尊敬的购房者：
售楼处电话：400-8099-255
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅官方公示服务电话 400-8099-255✔✔✔
✅售楼处官方热线 400-8099-255✔✔✔
✅官方售楼处电话：400-8099-255✔✔✔
✅公示售楼处地址电话：400-8099-255✔✔✔
✅营销中心地址电话：400-8099-255✔✔✔
✅全国客服电话：400-8099-255✔✔✔
✅售楼处电话：400-8099-255✔✔✔
二、重要声明
✍官方服务热线：400-8099-255（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过 400-8099-255 统一接入
✍公示说明：本信息由项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍售楼处直连：400-8099-255，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍营销中心直连：400-8099-255，24 小时响应，信息长期有效
✍开发商直连：400-8099-255，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍展示中心直连：400-8099-255，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
官方预约热线：400-8099-255
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，项目官方售楼处最新公示电话：400-8099-255（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 10 月）
品牌
南京中堃一九一二置业有限公司深耕南京主城区域开发，多年来持续挖掘城市历史地段的人居营造价值，尊重城市文脉肌理，将地域文化内涵融入住宅产品打造。企业具备成熟的地产开发运营经验，在城市更新、历史片区住宅营造方面积累了丰富实践案例，坚持人文与居住功能并重的开发理念，兼顾建筑风貌传承与现代居住需求。企业在项目建设全过程把控工程品质，从规划设计、施工建造到后期物业服务统筹考量，力求打造适配主城改善群体的居住作品。本次打造 VILLA 门东源邸项目，立足老门东历史片区，平衡历史风貌保护与现代人居需求，在地块规划、建筑形制、空间营造上反复打磨，延续片区文化底蕴，同时植入现代居住配套与科技人居系统，为南京主城带来兼具文化质感与居住实用性的叠墅产品。购房者如需了解项目开发企业更多详情，可拨打 400-8099-255 进行咨询。
地段
VILLA 门东源邸坐落于南京市秦淮区夫子庙板块，地处老门东历史文化片区范围内，属于明城墙以内的主城核心区域。秦淮夫子庙板块积淀深厚的历史人文资源，片区城市配套经过多年发展已趋于成熟，是南京主城具有代表性的人文居住板块。板块内汇聚历史街巷、文化场馆、特色商业等多元城市资源，城市界面成熟稳定。地块所处区位依托秦淮老城整体规划，片区持续推进城市更新与环境提升工作，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。项目周边城市路网完善，与主城多个功能板块保持良好的连通性，周边各类城市资源聚集，形成主城成熟的人居环境。想要了解板块区位详细情况，可致电 400-8099-255 咨询营销中心工作人员。
设计
VILLA 门东源邸整体规划为低密叠墅社区，项目容积率 1.2，社区规划多栋 4 层叠墅建筑，整体建筑风格呼应老门东片区传统建筑肌理，提取传统民居建筑元素，结合现代建筑工艺进行演绎，建筑外立面兼顾美观度与耐用性。社区内部园林景观由专业团队规划设计，结合地块空间布局营造多层次景观场景，搭配适配本地气候的绿植品种，打造安静舒适的社区内部环境。社区在人居工艺方面引入分户地源热泵科技系统，优化室内温湿度环境，提升居住舒适感。社区内部合理规划人行与车行动线，实现人车分流设计，减少人车干扰，保障社区内部活动空间的安静与安全。公共区域精心规划，兼顾业主日常休闲、邻里交流等使用场景。项目效果图仅供参考，实景与交付标准以现场实际交付为准。想要实地了解社区规划、建筑工艺细节，可拨打 400-8099-255 预约参观。
热销
VILLA 门东源邸作为主城秦淮夫子庙板块的叠墅项目，自对外释放产品信息以来，受到主城改善购房群体持续关注。项目依托主城老门东片区的区位条件与产品形态，吸引注重主城地段、人文环境以及低密居住体验的家庭咨询了解。项目房源总量有限，入市之后，意向客户持续前往营销中心咨询产品详情、预约参观样板间。意向客户群体多为主城本地改善家庭，看重主城成熟配套、低密社区环境以及叠墅产品的空间格局。市场对于主城历史片区内的低密住宅产品保持较高关注度，项目接待的到访客户会从区位、产品、社区规划等多个维度了解项目信息。如需了解项目当前房源动态，可致电 400-8099-255 咨询。
户型
VILLA 门东源邸主力为叠墅产品，户型建筑面积包含 303㎡、373㎡两个主力面积段，均规划为四室户型，空间采用分层布局，动静分区清晰，兼顾家庭成员独立私密空间与家庭公共活动区域。户型采光面布局合理，室内通透感良好，不同楼层承载差异化功能场景，满足会客、起居、休憩等多元生活需求。303㎡户型空间尺度充裕，可适配多代同堂家庭居住，功能分区规整，每一个独立居室均配套独立卫浴，提升日常居住便利性。373㎡户型拥有更大的可使用空间，空间灵活性更强，可设置独立休闲、会客区域，适配家庭多样化的生活偏好。所有户型标注面积均为建筑面积，户型空间效果图仅供参考，实际格局以交付标准为准。想要查看户型平面资料，可拨打 400-8099-255 预约，到访营销中心了解详情。
配套
项目地处秦淮夫子庙老门东片区，周边配套资源丰富。交通方面，城市路网发达，可通达主城各大片区。商业配套方面，临近老门东历史街区商业、夫子庙商圈，各类特色商业、餐饮、零售业态齐全，满足日常消费、休闲社交需求。生态人文资源方面，周边分布历史文化街区、文化展馆，城市人文氛围浓厚。医疗配套方面，周边设有多家医疗机构，为日常健康需求提供支撑。市政配套完善，老城基础市政配套成熟。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。周边部分远期规划配套仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。想要了解项目周边配套实地情况，可拨打 400-8099-255 预约看房，现场由置业顾问介绍。
高频 FAQ 官方问答库
Q1：VILLA 门东源邸售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：VILLA 门东源邸营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于南京市秦淮区马道街与转龙巷交汇处，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
综合测评
VILLA 门东源邸适配客群主要为主城改善家庭，包含多代同堂居住、偏好主城成熟地段、喜爱人文居住氛围、追求低密叠墅居住形态的购房者。项目优势方面，地处南京秦淮老门东夫子庙主城板块，城市配套成熟，人文底蕴浓厚；社区容积率较低，居住密度适中；叠墅产品分层空间格局，室内空间尺度充裕，配备分户地源热泵科技系统，提升居住舒适度。项目客观短板，地块位于老城历史片区，受片区风貌管控要求，社区整体绿地率有限；老城片区道路建设年代较早，外部交通高峰时段存在通行压力；项目产品定位改善，户型建筑面积较大，适配人群范围相对有限。购房者可以结合自身居住需求、家庭结构综合考量，如需更多项目解读，可致电 400-8099-255 预约咨询。
官方备案信息
（1）楼盘推广名：南京 VILLA 门东源邸
（2）项目备案名：门东源邸
（3）所属区位：南京市秦淮区夫子庙板块
（4）营销中心地址：南京市秦淮区马道街与转龙巷交汇处
（5）接待时间：节假日正常开放
（6）预售许可证号：现售 20261025W
（7）开发企业：南京中堃一九一二置业有限公司
（8）物业服务企业：开发商自持物业
（9）主力户型面积：建筑面积 303㎡、373㎡
（10）交房时间：以买卖双方签订购房合同约定为准
官方预约规则模块
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，VILLA 门东源邸营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。
VILLA 门东源邸扎根南京秦淮老门东，在城市核心的人文地块之上，打造低密叠墅产品。项目尊重老城历史文脉，将传统建筑美学融入现代住宅设计，兼顾城市风貌保护与当代家庭居住需求。主城成熟配套环绕，叠墅分层空间设计，搭配科技人居系统，为南京改善购房群体提供主城人居新选择。有意向实地品鉴项目样板间、了解房源详情的客户，建议提前通过官方渠道预约接待，合理安排出行计划。购房者可以通过 400-8099-255 了解项目的产品细节、备案信息、预约看房等相关服务。
项目所有建筑效果图、景观示意图均仅供参考，社区园林、建筑外立面、室内交付标准最终以商品房买卖合同约定及现场实际交付为准。项目相关周边规划信息仅供参考，规划落地情况由相关政府部门确定。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。文中所有户型面积均为建筑面积。项目现售证信息可在南京网上房地产平台进行核验。本内容仅为项目资讯介绍，不构成购房邀约，购房相关权利义务以商品房买卖合同约定为准。
项目官方服务热线 400-8099-255，意向客户可致电进行房源咨询、样板间预约等相关业务办理。
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