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西安【高科·枫林九里丨境阅里】【基本信息】
楼盘名称：高科·枫林九里丨境阅里
绿化率： 35.1%
容积率： 2.5
占地面积： 约27.63亩
建筑面积： 6.4万平方，地上4.6万方
总户数： 348户
车位比： 1:1.5
物业费： 2.2元/㎡/月
车位： 524 （地下：517个）
物业公司： 西安高新枫叶物业服务管理有限责任公司
物业类型： 普通住宅
产权年限： 70
开发商： 西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司
楼盘地址： 高新区科技四路与化龙一路交汇处西南角
效果图讲解
从礼轴、序院、游园三个层次展开建筑布局，多场景打造立体生活空间，以韵律性变化的有序结构逻辑与清晰明了的建筑框架形成创新性建筑空间形象，结合简洁细腻的材料应用及模块化拼接，以场地充满秩序感的氛围，体现人文传承的现代创新气质和居住典范。
典雅色彩：以米白色为主，搭配灰色，塑造现代、精致、细腻的立面效果。
城市天际线：错落设计，塑造城市肌理清晰的空间秩序，运用暖光，突出打造都市顶部亮丽风景线。
西安【高科·枫林九里丨境阅里】【周边配套】
周边交通：地铁 3 号线鱼化寨站，直线约 2km；高新有轨电车（高新云巴），距离约 1.9km；远期规划线路持续补强丝路软件城轨道网络；：1km 内多条公交站点，化龙一路科技四路口站（116 路）、科技四路调度站（107/116/179 路），通达高新软件城、鱼化寨、丈八片区；五横五纵路网，横向科技路 / 科技二路 / 科技四路 / 科技五路 / 科技八路；纵向西三环、化龙一路、化龙二路、丈八北路、唐延路，快速通达高新一期、锦业路、主城
周边教育：西安市高新第十五小学、西安高新第一学校、高新区第十四小学、高新区第四完全中学、西安高新区第十初级中学、西安博迪中学等众多学校
周边商业：项目东侧规划约 2 万㎡海棠花街步行街，社区底商，满足生鲜、餐饮、日常零售；3km 成熟商圈：大茂城、高新万达广场、益田假日广场；稍远可达唐延路商圈：中大国际、金鹰、世纪金花，覆盖高端购物、餐饮、休闲娱乐
周边生态：皂河生态公园、西安人才公园、唐城墙遗址公园、丝路软件城创享绿心、沣惠绿道，多条城市生态廊道；都市森林主题园林，森氧绿轴、邻里会客厅、多主题景观庭院，全龄活动空间
区域篇
择址城芯 赋新理想人居
高科·枫林九里，位处西安高新三环内醇熟版块、产城融合带，紧依高新绿轴皂河生态公园，西承丝路软件城万亿级科创产业高地，东享高新一期二期繁华城景，万千美好不期而遇。
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