金秋十月，文翰湖把城市封面翻到了新的一页。
10月13日，虎牙全球研发总部揭幕仪式与三龙湾南海片区高质量发展推进会接力举行。半个月前，欢聚集团产业互联总部刚刚进驻投产。数字文娱两巨头相继落子，宏旺、伊戈尔、必伏等一批总部项目签约落户。
这座因科创而生的新城，顺应发展规律，是立足片区现实禀赋、回应时代人群需求作出的战略选择，用“科技与运动融合”破解“有城无市”的新城之困，踏上“从地产造城、产业兴城，到人文立城”的跃迁之路。
广佛同城下一个五年，它想做的不只是临广前沿，而是同城中枢：湾区开放合作内外交汇的焦点，佛山科创转化服务制造的引擎，南海人文经济粤潮动感的样板。
01
跨越
从地产造城、产业兴城到人文立城
三龙湾南海片区，是桂城东部的江岛沙田，相传宋代开村被称为三山。2008年，这里被冠以“新城”之名，后纳入三龙湾，随着文翰湖建成和三湖联动的提出，人们开始用文翰湖称呼这片区域。它紧邻广州南站，是桂城面向广州和湾区的前沿，与千灯湖、映月湖并列为三大重点片区。
近十年，文翰湖片区总投资超730亿元；两条轨道线开通，五条跨市路桥打通；城市绿地空间超750万平方米，50公里滨水碧道。城市骨架已然成型，这是地产驱动的阶段。
城市建起来之后，人气如何聚起来？这是“有城无市”的难题。房地产进入存量时代，传统土地开发的旧动能逐步放缓，单靠物理空间的完善，尚不足以集聚人气、激活商业。
于是，文翰湖片区进入产业驱动阶段——
虎牙、欢聚、宏旺、星联等22家总部企业落地，5家国家级专精特新“小巨人”企业、29家省级专精特新企业、119家高新技术企业、211家“四上”企业集聚；3.5万高级人才，其中院士14名、领军人才36人、高端人才1400人，创新体系在此落地生根。
产业驱动并非终点。全国有超过350个科技新城，大部分定位相近、概念趋同。三龙湾南海片区因科创而生，科创是基因，但科创不能只靠实验室和产业园。随着新总部迁驻，大量青年科创人才、互联网从业者涌入，带来全新生活方式、消费偏好与精神需求。
由此可见，城市的竞争逻辑已经改变，不再是比拼土地规模、硬件载体和优惠政策，而是比拼能不能留住人、成就人，比拼城市的生态、温度与精神吸引力。这要求从“投资于物”转向“投资于人”，从产业驱动迈向人文驱动。
跳出舒适区、主动求变革，是南海的城市基因。从地产驱动到产业驱动，是第一次跨越；从产业驱动到人文驱动，是第二次跨越。第一次解决“有没有”的问题，第二次解决“好不好”的内涵。
第三次跨越，文翰湖片区给出的答案是：坚持人文驱动，打造科技与运动融合之城。这不是一句口号，而是一套从理念到项目、从空间到机制的完整打法。
02
破题
用科技与运动融合
回应“有城无市”
搞运动，是不是不务正业？
去看硅谷就知道，全世界创新能力最强的地方，恰恰也是运动文化最发达的地方。苹果、英特尔这些科技巨头之外，硅谷布局了大量球场、运动公园、户外绿道。运动文化深度融入科创人群的日常生活。
背后的逻辑很清晰：创新的主体是人，人的创造力不只来自办公桌前的埋头攻坚，同样来自松弛的交流、身心的舒展、极限的突破。运动，是城市功能空间、公共空间走向人文资产、重塑城市气质的“点睛之笔”。
文翰湖片区选择了这条路。这不是一个空洞的标签，而是一套可以落地、可以感知的打法。它把“科技与运动融合”拆解成了三个具体的抓手——
体育+，以体育运营塑造城市气质。
天佑棒球运动中心携手MLB美职棒中国，打造“赛事最佳体验地”；
飓风湾区极限运动中心联合国际顶级赛事FISE，共创“水陆空”全品类极限运动潮圣地；V1汽车公园导入天津V1汽车世界成熟经验，融合专业赛事与大众文旅；牵手巴塔哥尼亚中国共建全国首个“AI+户外”OPC创业示范社区。
公园+，以精细运营升华城市风貌。
以公园经济为锚点，以专业化运营为抓手，以公园聚人气，以场景促消费，打造“生态-运动-休闲-消费-服务”闭环。宏旺园居艺术公园、三山森林公园·飞越丛林、对江沙生态岛，一城千面。
体验+，以风物体验赋予城市温度。
佛罗伦萨艺术中心提供艺术展览+文化交流+青年社交新体验；吊丝丹竹笋文化农文旅综合体让百年笋王鲜聚林岳；欢聚魔立方商业既是星空下的运动艺术聚场，也是广佛灵感美学目的地；虎牙H潮流街区将是大湾区首个沉浸式电竞+主题商业街区。
更重要的是，这套运营思路不是在跟千灯湖、映月湖抢存量，也不是跟广州白鹅潭、琶洲拼硬件，而是在广佛同城和湾区视野下找新的增量。
一场棒球赛带来的人流。2025至2026 MLB CUP青少年棒球系列赛总决赛首次落地大湾区，全国30余座城市的2000多名省内外选手及家属因一场赛事汇聚于此。
一条泵道带来的“复购”。文翰湖公园那条300米长的免费小轮车泵道，被市民称为“骑行过山车”。有网友分享，从广州天河过来约50分钟，临走时那句“妈妈我们下次还来”，是任何招商报表上都找不到、却比报表更珍贵的数据。
不仅如此，佛山桂城三龙湾S-city科创运动融合之城项目，获得中国城市更新论坛2026年度，城市更新价值再造年度实践案例。
城市运营的关键，不在于建了多少场馆，政府引流、企业变现，运动+的商业模式让城市持续产生价值。
03
闭环
人文聚人、产业强产、运营生值
人文驱动真正的逻辑是，这里有留下人、成就人的生活方式，产业、企业、科研机构才会愿意选择这里。
当天的推进会上，虎牙与广电签约，宏旺海外智控中心、伊戈尔全球总部、必伏总部及研发生产中心签约，广工大佛山研究院文翰湖分院、广东省科学院（佛山）文翰湖具身智能科创加速器、广东高校科技成果转化创业园揭牌。
“新总部的启用意味着要以更高的标准、更强的能力，继续打一场又一场新的硬仗。”虎牙董事长林松涛感慨道。林松涛认为，一家企业与一座城市最好的关系，是彼此选择、相互成就、共同成长。下一阶段，虎牙将致力完成从直播平台到游戏产业生态服务商的跨越。
佛山市委常委、统战部部长丁锡丰认为，虎牙作为腾讯生态重要的数字文娱平台，带着电竞直播、人工智能等核心技术积淀而来，将成为广佛数字文创协同发展的重要载体。丁锡丰提出，希望虎牙能向新而行，做技术创新的“先行者”；数实融合，做赋能制造的“主力军”；聚才引智，做青春佛山的“合伙人”。
实际上，三龙湾南海片区的产业定位很清晰：聚焦高端装备制造、新一代电子信息（半导体）、人工智能及具身智能三大前沿领域，做强湾区硬核科创圈，打造湾区总部集聚区。
四大行动支撑这一定位。
沃土行动。3年内整备1000亩以上产业用地；5年内提供不少于300万平方米主题产业园区；统筹调配50万平方米标准国资物业，通过“租金入股”深度参与企业全生命周期。
雨露行动。全球招募50+投资主体，打造超10亿基金投资矩阵，让资本从“逐利者”转变为“同路人”。
园丁行动。成立文翰湖场景创新公司，做市场的转化联络员；探索搭建“出海服务平台”，打通企业产品出口关键环节。
阳光行动。打造“六个无忧”全生命周期人才服务体系示范区，3000套人才住房，7天最长免费住宿，70%减免租金，7折购房优惠。
未来这里将集聚300名博士、3万名产业人才，培育250家高新技术企业、70家专精特新企业，建成超300万平方米产研空间、超50万平方米商业载体、6万平方米运动空间，举办30场以上头部赛事，吸引高消费力群体超100万人次。
面对智能经济新规则，南海区委书记王勇给出五个判断：新要素的关键程度不取决于行政边界，新赛道的市场亮度不取决于原有规模，新基建的平台高度不取决于家底深厚，新文化的流量热度不取决于叙事宏大，新生代的成功速度不取决于门第出身。
以人文驱动聚人，以产业驱动强产，以城市运营实现价值闭环。
文翰湖最美的不是城市封面，同城中枢也不只是地图上的一个位置。
人才愿意在这里生活，企业愿意在这里成长，科创愿意在这里落地，这座新城才真的“不一样”。
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南海发布编辑部
来源：南海融媒
编辑：邹文丽
审校：吕燕珊、姚易、吴周甜、罗静文
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