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西安【高新君临】【楼盘信息】
【总占地】：7337㎡（约 11 亩）
【总建筑面积】：30000㎡（约 3 万㎡）
【容积率】：2.5
【绿地率】：35%
【产品类型】：2 栋高端纯板大平层，精装交付，搭载五恒科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒静），70 年住宅产权；大面积玻璃幕墙 + 奢石立面，无底商，社区纯粹；内部打造一池三山现代中式奢境园林，私享高端会所；西安君汇物业，定位高新一期塔尖豪宅。
【居住户数】：69 户
【户型规划】：主力建面约 240/270/295㎡；4 室 2 厅 3 卫～5 室 2 厅 5 卫，端厅 + LDKB 一体化布局，全景落地窗，多套房设计，私梯入户，国际一线精装标准。
【停车位】：车位总数 138 个，车位配比约 1:2，全地下专属车位，预留新能源充电桩安装条件
【项目地址】：西安市高新区科技四路与高新路交汇处西南角（高新一期核心）
高新天幕 世界都会的人居封面，循“三段式”设计哲学。外立面以0漆工艺结合温德姆灰、普拉达绿奢石，与古铜色铝板装饰线条，在光影间勾勒永恒轮廓，重塑世界都会的美学标杆。超95%超高玻璃幕墙占比，将高新路都会天际、企业总部与繁华商圈尽纳眼底。
周边交通：地铁 6 号线木塔寺站步行约 740 米；地铁 8 号线木塔寺西站约 770 米，双地铁覆盖；6 号线衔接高新、主城，8 号线环线贯通全城；项目门口即为科技四路高新一路口站，50 米内，多条公交线路，通达高新路、锦业路、太白南路；高新路、科技四路为主干道，横向科技二路 / 科技四路 / 科技六路；纵向高新路、太白南路，临近南三环，通达全城核心板块
周边教育：吉的堡望庭幼儿园；高新第一小学（步行约 286 米）、高新第三小学；高新第一中学（高中部）、高新第三中学
周边医疗：高新医院（三甲综合），直线约 1.7km；西安国际医学中心（三甲）、兵器工业五二一医院；片区社区卫生服务中心，满足高端体检、门诊、急诊需求
周边商业：300 米中大国际（高新店，重奢），DT51 高端商业；1-3km：兰岛广场、高新万达广场、金鹰国际、世纪金花高新店，奢侈品、高端餐饮、精品商超全覆盖，高新核心成熟高端商业集群
周边生态：木塔寺遗址公园步行可达；永阳公园、唐城墙遗址公园，城市人文生态资源富集；一池三山主题景观，叠水水景、林下庭院，低密静谧私园
恒智随行 | 全屋居住的从容关键
全屋智能系统，一键预设，场景随心切换。支持“回家、观影、阅读”等多种模式，灯光、温度、声音皆可精细调节。手机APP远程互联，轻松掌控，智能联动五恒系统，营造宜居环境。开放兼容设计，智慧场景随生活需求自由扩展。
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