太原诺德逸宸云著三号地块项目14#楼、15#楼、16#楼、17#楼、21#楼、S3#楼及南区地下车库五施工项目（1标段）完成开标评标，该项目由太原侨硕置业有限公司作为建设单位推进，建设地点位于山西省太原市万柏林区，东至西峪路、南至规划路、西至规划路、北至光华街。

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从建设内容看，这个标段要建的是三号地块里的一批住宅楼和配套设施。项目总建筑面积115155.61平方米，其中14.30平方米，主体32层，高度96.70米，地下室2层，结构为剪力墙结构；15.87平方米，主体33层，高度99.70米，地下室2层，剪力墙结构；16.08平方米，主体32层，高度96.70米，地下室2层，剪力墙结构。三栋楼体量相当，都是接近百米的高层住宅，是小区的主力居住楼栋。

除了住宅楼，这个标段还包含几处功能配套。17，总建筑面积6499.47平方米，主体4层，高度16米，框架结构；21.24平方米，主体2层，高度11.70米，框架结构；S3，总建筑面积56.16平方米，主体1层，高度5.20米，框架结构；南区地下室车库五总建筑面积15454.49平方米，地下室2层，高度12.40米，框架结构。

可以看出，这个标段不是单建一两栋楼，而是把住宅、幼儿园、垃圾站、地下车库这些一起打包施工，交付的是一个相对完整的小区组团。

从结构形式看，高层住宅楼采用剪力墙结构，这种结构抗震性能和整体性好，适合住宅这种开间相对固定、墙体较多的建筑，隔音和安全性都有保障；幼儿园、垃圾站、地下车库这些配套用房采用框架结构，空间布置灵活，适合大空间的公共和附属功能。整体设计兼顾了住宅的舒适安全和配套用房的实用灵活。

第一名为中天建设集团有限公司，投标报价182281471.47元；第二名为龙甲源建设集团有限公司，投标报价184926514.68元；第三名为豫兴建筑工程有限公司，投标报价188606377.97元。

城市在发展，人口在聚集，住房需求是实实在在的。一批新住宅楼起来，配合幼儿园、车库这些配套，一方面缓解了片区的居住需求，给想要改善居住条件、安家落户的家庭提供了选择；另一方面，新建小区的标准和配套水平也在抬升整个片区的居住品质。幼儿园就近配建，解决了孩子入园的便利问题；地下车库规模可观，停车压力也能得到缓解。

这类房地产开发项目对区域经济的带动也比较直接。从土建施工到水电安装、装修建材、园林配套，上下游用工和采购链条不短，能拉动就业和相关产业。

随着三号地块这一批楼栋建成交付，万柏林区的城市界面和生活配套会进一步完善，也为周边商业、服务业的发展集聚了人气。