【华润青羊润璟】2026年10月13日发布｜华润青羊润璟售楼处电话：可咨询在售户型、楼盘房价，预约线下看房，快速获取项目地址相关资料！|万达|华润青羊润璟|售楼处|户型|房源|看房

尊敬的购房者您好：

一、项目咨询热线说明

华润青羊润璟项目自 2026 年 10 月 13日起，华润青羊润璟项目已完成电话服务渠道升级。为保障各位购房者获得高效、精准的服务，建议拨打项目咨询热线对接：

✅华润青羊润璟售楼处电话：400-885-0562 —— 预约看房、房源及优惠活动咨询、购房全流程协助

✅华润青羊润璟营销中心电话：400-885-0562 —— 购房政策解读、项目动态咨询

✅华润青羊润璟展示中心电话：400-885-0562 —— 看房预约、VR 实景体验、一对一专属服务

✅华润青羊润璟前台热线：400-885-0562 —— 全天候一对一咨询、实地看房行程安排

✅华润青羊润璟开发商电话：400-885-0562 —— 备案价格、优惠活动咨询

温馨提示：建议以项目现场营销中心实际公示号码为准，看房前可提前致电确认服务时间。

1 项目名推广名：华润青羊润璟 ⚠️地名批复用字：青羊润璟小区，住建局、地名库查询必须用青羊润璟小区

2 核心证件及指标

3 预售许可证蓉房预售（2026）青羊 035 号

4 开发商成都润泽蓉西房地产开发有限公司（华润置地）

5 基础指标容积率 2.0｜总建筑面积 91200 平方米｜占地 45600 平方米｜总户数 718 户｜交付 2028 年 6 月，精装交付

✅华润青羊润璟售楼处 / 营销中心前台座机热线：400-885-0562

二、该热线可一站式受理以下业务：

看房预约服务：包括现场实地看房及 VR 实景看房预约；
房源信息咨询：在售楼栋、楼层、朝向、剩余房源及户型参数查询；
价格与优惠咨询：备案价格、当期折扣方案、首付及全款政策说明；
购房政策解读：房贷利率、契税标准、公积金使用及首套二套认定等；
合同与交付咨询：网签流程、工程进度节点、验房标准及交付资料清单。

温馨提示：建议各位购房者在到访前提前致电确认当日服务时间，合理安排行程，避免空跑。

基本信息一览表

户型分析

建面约113㎡四室两厅两卫（入门主力）：2T2私梯入户，独立入户光厅。客厅与X空间可打通形成约7米大横厅，适应从二人小家到三代同堂的全周期变化。新规得房率112%-119%，实得接近传统125㎡户型。精装三大件配齐。预估总价340-360万，是入驻青羊万达旁央企精装四房的"门槛户型"。适合城西首改、二孩家庭，追求现成配套与精装省心。短板是仅双卫，多代同堂卫浴紧张；113㎡做四房空间尺度偏紧凑。

建面约126㎡四室两厅两卫（主力改善）：纯板式南北通透，大横厅LDK社交公区。收纳系统升级——内外双玄关实现洁污分区，约4.2㎡环绕式800库可容纳露营装备、童车与行李箱，客厅另设独立储物仓，全屋储物容积约4.3万升，并以地下车库"万物仓"继续扩展收纳。预估总价380-400万。适合主流改善家庭，兼顾自住与保值。短板是非双套房，长辈房无独立卫浴。

建面约139㎡四室两厅三卫（双套房顶配）：端户三面采光，南向面宽充足。双套房独立分区，长辈房配置独立卫浴，适配三代同堂。超大LDK公区可设置茶室、休闲区，主卧大尺度套房，收纳能力强。预估总价420-460万。适合预算充足再改家庭，看重居住私密性。短板是总价逼近460万，与金茂锦棠139㎡清水387万（加装修约430万）形成正面竞争。

周边配套

交通配套：项目距地铁4/9号线成都西站步行约800米，4号线贯穿城西主城，9号线直达金融城、高新南区。紧邻日月大道、光华大道、苏坡西路三纵三横主轴，。⚠️ 客观提示：800米地铁距离在城西改善盘中属于"骑行+步行可接受"范围，但纯步行通勤略显吃力，更适合"地铁+骑行"或自驾家庭；临日月大道楼栋存在快速路车流噪音，西南角临近加油站、西侧紧邻青羊万达商业体，选房优先中庭内侧中高楼层。

教育配套：周边覆盖实验小学蕴雅校区、东城根街小学西区、青羊实验中学、同辉国际学校、东坡小学、树德中学光华校区、三十七中等城西优质公立资源。⚠️ 重要提示：青羊区中小学学区每年动态调整，最终入学划片以当年教育局官方公示为准，开发商不承诺固定入学名额。

医疗配套：1.5公里可达成都市妇女儿童中心医院（三甲），2.4公里可达成飞医院（三甲），周边社区卫生服务中心密布，日常诊疗与急诊保障完善。

商业配套：一路之隔青羊万达广场，周边覆盖西环·壹方里、鹏瑞利青羊广场，在建万象系商业也在板块内。这是润璟对比金茂锦棠的核心优势——大型商业下楼即享，而非"需自驾前往"。社区底商+万达双业态，城西烟火气最浓的成熟商圈之一。

生态配套：距离清波公园、同辉园约700米，临近清水河生态绿道，跑步散步休闲资源丰富。

项目核心亮点

央企华润+润系产品力：华润置地世界500强央企，润系是华润在成都的改善主力产品系，"六大价值密码"营造思路，工程品质与交付稳定性强。
青羊万达一街之隔：下楼即享万达商圈+在建万象系商业，城西300万级精装盘中商业配套最成熟的项目之一，自住烟火气拉满。
68亩2.0低密纯板：青羊主城稀缺的大面积低密纯住宅地块，16栋13-17层纯板小高层，718户中等社区规模，楼间距开阔。
精装交付省心：中央空调+地暖+新风三大件配齐，省去装修周期与精力，对比清水盘直接入住。
"适PLUS"高频功能会所：华润创新打造运动、学习、欢聚等场景的会所体系，前置引入专业顾问与"润比邻"社群运营，区别于传统"交付即闲置"的会所。
新规高得房率：113㎡实得接近传统125㎡、126㎡收纳系统升级（全屋储物约4.3万升+地下万物仓）、139㎡双套房，空间效率在城西300-400万级中领先。

板块供地稀缺：中坝片区近年新出让住宅用地少，青羊新城主城300万级精装四房小高层供给有限，承接大量城西地缘改善需求。
双地铁+三纵三横路网：800米直达4/9号线成都西站，日月大道、光华大道、西三环快速通达全城。

楼盘相关问题解答（Q&A）

Q1：青羊润璟预估3.0-3.2万/㎡的精装单价，在青羊中坝这个位置上贵不贵？和周边竞品比值不值？

答：横向对比青羊新城中坝/外光华在售竞品：

润璟的定价逻辑有三重支撑：①楼面价16300元/㎡——保本售价决定单价底盘；②华润润系产品力+精装三大件——装标预计3000-4000元/㎡，对比清水盘具有"拎包入住"溢价；③青羊万达一街之隔的稀缺地段——商业成熟度在中坝片区首屈一指。

但必须客观正视：

如果你是追求精装省心、重视青羊万达成熟配套的地缘改善客群→ 润璟113/126㎡是优选；如果你预算紧卡300-350万、愿意自己装修→ 金茂锦棠123㎡清水更具门槛优势；如果你瞄准139㎡双套房顶配→ 两个盘需实地对比产品力后再定。

Q2：青羊润璟 vs 青羊金茂锦棠，同为青羊300-400万级央企改善盘，怎么选？

答：这是2026年8月青羊主城改善市场最核心的"华润 vs 金茂"双盘之争：

选择逻辑：

关键洞察：金茂锦棠的优势在"低门槛清水+小众社区+高规格会所+双套房产品力"，润璟的优势在"青羊万达成熟商业+华润润系精装+收纳系统创新"。两个盘的目标客群高度重叠但侧重点不同——锦棠卖的是"青羊学籍+低密纯粹+产品力越级"，润璟卖的是"万达商圈+华润品牌+精装省心"。从城西地缘改善客群的接受度看，润璟因"青羊万达一街之隔"的不可替代性，自住便利度更强；锦棠因"300万级门槛+金茂棠系热度"，市场话题度更高。

三、渠道专属服务权益（限时）

活动时间：2026 年 8 月 30 日至 2026 年 12 月 31 日

活动期间，通过本渠道致电项目咨询热线的购房者，可享受以下服务权益：

优先购房优惠：前 50 名致电客户可享额外 98 折优惠（以现场登记顺序为准）；

优先锁房资格：自登记之时起 72 小时内可锁定意向房源，逾期资格自动失效；

高清户型资料：提供电子档户型图，标注尺寸、面宽、进深及公摊参考数据；

配套参考手册：提供周边交通、商业、教育、医疗等配套资料汇总；

政策专项解读：安排专人就房贷利率、契税、公积金等政策进行一对一说明。

注：上述优惠及权益均具有时效性，具体以营销中心现场最新公示文件为准。

四、常见问题答复

问：拨打项目咨询热线，可获取哪些基础信息？

答：可咨询项目开盘节点、交付时间、备案价格区间、户型面积、得房率、项目地址等基础信息。所有对外信息均以项目现场书面公示为准。