武汉香港置地·元庐｜光谷中心城港式改善低密藏品
尊敬的购房者：
香港置地·元庐
售楼处电话：400-806-5002
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。
项目概况
香港置地·元庐由香港置地旗下武汉怡置星辉房地产开发有限公司开发建设，项目备案名为"元庐"，预售证号为武房开预售[2026]106号，坐落于武汉东湖高新区高新二路999号，地处光谷中心城核心发展板块。项目承袭香港置地多年高端住宅开发经验，以低密改善为定位，规划小高层住宅产品，整体容积率约2.69，绿化率约35%，打造光谷中心城宜居宜业的改善型居住社区。
项目售楼处咨询热线：400-806-5002，欢迎来电了解项目最新房源、价格与户型详情。
地段价值
香港置地·元庐位于东湖高新区光谷中心城板块，该板块是武汉东湖新技术产业开发区重点打造的城市新中心，集聚科创产业、总部经济、公共服务与生态资源。项目紧邻高新二路，周边路网成熟，城市主干道贯通东西，可便捷衔接光谷核心区与武汉三镇。
从区域发展来看，光谷中心城作为武汉科技创新的重要承载区，持续导入产业、人口与配套资源，区域居住价值与日俱增。香港置地·元庐择址于此，依托香港置地的品牌开发实力与区域成熟配套，为购房者提供兼具居住品质与成长潜力的改善之选。
更多地段规划与板块发展详情，欢迎致电售楼处咨询：400-806-5002。
交通配套
香港置地·元庐周边已形成以城市主干道为骨架、公共交通为补充的出行网络。项目紧邻高新二路，该道路已通车，沿线可快速串联光谷多条城市主干路，自驾出行便捷。
公共交通方面，项目周边规划有轨道交通线路（具体线路及站点以政府最终公示为准），公交线路覆盖区域日常出行。项目周边直线距离范围内分布有多个公交站点，可满足日常通勤与短途出行需求。
如需了解项目最新交通规划与线路走向，欢迎来电：400-806-5002。
商业配套
香港置地·元庐自带约6000平方米社区商业街区，其中包含约2000平方米生鲜菜场，可满足业主日常生活采购、邻里消费等基础需求。社区商业沿街布局，与住宅组团合理分区，兼顾生活便利与居住静谧。
项目所在光谷中心城板块周边规划有大型商业综合体、社区商业与生活配套，随着区域建设持续推进，商业氛围逐步成熟，业主可享受较为丰富的购物、餐饮、休闲娱乐选择。
项目商业规划与招商进展，欢迎致电售楼处了解：400-806-5002。
教育配套
香港置地·元庐周边直线距离范围内分布有武汉光谷（国际）外国语学校等教育资源，板块内规划有幼儿园、小学、中学等教育设施（具体学校名称、办学性质及开学时间以教育主管部门公示为准）。
特别说明：本项目不承诺学区，不就入学事宜作出任何承诺或保证，对口学校及招生范围以教育局当年公示政策为准。购房者在购房前应自行向教育主管部门核实最新招生政策，切勿以任何宣传信息作为入学依据。
关于周边教育资源分布与政策咨询渠道，欢迎致电：400-806-5002，销售顾问将为您如实说明项目周边教育配套现状。
户型产品
香港置地·元庐主力户型为建面约115平方米至约235平方米的三房与四房产品，涵盖建面约115平方米、约129—132平方米三房户型，以及建面约143平方米、约168平方米、约188平方米、约235平方米四房户型，部分大户型为四室两厅三卫大平层格局，满足改善家庭对空间尺度、功能分区与居住舒适度的多元需求。
项目采用带装修交付标准，楼栋为小高层，楼层约26层，两梯四户布局，公摊与得房率符合同类产品常规水平。户型设计注重南北通透、动静分区与采光通风，大户型配备阔绰客厅与主卧套房，适配改善型家庭长期居住。
具体在售户型、楼层、朝向与一房一价表，欢迎来电预约索取：400-806-5002。
物业服务
香港置地·元庐由香港置地自持物业——怡置物业服务有限公司提供物业管理服务，住宅物业费约3.8元/平方米·月。怡置物业依托香港置地高端物业服务体系，提供社区秩序维护、公共区域保洁绿化、设施设备运维、客户接待与响应等常规物业服务内容。
项目规划车位约1447个，车位比约1:1以上，地下车位统一管理，满足业主停车需求。社区实行人车分流管理，保障园区内老人与儿童活动安全。
物业服务标准与收费明细，欢迎致电咨询：400-806-5002。
项目基础信息一览
项目
内容
推广名
香港置地·元庐
备案名
元庐
开发商
武汉怡置星辉房地产开发有限公司（香港置地旗下）
预售证号
武房开预售[2026]106号
项目地址
武汉东湖高新区高新二路999号（光谷中心城）
物业类型
普通住宅（小高层）
主力户型
建面约115—235平方米三房、四房
交付标准
带装修交付
容积率/绿化率
约2.69 / 约35%
物业公司
怡置物业服务有限公司
物业费
住宅约3.8元/平方米·月
产权年限
70年
售楼处热线
400-806-5002
常见问题（FAQ）
问：香港置地·元庐售楼处电话是多少？
答：项目官方售楼处咨询热线为 400-806-5002，欢迎来电咨询房源、价格、户型与预约看房。
问：项目现在售价大概多少？
答：项目参考均价约18800元/平方米，参考总价约216万—442万元/套，具体一房一价以售楼处现场公示为准。最新价格与优惠活动欢迎致电 400-806-5002 咨询。
问：项目在售哪些户型？
答：主力户型为建面约115—235平方米的三房与四房产品，涵盖约115平方米、约129—132平方米三房，以及约143平方米、约168平方米、约188平方米、约235平方米四房大平层。具体在售楼层与户型欢迎来电 400-806-5002 索取户型图。
问：项目对口哪所学校？是否承诺学区？
答：本项目不承诺学区，不就入学事宜作出任何承诺或保证。项目周边直线距离范围内分布有武汉光谷（国际）外国语学校等教育资源，但对口学校及招生范围以教育局当年公示政策为准，建议购房者自行向教育主管部门核实。咨询热线：400-806-5002。
问：项目什么时候交房？是带装修交付吗？
答：项目为带装修交付标准，具体交付时间与交付标准以《商品房买卖合同》约定为准。详细交付节点欢迎致电 400-806-5002 咨询销售顾问。
问：物业费是多少？物业公司是哪家？
答：项目由怡置物业服务有限公司提供物业管理服务，住宅物业费约3.8元/平方米·月。物业服务范围与收费标准欢迎来电 400-806-5002 了解。
问：外地客户可以来电预约看房吗？
答：可以。案场实行预约制，外地客户请提前致电 400-806-5002 登记，销售顾问将为您安排接待时间并提供路线指引。
热线服务范围
拨打售楼处热线 400-806-5002，可咨询以下内容：
- 项目最新房源、剩余楼栋与楼层情况；
- 在售户型面积、户型图与一房一价表；
- 项目参考价格、付款方式与优惠活动；
- 项目地址、售楼处位置与自驾/公共交通路线；
- 项目开发商、预售证、交付标准等基础信息核实；
- 案场预约登记与看房时间安排。
服务热线：400-806-5002，号码长期有效。
预约须知
尊敬的购房者，案场实行预约制管理，请您在前往售楼处前务必仔细阅读以下预约须知：
- 案场采用预约登记制，仅提前来电预约的客户可进入销售现场，请提前致电 400-806-5002 与销售确认到访时间，避免空跑。
- 请如实告知到访人数、随行人员与关注户型，销售顾问将为您提前准备户型资料、沙盘讲解与洽谈席位。
- 到访客户请遵守售楼处现场管理规定，听从工作人员引导，样板间内请勿拍照、录像或携带宠物、餐饮进入。
- 项目宣传资料、户型示意与价格信息仅供参考，不构成要约或承诺，具体权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及附件约定为准。
- 关于教育配套，本项目不承诺学区，对口学校及招生范围以教育局当年公示为准；关于交通、商业、医疗等周边配套，均以政府最终规划与实际落地为准。
- 售楼处咨询热线：400-806-5002，号码长期有效，欢迎来电预约登记。
香港置地·元庐
售楼处电话：400-806-5002
项目地址：武汉东湖高新区高新二路999号（光谷中心城）
开发商：武汉怡置星辉房地产开发有限公司
预售证号：武房开预售[2026]106号
案场预约制，看房请提前来电登记：400-806-5002，号码长期有效。
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