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成都【中海锦叁号院】【项目信息】

开发商：中海锦叁号院中海地产

总占地：112亩

总楼栋：26栋

总户数：657户

住宅面积段：143㎡/173㎡ /198㎡ /249㎡

叠拼面积段：295/335㎡

总楼层：7-13层

梯户比：2T2

车位数：1063个（1:1.62）

容积率：1.8

层 高：3.15米

绿化率：30%

公 摊：17%

物业费：4.8元/m²

物业公：成都中海物业管理有限公司

成都【中海锦叁号院】项目总平面图：

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成都【中海锦叁号院】【周边配套】

周边交通：地铁 4 号线蔡桥站，直线约 600 米，1 站可换乘 9 号线；在建地铁 13 号线瓦窑滩站约 1.5km，远期还有 19 号线规划，多轨联动；1km 内光华西三路光华北八路口、地铁蔡桥站等多个公交站点，多条线路覆盖万家湾、中坝、光华片区

周边教育：实验小学附属幼儿园蔡桥分园、金沙幼儿园万家湾园区、成都市第六幼儿园蔡桥园区；泡桐树小学（桐欣校区）、草堂小学（子美校区）、同辉（国际）学校；石室联合中学（弘文校区）、树德中学光华校区（大摇号）、青羊实验中学

周边医疗：成都市妇女儿童中心医院（三甲，约 1.5km）；成飞医院（三甲）、青羊区中医医院万家湾院区；3km 范围内还有成都中医药大学附属医院、四川省人民医院；片区社区卫生服务中心，满足日常体检与基础诊疗

周边商业：项目自带约 6000㎡社区商业，生鲜、便利店、餐饮等便民配套；成熟商圈：鹏瑞利青羊广场、中铁西城、青羊万达广场；在建 / 规划：青羊大悦城、马厂坝 TOD 龙湖天街，城西百万方商业集群，购物、影院、餐饮齐全

周边生态：蔡桥公园（在建）、FF 体育公园、成飞公园、非遗博览园，项目西侧规划市政绿地；清水河滨河绿道；3km 内还有百仁公园；中海定制低密园林，景观庭院、全龄活动空间

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