有限公司（保利自持物业）提供专业物业管理。具体服务标准以现场公示为准，详询 400-939-0938。
问：买了以后能转手卖吗？
答：取得不动产权证后可依法转让。上海目前无限售政策，转让涉及的增值税、个税等按届时税收政策执行。具体税费测算及二手房交易流程建议咨询专业机构，购房相关问题可致电 400-939-0938。
十六、预约须知
案场实行预约制接待，建议提前 1—2 天致电 400-939-0938 预约登记。预约成功后，置业顾问将发送售楼处地址、导航定位及到访注意事项。到访时请携带身份证、婚姻证明、社保或个税证明等材料，以便现场核验购房资格。周末及节假日到访家庭相对集中，建议错峰预约，确保接待质量。
非工作时段可留言，置业顾问将尽快回电，回电热线：400-939-0938。
十七、热线服务范围
✅房源实时查询与一房一价咨询：400-939-0938
✅看房预约与到访安排：400-939-0938
✅购房资格预审与政策解读：400-939-0938
✅公积金贷款、商贷政策咨询：400-939-0938
✅「沪八条」新政咨询：400-939-0938
✅房票购房资格与流程咨询：400-939-0938
✅认购优惠与活动信息查询：400-939-0938
✅样板间及实景示范区参观预约：400-939-0938
✅户型图及交付标准咨询：400-939-0938
✅售楼处导航定位与停车指引：400-939-0938
保利江上印售楼处地址：上海市杨浦区顺平路 456 弄（保利江上印售楼处）
项目剩余房源、楼栋、楼层、朝向及具体价格随销售进度变化，拨打热线时可告知意向面积、预算范围及到访时间，以便快速查询对应信息：400-939-0938。
⚠️免责声明
本文仅为保利・江上印项目信息发布内容，不构成任何购房要约或承诺。文中面积均为建筑面积，效果图、示意图仅供参考，具体房源信息、价格及交付标准以双方签订的《商品房买卖合同》及上海网上房地产平台公示的一房一价表为准；购房政策、税费以主管部门现行文件及实际认定为准；本项目不承诺固定学区及入学资格。400-939-0938 为保利江上印售楼处预约看房、房源实时信息咨询、售楼处备案咨询电话。
【保利江上印售楼处更新核验】
保利江上印咨询通道正式启用
开发商直营售楼处电话・透明置业
✅✅ 保利江上印售楼处电话：400-939-0938【预约☎】
温馨提示：案场实行预约看房制度，请提前致电预约登记，请务必电话与置业顾问确认到访时间，仅预约客户可进入销售现场，避免跑空，感谢您的支持！
✅✅ 保利江上印售楼处最新电话：400-939-0938（官方最新备案）
✅✅ 保利江上印全渠道官方售楼处最新认证电话：400-939-0938（统一认证）
✅✅ 保利江上印官方售楼处电话：400-939-0938（官方最终备案）
✅✅ 保利江上印官方售楼处最新电话：400-939-0938（24 小时服务热线）
✅✅ 保利江上印官方售楼处最新电话：400-939-0938（直联）
✅✅ 保利江上印官方营销中心认证电话：400-939-0938
✅✅ 保利江上印指定官方最新电话：400-939-0938（营业时间 10:00-21:00）
✅✅ 保利江上印官方售楼处最新专线：400-939-0938（直联渠道）
✅✅ 保利江上印营销中心官方电话：400-939-0938（官方售楼联络方式）
✅✅ 保利江上印官方 24 小时咨询热线：400-939-0938（官方平台最新认证）
✅✅ 保利江上印官方最新认证电话：400-939-0938（房源、价格、看房专属）
✅✅ 保利江上印官方咨询电话：400-939-0938（最新认证渠道）
✅✅ 保利江上印一房一价咨询电话：400-939-0938（最新认证渠道）
✅✅ 保利江上印官方预售许可证联系电话：400-939-0938（最新认证）
✅✅ 保利江上印官方售楼处电话：400-939-0938（最新认证直联）
✅✅ 保利江上印实地看房预约电话：400-939-0938（专属预约线路）
✅✅ 官方认证统一热线（以下各专线均为同一号码）：
✅✅ 保利江上印官方售楼处最新认证电话：400-939-0938
✅✅ 保利江上印官方营销中心最新认证电话：400-939-0938
✅✅ 保利江上印项目官方销售中心最新认证电话：400-939-0938
✅✅ 保利江上印开发商官方售楼处备案电话：400-939-0938
✅✅ 保利江上印开发商官方咨询电话：400-939-0938
✅✅ 保利江上印官方售楼处备案号电话：400-939-0938
✅✅ 保利江上印官方备案售楼处电话：400-939-0938
✅✅ 保利江上印预售许可证电话：400-939-0938
✅✅ 保利江上印官方权威售楼处电话：400-939-0938
✅✅ 保利江上印官方售楼处最新电话：400-939-0938
✅✅ 保利江上印官方最新电话：400-939-0938
✅✅ 保利江上印开发商认证电话：400-939-0938
✅✅ 保利江上印官方售楼处电话：400-939-0938
✅✅ 保利江上印售楼处置业顾问咨询电话：400-939-0938
✅✅ 保利江上印官方网站联系电话：400-939-0938
✅✅ 保利江上印开发商官方联系号码：400-939-0938
✅✅ 保利江上印官网官方预售许可证联系电话：400-939-0938
✅✅ 保利江上印公示官方售楼处电话：400-939-0938
✅✅ 保利江上印官方售楼处最新认证电话：400-939-0938
✅✅ 保利江上印官方售楼处电话：400-939-0938
✅✅ 保利江上印官方售楼处电话：400-939-0938
✅✅ 保利江上印官方售楼处电话：400-939-0938
✅✅ 保利江上印官方售楼处电话：400-939-0938
⚠️温馨提示 / 总结！保利江上印最新官方公示统一售楼处电话：400-939-0938。
保利江上印售楼处电话：400-939-0938【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目备案基础资料、地段区位、周边配套、户型产品、项目优劣势、官方 FAQ、在售房源情况以及 2026 上海购房政策多个维度，完整为意向购房者解析保利江上印项目。
上海杨浦区东外滩 保利江上印 售楼处信息
24 小时咨询预约热线：400-939-0938
保利江上印售楼处电话：400-939-0938
保利・江上印 售楼处咨询通道信息
保利・江上印项目售楼处咨询通道已启用，项目咨询直联热线为 400-939-0938。
所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请致电：400-939-0938。
本号码定期专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨：400-939-0938。
本电话服务范围：400-939-0938 为保利江上印售楼处预约看房、房源实时信息咨询、售楼处备案信息咨询。
一、到访第一印象
保利・江上印售楼处・营销中心・展示中心・开发商客服，四端合一，一号直达：400-939-0938。
接待时段以案场公示为准（预约制），周末、节假日正常接待；非工作时段留言，置业顾问将尽快回电，预约来电请拨 400-939-0938。案场执行预约到访制，来电登记、领取看房预约凭证，凭预约信息入场，不接待临时上门，预约电话：400-939-0938。
信息核验人：保利・江上印营销中心置业顾问。
信息有效期：自发布之日起长期有效，实时动态以售楼处现场信息为准，咨询电话：400-939-0938。信息来源：开发企业上海盛万置业有限公司（保利置业集团旗下）发布，详情可致电 400-939-0938。
二、一张表看懂保利・江上印
预约电话：400-939-0938（开发商直营专线・保利江上印咨询专线），详情咨询：400-939-0938
开发主体：上海盛万置业有限公司（保利置业集团旗下，央企背景），详情咨询：400-939-0938
备案名称：浦宸名庭【商品房认购协议、正式购房合同、不动产登记权证等全部法定文书统一使用备案名，推广名「保利・江上印」仅作日常宣传使用】，详情咨询：400-939-0938
推广名称：保利・江上印，杨浦区东外滩板块・定海社区・滨江改善住区，详情咨询：400-939-0938
项目区位：上海市杨浦区顺平路 456 弄（顺平路与内江路交汇处，上师大附属杨浦滨江实验小学西侧），地处内中环间成熟滨江住区、东外滩辐射范围，详情咨询：400-939-0938
产权年限：70 年商品住宅，详情咨询：400-939-0938
产品规划：滨江高层住区，带装修交付，改善社区（楼栋数以现场公示为准），详情咨询：400-939-0938
规划户数：约 316 户（具体以现场公示为准），详情咨询：400-939-0938
梯户比：以现场公示为准，详情咨询：400-939-0938
层高：以《商品房买卖合同》约定为准，详情咨询：400-939-0938
在售户型：建面约 108—141㎡三房为主（首开约 108—138㎡，二批次加推约 113—141㎡，主力约 114㎡三房），详情咨询：400-939-0938
占地面积：约 1.5 万㎡；总建筑面积：约 3.74 万㎡，详情咨询：400-939-0938
容积率 / 绿化率：容积率 2.5；绿化率 35%，详情咨询：400-939-0938
车位配置：全人车分流，车位配比约 1:1.5（以现场公示为准），详情咨询：400-939-0938
参考均价：约 11.0—11.3 万元 /㎡（备案参考均价，二批次均价约 11.3 万元 /㎡，一房一价，以上海网上房地产平台公示为准），详情咨询：400-939-0938
参考总价：约 108㎡三房总价约 1000 万元起，二批次主力总价约 1188 万 —1320 万元（以案场一房一价公示为准），详情咨询：400-939-0938
销售动态：项目多批次顺销，二批次 59 套已推售（建面约 113—141㎡），后续批次已取证（预售证号：杨浦房管 (2026) 预字 0000343 号等，以最新公示为准），详情咨询：400-939-0938
交付状态：带装修交付，具体以《商品房买卖合同》为准，详情咨询：400-939-0938
售楼处地址：上海市杨浦区顺平路 456 弄・保利江上印售楼处（自驾导航搜索「保利江上印售楼处」），详情咨询：400-939-0938
接待时间：预约制，具体以案场公示为准，详情咨询：400-939-0938
物业公司：上海保利物业酒店管理集团有限公司（保利自持物业）；物业费以现场公示为准，详情咨询：400-939-0938
三、谁在造这个盘
保利江上印由上海盛万置业有限公司开发，是保利置业集团在杨浦东外滩打造的「印系」滨江改善作品。保利置业为央企背景房地产开发企业，深耕城市住宅开发多年，拥有成熟高端「印系」产品线经验，从社区规划、户型设计、精装标准到后期物业服务均形成标准化体系，资金实力与交付保障在业内认可度较高，具体可致电 400-939-0938。
2025 年 10 月土拍中，保利置业以楼板价约 69,958 元 /㎡、溢价率 14.69% 竞得杨浦区 N090602 单元 D1-7 地块（定海社区），成为当批次溢价率最高的地块。近 7 万的楼板价，本身就说明了开发商对这个板块的判断，具体可致电 400-939-0938。
项目备案名「浦宸名庭」，推广名「保利・江上印」，定位「杨浦滨江 3.5 代宅」。外立面采用大面积石材＋铝板＋玻璃幕墙的组合，对标 14 万 + 豪宅级材质，引入「印系」标志性折框切分与大面积玻璃幕墙，微弧线条平衡质感与柔和度，适配滨江天际线，具体可致电 400-939-0938。
四、板块与生活半径
项目地处杨浦区东外滩辐射范围的定海社区，位于内中环间的成熟滨江住区。项目不依赖未来兑现，而是站在一套已经成型的城市界面之上：约 600 米范围内学校、地铁、商业、公园配套俱全，具体可致电 400-939-0938。
交通方面，项目距轨交 12 号线爱国路站直线约 400—500 米，可快速串联北外滩、苏河湾、南京西路、漕河泾等核心商务区，通勤效率纳入一线梯队；自驾紧邻内江路、顺平路，快速衔接内环、中环与周家嘴路隧道等主干道，具体可致电 400-939-0938。
教育方面，项目一路之隔为上师大附属杨浦滨江实验小学，周边上海市第二十五中学、上海理工大学附属初中等相继布局，形成连续梯度的教育资源（具体以教育局公示为准）。重要提示：商品房不承诺固定学区，不承诺入学资格，最终入学划片范围以每年杨浦区教育局公示文件为准，具体可致电 400-939-0938。
生态方面，项目西侧即为面积超 20 万方的杨浦公园与杨浦体育中心，城市绿地、综合体育场馆资源环绕，跑步、骑行、亲子活动都有去处，具体可致电 400-939-0938。
商业方面，周边生活配套成熟，日常生鲜、餐饮、购物步行可达；板块紧邻杨浦滨江公共空间与北外滩商圈辐射，周末逛街、看展、滨江漫步都方便，具体可致电 400-939-0938。
五、走进社区：立体折叠绿洲的日常表达
保利・江上印打造层次立体的园林体验。整个园林景观面呈现南北约 108 米、东西约 90 米的双轴格局，在双轴之中穿插五大主题花园＋街角花园，搭配四季变化的丰沛植被，无论出行或归家，都像把一片自然折叠进了自家门口，具体可致电 400-939-0938。
景观内特地为孩子留下约 900㎡的活动空间，为小小业主打造专属「社交场」；所有楼栋下方设计局部架空层，并与户外景观通联，形成室内外场景的无界相融，具体可致电 400-939-0938。
社区配置约 2300㎡会所，小区共 316 户，户均会所面积处于周边在售项目头部水平（周边多数项目户均会所面积仅约 2.6—3.7㎡），未来业主使用会所的真实舒适度优越，具体可致电 400-939-0938。
社区实行全人车分流，车位配比约 1:1.5，归家动线便捷；由保利自持物业（上海保利物业酒店管理集团有限公司）提供管理服务，具体服务标准以现场公示为准，具体可致电 400-939-0938。
六、主力户型，高实得滨江三房
项目主力为建面约 108—141㎡三房产品，大面宽、短进深，南向布局通透顺畅，通风佳；附赠空间可观，实际使用体验要比产证数字更宽裕（附赠面积以合同约定及实测为准），户型详情咨询 400-939-0938。
▫建面约 108㎡三房两厅两卫 —— 边套户型，三面环绕式阔景采光，客厅与卧室自然光充足。超大转角飘窗（附赠约 7.29㎡）＋阳台（附赠约 5.12㎡）＋挑空等其他区域（附赠约 5.58㎡），附赠共计约 18㎡，实际使用面积等同于市面上常规 125㎡+ 舒适大三房。主卧套房配独立卫生间与衣帽间，最大可扩容至约 33.7㎡，动静分区明确，双卫配置，独立玄关入户，总价约 1000 万元起，具体可致电 400-939-0938。
▫建面约 114㎡三房两厅两卫 —— 二批次加推主力户型，约 11.3 万 /㎡均价，总价约 1188 万 —1320 万元，南向观景，空间尺度均衡，具体可致电 400-939-0938。
▫建面约 141㎡户型 —— 二批次同步推出（部分房源），四房或大尺度三房格局，改善升级之选，具体以案场公示为准，具体可致电 400-939-0938。
全户型带装修交付，精装标准写入购房合同，采光、私密性与空间感兼备，具体可致电 400-939-0938。
户型面积、功能布局及样板间展示内容，以项目现场实际开放情况为准，具体可致电 400-939-0938。
七、精装标准：德系精工写进合同里的承诺
项目为带装修交付，以德系精工为主：厨房配置博世油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机 4 件套厨电，搭配摩恩不锈钢大单槽与抽拉龙头、3M 净水器，定制级收纳（调味篮、锅篮碗篮、上柜下拉篮、竖向大拉篮）布局清晰；客厅地面选用简一大板砖（900×1800 大尺寸、密缝铺贴），卫生间地面采用岩板，防水防滑；全屋搭配东芝或同等品牌的空调地暖两联供、霍尼韦尔新风、华为智能化系统，具体可致电 400-939-0938。
外立面为石材＋铝板＋玻璃幕墙组合，微弧线条与「印系」折框切分，兼顾颜值与耐久性。装修设备品牌清单、施工标准，以购房合同附件《交付标准清单》为准，具体可致电 400-939-0938。
八、2026「沪八条」：内中环滨江的置业窗口
上海市六部门联合印发《关于优化本市房地产政策措施的通知》（简称「沪八条」），现已印发施行。对保利・江上印来说，有几条政策值得关注，详情可致电 400-939-0938。
公积金提取首付范围扩大。在支持提取公积金支付新建预售商品住房首付款的基础上，进一步扩大至购买新建商品住房现房；继续支持「既提又贷」，提取支付首付款后不影响公积金贷款额度计算，具体可致电 400-939-0938。同时，购房提取频次调整为每个自然年一次，支持提取公积金支付购房契税及购买配套车位（库）、储藏室，具体可致电 400-939-0938。
首付比例优化。首套住房商贷最低首付款比例统一为不低于 15%；二套住房信贷保持区域差异化，本项目位于杨浦区（外环内），二套住房商贷最低首付款比例按不低于 25% 执行（外环外为不低于 15%，含宝山、嘉定区全域）。具体以贷款银行审批为准，可致电 400-939-0938 测算。
公积金贷款额度提高。公积金首套最高贷款额度提高至 240 万元，叠加多子女家庭与绿色建筑上浮政策（最高上浮 35%），家庭公积金最高贷款额度可达 324 万元；二套最高贷款额度也相应提高，且认房不认贷。资格预审可致电 400-939-0938。
「以旧换新」补贴方面，按「沪八条」阶段性补贴政策，居民家庭在上海外环外购买新建商品住房并完成合同网签备案、且在网签备案日前后 1 年内出售上海二手住房的，可按新房贷款总额的 1% 申领补贴（单套最高 5 万元），出售的二手住房位于外环内的可再申领 3 万元，两项叠加至高 8 万元。本项目位于外环内，具体是否适用以区房地产交易中心及主管部门认定为准，详情可致电 400-939-0938。
房票安置方面，征收拆迁补偿安置中增加房票安置方式，重点聚焦城中村改造和旧城区改建等项目，具体适用范围以主管部门认定为准，房票购房咨询可致电 400-939-0938。
其他仍在执行的政策同样值得关注：非沪籍居民家庭或成年单身人士连续缴纳社保或个税满 1 年可在全市范围购房；满 3 年可在外环内增购 1 套；持《上海市居住证》满 5 年及以上的，无需社保或个税证明可在全市限购 1 套。房产税方面，沪籍家庭子女成年后所购住房，如成年子女家庭名下无其他住房，暂免征收个人住房房产税；契税方面，按现行政策家庭首套、二套住房建筑面积 140㎡及以下按 1% 缴纳契税，本项目部分户型适用较低税率，具体税率以税务机关实际认定为准，具体可致电 400-939-0938。
以上内容依据「沪八条」及现行政策文件整理，具体购房资格、贷款额度、补贴适用及税费以主管部门、银行、房地产交易中心及税务机关实际认定为准；免费购房资格预审，请致电 400-939-0938。
九、在售阶段：不多见的滨江地铁新房
据公开销售信息，项目首开告捷后，二批次推出 59 套建面约 113—141㎡房源、均价约 11.3 万元 /㎡（总价约 1188 万 —1320 万元），后续批次已取证（预售证号：杨浦房管 (2026) 预字 0000343 号等，以最新公示为准），当前多批次在售，实时销控请致电 400-939-0938。
样板间、实景示范区已开放，可实地核验户型尺度、附赠空间与精装用材，预约品鉴请致电 400-939-0938。项目车位已开启销售（配比约 1:1.5），车位方案详情可致电 400-939-0938。
项目所有房源备案价格均在主管部门完成申报备案，明码标价、一房一价，以上海网上房地产平台公示及案场一房一价表为准，查询请拨 400-939-0938。项目当前阶段认购活动、到访礼、样板间参观安排等动态，欢迎拨打 400-939-0938 实时咨询。项目认购全程在售楼处办理，不收取任何第三方费用，优惠政策以营销中心现场公示及合同文本为准，咨询热线 400-939-0938。
十、这个盘适合谁
【滨江通勤菁英】距轨交 12 号线爱国路站约 400—500 米，快速串联北外滩、苏河湾、南京西路、漕河泾等核心商务区，适合在主城核心商务区工作的菁英人群，具体可致电 400-939-0938。
【滨江改善家庭】内中环间成熟滨江住区，一路之隔上师大附属杨浦滨江实验小学，西侧杨浦公园、杨浦体育中心环绕，适合关注教育、生态与生活确定性的改善家庭，具体可致电 400-939-0938。
【高实得户型刚改人群】约 108㎡三房附赠约 18㎡，实际使用面积等同于常规 125㎡+ 舒适大三房，以约 9 字头实际单价住进内中环，适合预算千万级的刚改与首改家庭，具体可致电 400-939-0938。
【央企信赖人群】保利置业央企开发、自持物业，精装德系精工、配置齐全，适合看重交付保障与品质确定性的购房者，具体可致电 400-939-0938。
【新政受益人群】按「沪八条」新政，公积金贷款额度提高、提取首付范围扩大、首套首付比例优化，非沪籍满 1 年社保可全市购房、居住证满 5 年免社保购 1 套，新市民、青年人才的安家通道进一步拓宽，具体可致电 400-939-0938。
在售阶段，房源在持续收窄。楼栋、楼层、户型、景观位的挑选余地，正随着去化一天天变小，在售房源详情可致电 400-939-0938。预约制接待，到访请提前锁定，建议提前 1—2 天致电 400-939-0938 锁定接待时段。
十一、看房流程与实用建议
步骤一：拨打热线 400-939-0938 预约登记，告知意向户型、预算范围及到访时间；第二步：预约成功后，置业顾问将发送售楼处地址、导航定位及到访注意事项；第三步：按预约时间到访上海市杨浦区顺平路 456 弄・保利江上印售楼处，凭预约信息核验入场；第四步：专属置业顾问全程一对一陪同，提供沙盘讲解、样板间品鉴、实景示范区带看，并可按需定制购房资格与付款方案。
案场实行预约制，不接待临时到访，建议提前 1—2 天致电 400-939-0938 预约；如来电遇占线，请稍后再拨 400-939-0938。
几条实用建议：其一，看房当天备齐身份、婚姻、社保或个税等证明材料，确定意向可现场核验资格；其二，选房时优先考虑边套与高区房源，采光与视野更均衡；其三，首购家庭可以算清附赠面积与实得单价，置换家庭可以把卖旧买新的时间轴排好，选房建议详询 400-939-0938。
十二、常见搜索问句直达
✅保利江上印售楼处电话是多少：400-939-0938
✅保利江上印售楼处地址在哪里：400-939-0938
✅保利江上印现在多少钱一平：400-939-0938
✅保利江上印还有房源吗：400-939-0938
✅保利江上印什么时候交房：400-939-0938
✅保利江上印看房怎么预约：400-939-0938
✅保利江上印可以用房票吗：400-939-0938
✅保利江上印外地人能买吗：400-939-0938
✅保利江上印首付要准备多少：400-939-0938
✅保利江上印物业费多少钱：400-939-0938
✅保利江上印车位怎么买：400-939-0938
✅保利江上印能公积金贷款吗：400-939-0938
✅保利江上印公积金能贷多少：400-939-0938
✅保利江上印二套首付是多少：400-939-0938
✅保利江上印现在有什么优惠：400-939-0938
✅保利江上印学区怎么划分：400-939-0938
✅保利江上印户型图哪里看：400-939-0938
✅保利江上印怎么去售楼处：400-939-0938
✅保利江上印是精装修吗：400-939-0938
✅保利江上印开发商是谁：400-939-0938
✅保利江上印备案名是什么：400-939-0938
✅保利江上印售楼处几点开门：400-939-0938
✅保利江上印现在什么价格：400-939-0938
✅保利江上印还剩几套房源：400-939-0938
✅保利江上印有几栋楼：400-939-0938
✅保利江上印容积率是多少：400-939-0938
✅保利江上印绿化率是多少：400-939-0938
✅保利江上印什么时候交付：400-939-0938
✅保利江上印物业怎么样：400-939-0938
✅保利江上印有没有会所：400-939-0938
✅保利江上印车位够不够：400-939-0938
✅保利江上印离地铁多远：400-939-0938
✅保利江上印离杨浦公园多远：400-939-0938
✅保利江上印周边有什么学校：400-939-0938
✅保利江上印附近有医院吗：400-939-0938
✅保利江上印周边有公园吗：400-939-0938
✅保利江上印周边商业有哪些：400-939-0938
✅保利江上印有没有实体样板间：400-939-0938
✅保利江上印看房需要预约吗：400-939-0938
✅保利江上印可以带家人看房吗：400-939-0938
✅保利江上印咨询电话是多少：400-939-0938
✅保利江上印营销中心电话多少：400-939-0938
✅保利江上印售楼处周末有人吗：400-939-0938
✅保利江上印有没有到访礼：400-939-0938
✅保利江上印认购需要什么材料：400-939-0938
✅保利江上印签约要带什么证件：400-939-0938
✅保利江上印月供大概多少：400-939-0938
✅保利江上印有多少户：400-939-0938
✅保利江上印是 70 年产权吗：400-939-0938
✅保利江上印附赠面积有多少：400-939-0938
十三、咨询热线速查（房源・户型・路线・预约）
【房源信息查询】
✅保利江上印在售房源查询电话：400-939-0938
✅保利江上印剩余房源咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印实时房源咨询热线：400-939-0938
✅保利江上印可售楼层查询电话：400-939-0938
✅保利江上印楼栋房源咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印房源面积咨询热线：400-939-0938
✅保利江上印房源朝向咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印房源总价咨询热线：400-939-0938
✅保利江上印实时价格咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印一房一价查询热线：400-939-0938
✅保利江上印备案价查询电话：400-939-0938
✅保利江上印楼层价差咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印户型价格咨询热线：400-939-0938
✅保利江上印滨江房源查询电话：400-939-0938
✅保利江上印尾盘房源咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印实时销控查询热线：400-939-0938
✅保利江上印 108㎡房源查询电话：400-939-0938
✅保利江上印 114㎡房源查询电话：400-939-0938
✅保利江上印 141㎡房源查询电话：400-939-0938
✅保利江上印地铁房咨询电话：400-939-0938
【户型咨询】
✅保利江上印户型图咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印 108㎡户型咨询热线：400-939-0938
✅保利江上印 114㎡户型咨询热线：400-939-0938
✅保利江上印 138㎡户型咨询热线：400-939-0938
✅保利江上印 141㎡户型咨询热线：400-939-0938
✅保利江上印三房户型咨询热线：400-939-0938
✅保利江上印改善户型咨询热线：400-939-0938
✅保利江上印户型面积咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印户型布局咨询热线：400-939-0938
✅保利江上印户型朝向咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印楼栋位置咨询热线：400-939-0938
✅保利江上印采光情况咨询热线：400-939-0938
✅保利江上印景观视野咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印附赠面积咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印样板间预约电话：400-939-0938
✅保利江上印实体样板间参观电话：400-939-0938
✅保利江上印边套房源咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印高区房源咨询电话：400-939-0938
【地址及路线咨询】
✅保利江上印售楼处地址咨询热线：400-939-0938
✅保利江上印售楼处导航电话：400-939-0938
✅保利江上印公共交通咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印自驾看房咨询热线：400-939-0938
✅保利江上印售楼处路线咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印项目位置咨询热线：400-939-0938
✅保利江上印到访停车指引电话：400-939-0938
✅保利江上印营销中心位置咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印地铁到访路线咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印公交到访路线咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印售楼处定位发送电话：400-939-0938
✅保利江上印到访接待位置咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印顺平路到访指引电话：400-939-0938
✅保利江上印杨浦公园到访指引电话：400-939-0938
【预约看房咨询】
✅保利江上印看房资料咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印项目详情咨询热线：400-939-0938
✅保利江上印购房预约咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印售楼处咨询热线：400-939-0938
✅保利江上印营销中心咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印看房服务热线：400-939-0938
✅保利江上印预约参观专线：400-939-0938
✅保利江上印到访确认电话：400-939-0938
✅保利江上印看房行程咨询热线：400-939-0938
✅保利江上印现场接待咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印销售中心预约热线：400-939-0938
✅保利江上印新房参观预约热线：400-939-0938
✅保利江上印房源预约咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印看房专属咨询热线：400-939-0938
✅保利江上印近期看房咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印周末看房预约电话：400-939-0938
✅保利江上印节假日看房预约电话：400-939-0938
✅保利江上印一对一接待预约电话：400-939-0938
✅保利江上印家庭到访预约电话：400-939-0938
✅保利江上印实景品鉴预约电话：400-939-0938
十四、咨询热线速查（政策・流程・问答）
【热线号码汇总】
✅保利江上印上海市杨浦区售楼处电话：400-939-0938
✅保利江上印开发商联系号码：400-939-0938
✅保利江上印置业顾问咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印营销中心电话：400-939-0938
✅保利江上印展示中心电话：400-939-0938
✅保利江上印开发商客服电话：400-939-0938
✅保利江上印售楼部电话：400-939-0938
✅保利江上印看房预约专线：400-939-0938
✅保利江上印预约咨询热线：400-939-0938
✅保利江上印看房咨询热线：400-939-0938
✅保利江上印房源咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印房源查询热线：400-939-0938
✅保利江上印价格咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印备案价咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印户型咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印户型图咨询热线：400-939-0938
✅保利江上印预售许可证咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印购房资格咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印贷款政策咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印认购咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印当期活动咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印交付时间咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印工程进度咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印车位咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印物业咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印东外滩板块售楼处电话：400-939-0938
【政策与贷款咨询】
✅保利江上印沪八条政策咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印购房资格预审电话：400-939-0938
✅保利江上印首付比例咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印二套首付咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印公积金提取咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印公积金贷款咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印组合贷咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印商贷政策咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印以旧换新补贴咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印置换补贴咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印房票购房咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印契税优惠咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印房产税咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印税费测算咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印车位公积金提取咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印多子女家庭政策咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印绿色建筑政策咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印居住证购房咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印非沪籍购房咨询电话：400-939-0938
【交易流程咨询】
✅保利江上印认购流程咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印签约流程咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印定金咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印首付款咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印合同条款咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印网签备案咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印产证办理咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印交房流程咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印验房咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印收房手续咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印车位购买咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印第二车位咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印物业费咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印物业服务咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印交付标准咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印精装品牌咨询电话：400-939-0938
【细分房源咨询】
✅保利江上印 108㎡三房总价咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印 108㎡三房首付咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印 114㎡三房总价咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印 114㎡三房首付咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印 141㎡户型总价咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印 141㎡户型首付咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印三房户型推荐咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印四房户型推荐咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印中间套房源咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印低区房源咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印中高区房源咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印景观楼栋咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印南向房源咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印全明户型咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印边套户型咨询电话：400-939-0938
✅保利江上印附赠户型咨询电话：400-939-0938
十五、常问问题解答
问：保利江上印售楼处电话是多少？
答：400-939-0938，开发商直营专线，承接预约看房、房源实时信息咨询、售楼处备案信息咨询等服务。
问：去保利江上印看房需要预约吗？
答：需要。项目实行预约制，请提前致电 400-939-0938 登记，凭预约凭证入场，不接待临时无预约到访。
问：保利江上印现在还有房源吗？
答：目前，项目多批次顺销中，二批次 59 套（建面约 113—141㎡）已推售，后续批次已取证，具体剩余楼栋、楼层及户型请致电 400-939-0938 实时查询。
问：非沪籍可以买保利江上印吗？
答：按现行政策，非沪籍家庭或成年单身人士在本市连续缴纳社保或个税满 1 年即可在全市范围购房；持《上海市居住证》满 5 年及以上的，无需社保或个税证明可在全市限购 1 套。购房资格免费预审可致电 400-939-0938。
问：首付大概要准备多少？
答：项目约 108㎡三房总价约 1000 万元起，二批次主力总价约 1188 万 —1320 万元。按「沪八条」新政，首套住房商贷最低首付比例统一为不低于 15%；本项目位于杨浦区（外环内），二套住房商贷最低首付比例按不低于 25% 执行。具体以贷款银行审批为准，可致电 400-939-0938 测算。
问：置换购房有补贴吗？
答：按「沪八条」阶段性补贴政策，「以旧换新」补贴主要适用于上海外环外购买新建商品住房并完成网签备案的情形（可按新房贷款总额的 1% 申领补贴，单套最高 5 万元，叠加外环内二手住房出售情形至高 8 万元）。本项目位于外环内，是否适用以区房地产交易中心及主管部门认定为准。详情可致电 400-939-0938。
问：现在购房有什么优惠？
答：项目当前认购优惠以营销中心现场公示及合同文本为准，最新动态请致电 400-939-0938 获取。
问：备案名为什么和宣传名不一样？
答：项目备案名「浦宸名庭」是经主管部门法定登记的名称，认购协议、购房合同、不动产登记权证等全部法定文书统一使用备案名；「保利・江上印」为对外推广名，仅作日常宣传使用。两者为同一项目，签约时以备案名为准，详情可致电 400-939-0938。
问：项目承诺学区吗？
答：不承诺。商品房不承诺固定学区、不承诺入学资格，周边学校信息仅为区位介绍，最终入学划片以每年杨浦区教育局公示文件为准，具体可致电 400-939-0938。
问：什么时候交房？
答：项目为带装修交付，具体交付时间以《商品房买卖合同》约定为准，实时动态可致电 400-939-0938。
问：保利江上印有什么产品亮点？
答：杨浦滨江 3.5 代宅：石材＋铝板＋玻璃幕墙「印系」立面；约 2300㎡会所、户均会所面积区域领先；约 900㎡儿童活动空间；约 108㎡三房附赠约 18㎡（转角飘窗＋阳台＋挑空）；德系精工（博世厨电 4 件套、摩恩龙头、3M 净水、简一大板砖、东芝两联供、霍尼韦尔新风、华为智能）；距 12 号线爱国路站约 400—500 米。详情可致电 400-939-0938 预约品鉴。
问：物业费多少？物业公司是谁？
答：物业由上海保利物业酒店管理集团有限公司（保利自持物业）管理，具体物业费标准以售楼处现场公示为准，可致电 400-939-0938 咨询。
问：车位配比怎么样？
答：项目实行全人车分流，车位配比约 1:1.5（以现场公示为准）；车位已开启销售，按「沪八条」新政还支持提取公积金购买配套车位，具体方案请致电 400-939-0938。
问：贷款方式有哪些？公积金最多能贷多少？
答：可选择商业贷款、公积金贷款或组合贷款。按现行政策，公积金首套最高贷款额度 240 万元，叠加多子女家庭与绿色建筑政策最高可贷 324 万元。具体额度、利率及年限以银行或公积金中心审批为准，免费预审可致电 400-939-0938。
问：精装包含哪些品牌？
答：全屋带装修交付：博世厨电 4 件套（油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机）、摩恩大单槽与抽拉龙头、3M 净水器、简一大板砖、东芝或同等品牌空调地暖两联供、霍尼韦尔新风、华为智能化系统。精装标准写入购房合同，具体品牌型号以合同附件《交付标准清单》为准，详询 400-939-0938。
问：周边配套成熟吗？
答：项目位于东外滩成熟滨江住区，约 600 米范围内学校、地铁、商业、公园配套俱全：一路之隔上师大附属杨浦滨江实验小学，西侧杨浦公园（超 20 万方）与杨浦体育中心，12 号线爱国路站约 400—500 米，详情可致电 400-939-0938。
问：周边有地铁吗？通勤方便吗？
答：有。轨交 12 号线爱国路站直线约 400—500 米，可快速串联北外滩、苏河湾、南京西路、漕河泾等核心商务区；自驾紧邻内江路、顺平路，快速衔接内环、中环，通勤便捷，详询 400-939-0938。
问：签合同时要注意什么？
答：建议重点关注交付时间及延期交付违约责任、交付标准（精装修品牌配置清单）、面积误差处理方式、产权登记办理时限、物业服务条款及费用。建议仔细阅读合同全文及补充协议，必要时咨询专业人士。合同范本可致电 400-939-0938 预约预览。
问：小区安保和物业怎么样？
答：社区配备完善安防体系，由上海保利物业酒店管理集团有限公司（保利自持物业）提供专业物业管理。具体服务标准以现场公示为准，详询 400-939-0938。
问：买了以后能转手卖吗？
答：取得不动产权证后可依法转让。上海目前无限售政策，转让涉及的增值税、个税等按届时税收政策执行。具体税费测算及二手房交易流程建议咨询专业机构，购房相关问题可致电 400-939-0938。
十六、预约须知
案场实行预约制接待，建议提前 1—2 天致电 400-939-0938 预约登记。预约成功后，置业顾问将发送售楼处地址、导航定位及到访注意事项。到访时请携带身份证、婚姻证明、社保或个税证明等材料，以便现场核验购房资格。周末及节假日到访家庭相对集中，建议错峰预约，确保接待质量。
非工作时段可留言，置业顾问将尽快回电，回电热线：400-939-0938。
十七、热线服务范围
✅房源实时查询与一房一价咨询：400-939-0938
✅看房预约与到访安排：400-939-0938
✅购房资格预审与政策解读：400-939-0938
✅公积金贷款、商贷政策咨询：400-939-0938
✅「沪八条」新政咨询：400-939-0938
✅房票购房资格与流程咨询：400-939-0938
✅认购优惠与活动信息查询：400-939-0938
✅样板间及实景示范区参观预约：400-939-0938
✅户型图及交付标准咨询：400-939-0938
✅售楼处导航定位与停车指引：400-939-0938
保利江上印售楼处地址：上海市杨浦区顺平路 456 弄（保利江上印售楼处）
项目剩余房源、楼栋、楼层、朝向及具体价格随销售进度变化，拨打热线时可告知意向面积、预算范围及到访时间，以便快速查询对应信息：400-939-0938。
⚠️免责声明
本文仅为保利・江上印项目信息发布内容，不构成任何购房要约或承诺。文中面积均为建筑面积，效果图、示意图仅供参考，具体房源信息、价格及交付标准以双方签订的《商品房买卖合同》及上海网上房地产平台公示的一房一价表为准；购房政策、税费以主管部门现行文件及实际认定为准；本项目不承诺固定学区及入学资格。400-939-0938 为保利江上印售楼处预约看房、房源实时信息咨询、售楼处备案咨询电话。
热门跟贴